小区综合评分
94
小区简介
丽阳天下位于深圳市滨河路与新洲路的东南侧石厦中学的北侧。社区主力户型的32/37的单房,43和49平的一房,以及66和73平的两房为主要构成部分。社区距离石厦地铁3、7号地铁线E出口仅200米的距离。丽阳天下位于福田区,新洲路石厦北区一街,周边生活配套成熟,很便利,购物、交通、教育设施齐全。该小区于生活而言非常足够,性价比高!丽阳天下共两栋,A座和B座,A座和B座户型面积都一样,只有朝向对称小区周边生活配套成熟完善,银行、学校、商场、应有尽有、近两大超市(天虹和华润万家)和石厦新港商城,是你舒适生活的保证。小区房,家电齐全,安全舒适,交通便利,生活、娱乐、教育配套齐全,户型方正,通风采光好,视野开阔.。。
建筑年代:
2003年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
2栋
总户数:
1070户
停车位:
185个
开发商:
深圳市宏浩实业有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
97 分
医疗配套
99 分
生活配套
97 分
区域位置
95 分
楼盘品质
74 分
物业品质
80 分
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优点
1.小区距离石厦地铁站比较近,步行大约200米可以到地铁站;2.小区开车上福民路、新洲路等主干道非常方便;3.小区户型基本全部是厅出阳台的户型,户型设计较为合理,且采光通风性比较好。
缺点
1.小区因为小户型比较多,租客比例比较高,人员相对大户型多的社区杂。但是因为租金比较高,人员素质还不错,大部分是周边工作的白领阶层;2.小区分为A/B两栋,A栋距离主干道新洲路较近,面朝新洲路的东北、西北朝向的房子会比较吵。
小区内部
小区环境
小区社区分两栋:AB座,每栋楼下均有保安24小时值班,社区设立的3楼活动室和空中花园,地面是开放式花园。
建筑风格
两座外观连在一起。建筑结构则是常见的钢混结构,物业24小时值班,随叫随到的服务。社区没有地面花园,容积率高,户数高。社区地理位置优越,距离购物公园1700米,带有石厦中小学区,易卖易租。
花园景观
三楼空间花园,实际活动空间不是很大,没有很多绿化,也没有用泳池。
公共环境
小区是开放式社区,大堂外围可闲逛。小区三楼有乒乓球桌和跑步机,楼下就有广场和篮球场,小型自用的社区娱乐休闲配套还可以。
居住人群
小区业主主要在行政事业单位任职,普通白领,教师;单间户型业主大部分是新洲片区或者皇岗片区购置纯粹上学的刚需业主,基本都是出租;一房一厅、两房业主自住较多。
居住氛围
小区晚上就会有业主下来社区带着孩子溜达,有说有笑。平时金地社区会组织一些娱乐活动,或者生活类商品,给居民提供多元化生活消费。早上早高峰上班期间电梯较为拥堵,早上尽量避开上班早高峰期间乘坐电梯;工作日下午4点至5点小朋友放学回家的比较多,小区楼下广场会比较热闹。晚上会有阿姨在楼下练舞,但是音乐不会太大影响居住。
停车体验
小区有两层地下车库,车位不是很充足,先来后到;月卡业主则可以有停车位;如果满了就可以选择停周边的商业楼下车库,一般商业区晚上比较好停车,白天则不太方便。
户型概述
社区为石厦学区的标杆,户户带阳台,通燃气。32/37单房每层8户,43/49的一房每层6户,66/73的两房每层4户。购买丽阳天下社区的客户,只需要认清自己需求,都可以购买。
周边配套
小区三楼是空中花园,社区200米地铁3/7号地铁线。妇幼保健院800米,深圳市北大医院3.5公里,深圳市中山外科医院560米。公交:120米的新洲花园公交站,小区距离天虹商场389米,马成时代广场1700米,华润万家709米。距离博雅幼儿园50米,石厦中小学100米。次小区地段优越,距离购物公园1745米,走路即可。小区附近的新天世纪商务大厦都是大型的商业综合体,集餐饮、服装、休闲、娱乐于一体,一公里生活圈非常方便。
丽阳天下名苑
交通配套
小区距离地铁3/7号线E口200米,距离公交站:新洲花园站120米,石厦学校站260米,福田区委站172米。
新洲花园
117米
石厦学校
243米
新洲南村
358米
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周边学校
深圳市福田区丽阳幼儿园
34米
深圳市福田区石厦学校(初中部)
67米
