小区综合评分
91
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
天鹅堡一期处于美丽的华侨城波托菲诺。规划占地约80万平方米,建筑面积108万平方米,位于深圳华侨城西北部,以意大利著名的旅游风光小镇PORTOFINO为蓝本,将优雅地中海风情与华侨城旅游文化融合,结合华侨城的自然山水资源特点,以燕栖湖和天鹅湖为灵魂,建筑依地势而建,被华侨城城区道路自然分为《天鹅堡》《纯水岸》《香山里》三大居住组团。
建筑年代:
2002~2006年
物业用途:
住宅
总栋数:
5栋
总户数:
580户
停车位:
605个
开发商:
深圳华侨城房地产有限公司
全部
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
78 分
周边学校
78 分
医疗配套
78 分
生活配套
90 分
区域位置
95 分
楼盘品质
92 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
缺点
小区内部分楼栋靠近马路,稍有噪音影响。
小区内部
小区环境
小区内有凉亭、内河、绿植花卉等景观。内河的河道比较窄,周围都是绿树,部分楼栋有比较好的观景视野,绿植花卉随意地分布在道路、河流旁,给人以自然清新的感觉,为小区带来了蓬勃生机。
建筑风格
都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
周边配套
周边交通便利、商业配套完善,居民生活便捷。
天鹅堡一期
交通配套
波托菲诺(公交站),侨城坊(公交站),天鹅堡(公交站)
波托菲诺
183米
侨城坊
287米
天鹅堡
400米
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周边学校
深圳市南山区波托菲诺儿童中心
303米
深圳市南山区第二实验学校(小学部)
421米
学校原名“中央教育科学研究所南山附属学校”是中央教育科学研究所和南山区教育局于2002年7月联合创办的一所九年一贯制公办学校,坐落于华侨城香山街二号,占地面积34000平方米,建筑面积23200平方米。学校教学设施功能齐全,配有液晶投影仪和实物展示平台的标准化教室、多功能演播室、标准化实验室,有标准的300米环形塑胶跑道运动场、700多平方米室内体育馆、容纳400多人的学术报告厅。共有42个教学班,1700名学生(其中小学932人,中学768人)。
深圳市南山区第二实验学校(初中部)
423米
南山区第二实验学校(原中央教科所南山附属学校)坐落于风景秀丽的高尚社区华侨城内。现有48个教学班,2085名学生,学校贯彻“优教厚德、乐学博雅,多元育人、立根树魂”的办学理念,立足“具有国际视野、家国情怀、睿智笃行、活泼优雅的现代小公民”的培养目标,倡导“教育求真、做人向善、生活简美”的学校文化,致力于教育的改革创新,办“学校文化高雅、校园书香弥漫、学校管理科学、资源共建共享、公民教育厚实、课程设置多元、学科文化彰显、德艺科技并举、教育教学优质、师生成长幸福”的学校,将学校打造成师生教与学的乐园,共同成长的田园,幸福生活的家园。
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医疗配套
深圳沙河医院,深圳华侨城医院,深圳禾正医院
桃源社区健康服务中心
1007米
新塘社区健康服务中心
1092米
沙河社区健康服务中心
1222米
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商业配套
蒲丽小村(金色田园一分店),侨城一品酒楼(华侨城店),涛小馆
百佳超市(华侨店)
202米
中国银行(波托菲诺支行)
206米
711便利店(波托菲诺店)
213米
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公共配套
美景公园,新塘村新塘公园,燕晗山郊野公园
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
嫌恶设施
中国石化加油站(侨香站)
210米
冠德石油方兴达加油站
588米
深圳市特区建工科工集团有限公司
917米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
嫌恶设施
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