1、户型方正，使用率高，餐客分离，厅出阳台，采光好，宽敞；2、社区是6栋大花园社区，绿化率高，安静，物业管理好，自住非常舒服；3、小区停车位充足，车位多于住宅，近1比1.5的车位比，家里有2辆车都可以停得下来。
小区简介
全海花园位于福田区新洲路与福荣路交界处以北，整个小区由6栋住宅楼组成，超低容集率，板楼小高层，车位充足管理严格，居住群体素质高，户型方面也很方正实用，南北通透，采光通风都很好。之前原属福田区委的福利房，已经转红本，但小区外观看起来丝毫不逊色于商品房，且小区非常大。房型分类：二室(3)，三室(3)，四室(3)主力房型：2室2厅1卫4室2厅1卫2室2厅1卫，82平米。总户数：653户，绿化率：30%容积率：5.0总建筑面积：109970平方米。生活配套，便利店：百里臣众孚商店好邻居便利店泰福超市：满家生鲜超市爱民连锁超市石厦分店医院：深圳市妇幼保健院东门市妇幼保健院停车场银行：招商银行(福民支行)深发展银行石厦支行邮政储蓄银行ATM建行金地支行深发展银行新洲支行工行益田支行中信银行福强支行深发展银行ATM深圳农村商业银行。地铁口:均是三号龙岗线734米益田[地铁站]1303米石厦[地铁站]；公交站:192米石厦南、201米市文化创意园、439米妇幼保健院、446米新洲村、448米石厦南总站、493米众孚小学
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
51
分
交通情况
88
分
周边学校
77
分
医疗配套
99
分
生活配套
87
分
区域位置
95
分
楼盘品质
84
分
物业品质
90
分
Q房网大数据平台，点击查看《评分说明》
优点
缺点
社区配套不齐全，没有游泳池，没有社区会所。采光有一点缺陷，部分户型采光差，没有阳光。
小区内部
小区环境
全海花园小区环境安静舒适，户型较差，品质一般。
建筑风格
小区建筑经过精心规划设计完成，建筑布局合理，楼间距大。小区外观比较有质感，外地面是用的彩砖。但不大显老旧。
花园景观
小区风格是围合式建筑，所以绿化做的比较集中，且比较精致，还有各种高矮的树木，景观层次丰富。
公共环境
小区的公共空间设计较差，楼梯间和电梯间的采光通风不好，较为压抑。小区的大门也较为普通，没有特别明显的标标识。
居住人群
原住户都是公务员，现住户公务员比例也很高。小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚。很多老人居住在小区带小孩上学。住户上班地点多在福田区委福田中心区。
居住氛围
小区有凉亭供业主休憩，老年人会在这里下象棋、拉小提琴等休闲娱乐。
停车体验
车位非常充足，车回来随时都有车位可以停。小区共有680个地下车位，车位比高达1:1.5.地下2层停车场，小区固定车位比较少，小区有很多老人家没有用车位，车位非常充足，通风空气好。停车场入口有2个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
户型概述
小区户型多样，户型设计普遍不是很好，部分户型设计特别差。
周边配套
小区后面是沙尾街市，边上400米有沙嘴菜市场，有很多流动摊和商铺，基本能满足日常买菜需求；如果要购买生活用品，去游玩逛商场，就去家乐福超市、瑞丰园购物广场、盒马先生、电影院、潮流服饰、美食区；小区出门有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
全海花园
交通配套
全海花园位于福田区新洲路与福荣路交界处以北，益田村全海小学边上，紧临红树林生态公园，到7号线沙尾地铁站582米，周边有新洲路、福荣路和福强路，去南山、罗湖、去香港的口岸都非常方便。
商业配套
小区后面是沙尾街市，边上400米有沙嘴菜市场，有很多流动摊和商铺，基本能满足日常买菜需求；如果要购买生活用品，去游玩逛商场，就去家乐福超市、瑞丰园购物广场、盒马先生、电影院、潮流服饰、美食区；小区出门有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
嫌恶设施