石厦学校位于深圳市福田区石厦北四街7号,毗邻福田区委,借力深圳经济特区先发优势,得天时地利之人和,取得了跨越式发展。学校创办于1995年,1999年增开小学部,占地面积37631.1 m2,建筑面积29120.95 m2,是福田区第一所九年一贯制学校。学校是深圳市园林式、花园式单位,深圳市安全文明小区,深圳市绿色学校,校园花团锦簇,绿树成荫,地理园、生物园比肩而立,笔直、伟岸的大王椰树与象征石厦精神的雕塑《积淀》交相辉映。学校现有在校学生3013人,其中初中部32个教学班,在校学生1476人,小学部32个教学班 ,在校学生1537人。学校拥有教职员工207人及外派外教3人,其中全国、省、市级优秀骨干教师20人,福田区优秀园丁2人、学科带头人2人、最美教师提名3人,高级教师43人,一级教师119人,研究生12人,本科生180人,党员教师70人。学校办学条件优越,教学设施齐备,硬件一流,教育信息化建设覆盖全部校园,班班有多媒体电教平台,教师人人配备备课办公电脑,校园网、各类功能室一应俱全;图书馆充分满足师生需求,馆藏图书82339册;学校有高标准的塑胶田径场、足球场、篮球场、排球场,一座现代化、综合性的室内体育馆是同学们运动、健身的理想场所,学校运动场地面积达27138 m2。一座人行天桥横贯中小两部,使中小两部有机结合,方便两部师生开展教育教学活动,实现资源共享。 学校历经二十三年砥砺磨练,走出了一条“低进高出、高进优出”特色鲜明的办学道路,在现任李永生校长的带领下,学校形成了三大办学特色:以人为本,充满活力的管理特色;以创新为核心,着眼培养实践能力的科技教育特色;以校园文化为载体,健康向上的体艺特色;取得了令人瞩目的办学业绩:2005年通过省一级学校评估。2001年、2008年两次荣获“深圳市办学效益奖”;2009被评为深圳市教育系统先进单位;深圳市“依法治校示范校”;福田区“先进党支部”;福田区教育系统“安全管理先进单位”;学校连续十五次荣获福田区科技节组织奖;校舞蹈队荣获“全国少儿艺术风采大赛”金奖;校合唱团荣获“深圳市少儿花会暨艺术展演”银奖;校管乐团荣获福田区学校管乐比赛金奖;校少先队鼓号队达标竞赛荣获金奖;校教工合唱团荣获区教工合唱比赛金奖;学校荣获市、区“贯彻学校体育、卫生工作条例先进单位”,是福田区体育强校,校田径队连续四年荣膺区运会团体总分冠军,并取得深圳市运会男子、女子团体前三名,团体第三名的优秀成绩;学校是深圳市业余体校“中学田径训练基地”和福田区“田径训练基地”;“中国教育学会安全教育平台2016年平安暑假专项活动福田实验区示范单位”。“全国示范校园文学社团”, “广东省历史学科示范课组”。学校中考会考成绩一直稳居福田区先进学校行列,毕业学生成为高一级学校的抢手生源,过硬的教学质量和优秀的办学业绩赢得了家长的口碑、社会的认可、舆论的高度评价,是福田区办学质量高、社会声誉好、家长满意的现代化省一级九年一贯制学校。
深圳市福田区博雅石厦第一幼儿园
151米
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医疗配套
距离社区最近的为:明月社区健康服务中心(380米)其次是福田妇幼保健院(1300米),然后是北大的三甲医院(3.5公里)。
新洲社区健康服务中心
228米
明月社区健康服务中心
404米
新港社区健康服务中心
746米
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商业配套
小区金地工业区是改造的区位,属于金沙大改造的范围,未来将建公园绿化,商业大楼,一所九年一贯制公立学校,人才保障房。
711便利店(明月店)
79米
中国建设银行ATM(深圳阳光四季支行)
129米
中国建设银行ATM(深圳阳光四季支行)
129米
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周边治安
社区人车分流,AB座楼下均有24小时的值班保安,进出都要刷门禁卡。
规划内容
小区距离皇岗公园1100米,红树林生态公园1800米,石厦北七街街心公园296米。医疗最近的就是石厦明月社区健康服务中心380米的距离。购物天虹天虹商场260米的距离。
嫌恶设施
中油碧辟(福民加油站)
394米
中国石油加油站(石厦北三街站)
406米
中国石化加油站(滨源站)
730米
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