小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
小区位于春风路与人民南路交汇处,主要户型以两房,三房和四房为主。总共四栋,A、B两栋大多用来办公,C、D两栋住家。处于国贸和罗湖口岸中间位置,楼下有星巴克、85℃、麦当劳、音乐酒吧等,配套完善。
建筑年代:
1991~1997年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
1栋
总户数:
637户
停车位:
355个
开发商:
佳宁娜集团控股有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
58 分
交通情况
100 分
周边学校
97 分
医疗配套
99 分
生活配套
100 分
区域位置
60 分
楼盘品质
82 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1、9号线、1号线双地铁,近罗湖口岸,深圳火车站交通方便;2、500米内有小学、中学、医院、沃尔玛、国贸天虹、金光华商场配套成熟;3、小区物业保养比较不错, 地段配套好.
缺点
1.小区所有单位,均无外漏阳台,全部内阳台;2.目前小区大多数房本属于50年产权,但有少部分是70年,不过业主也可自己更改产权;3.没有社区,每栋的大堂分别独立对外。
小区内部
小区环境
小区是香港上市公司佳宁娜集团开发的,分ABCD四栋,1到6楼是商业,商业有餐饮,购物广场,美容会所,佳宁娜酒店。楼下的广场有麦当劳、星巴克、85℃和其它音乐酒吧。小区物业管理比较不错,每栋大堂有物业24小时值班,进出刷卡。
建筑风格
佳宁娜外墙为白色涂料,而且物业定期保养,在外观上看很干净。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
社区邻里和谐,很有生活气息。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
都是大开间带独立卫生间,卧室带落地大飘窗为主力户型。
3 室3厅
建面272.97㎡ 朝北
4 室4厅
建面165.28㎡ 朝东
5 室2厅
建面159.06㎡ 朝东
3 室2厅
建面159.06㎡ 朝东
6 室1厅
建面159.06㎡ 朝东
3 室0厅
建面229.12㎡ 朝西
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周边配套
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
佳宁娜友谊广场
交通配套
1、小区在主干道春风路,开车可上春风高架,直接进入滨河大道去往福田南山方向2、最近的地铁是9号线人民南站,距离小区约218米,距离1号线国贸站359米3、最近的公交站点:罗湖医院站、南湖小学站、金光华站、国贸站4、近罗湖口岸,1300米到达口岸刷卡过关处,小区门楼下能够看口岸大楼5、到达深圳站出站口800米距离
罗湖小学③
87米
罗湖小学②
106米
深圳罗湖火车站
131米
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周边学校
深圳市罗湖中学
315米
深圳市罗湖中学创办于1986年7月,学校位于深圳河畔,与香港一河之隔,与罗湖口岸一站之距,处于深圳市罗湖区的商业中心区。罗湖中学原是一所区属普通完全中学,2001年调整为初级中学。校园绿化良好,校园内碧树绿草、盆景雕塑、文化长廊点缀其间,美不胜收。2006年被评为“健康促进学校”大树葱翠,花草树木多达120余种,鸟语花香,生机勃勃。学校现有教学班级36个,在校学生1744人.
深圳市南湖小学
358米
深圳市南湖小学开办于1987年,是一所中等规模的区属省一级公办小学。学校占地8081平方米,建筑面积5665平方米。在历任校长与教职员工的努力下,双语教学、信息技术教育、“三礼”教育、校园文化建设以及“阳光少年”工程不断推进学校的发展。今天的南湖小学,是一所方向明、校风正、校园美、设备优,有活力、有特色的花园式现代化学校。为上一级学校培养和输送了一批又一批身心健康的学生,书写了教书育人的瑰丽篇章,为罗湖教育事业的发展作出了应有的贡献。
深圳市罗湖区合江新新幼儿园
490米
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医疗配套
1、小区东面有三甲级医院罗湖医院,距离小区269米2、深圳附属军区医院流花医院,距离小区788米3、距离1200米有南湖社区健康服务中心
深圳市罗湖区人民医院
297米
和平社区健康服务中心
425米
深圳爱康健口腔医院
488米
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商业配套
附近商业:钻石广场、金光华广场、沃尔玛超市、K歌王、彭年酒店、天虹商场
佳宁娜广场
32米
中国工商银行(深圳友谊支行)
72米
中国工商银行24小时自助银行服务(深圳分行友谊支行人民南路嘉里中心大厦)
79米
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周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
规划内容
一公里处有在湖贝地铁处有罗湖美术馆以及创意文化广场;金光华广场提供的公共广场,经常大妈跳广场舞,金光华广场会有年轻人跳街舞。
嫌恶设施
易发化工原料有限公司深圳代表处
455米
深圳市福鹏前海石油化工投资管理有限公司
481米
德浩行化工材料有限公司
515米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
谢毅儒
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谢毅儒
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深圳市开心房网投资顾问有限公司
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