小区指南 - Q房网

小区综合评分

小区简介

综合评价

小区内部

周边配套

分类

小区简介

劲嘉龙园印象位于龙平东路与龙兴大道交会处，龙岗镇龙园公园旁边。项目总规划为4栋小高层楼宇，总户数约356户。主力户型设计为面积在48-75平方米的1房和2房。同时，在临街处，项目还规划有2500平方米的商业裙楼。会所规划：阅览室、美容中心。住宅总建面积：22530平方米，容积率：1.9，绿化率：30%，车位数：地下200个，物业管理：深圳市保利物业管理有限公司。门口就有公交站台，多条线路通往龙岗中心城，坪地等。龙园就在小区旁边，节假日可以去龙园拜神祈福。小区居住感受，前后无遮挡，采光通风效果佳，背靠龙岗河，早上可以起来到龙岗河那里锻炼身体都是不错的选择！

综合评价

小区综合评分

市场活跃

54 分

交通情况

78 分

周边学校

78 分

医疗配套

96 分

生活配套

87 分

区域位置

100 分

楼盘品质

82 分

物业品质

90 分

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优点

1.户型好，有拓展。2.物业能够及时解决业主问题。3.小区配套齐全：游泳池网球场篮球场健身房停车场咖啡厅洗衣店美容美发羽毛球场餐厅阅览室儿童游乐场等；4.周边配套齐全：平岗学校、南联小学、商业银行、农业银行、龙岗老街等各种大型商场等；5.交通便利：龙园路、龙河路、龙翔大道、深惠公路、近3号地铁口仅1000米左右等；6.地段佳选：区行政、金融贸易、文化科技等；7.购物便捷：新一佳、乐购。

缺点

1.单价较周边高，花园小。2.小区户数比较少，层高不高，小区挨着马路，有点吵。

小区内部

小区环境

劲嘉龙园印象，花园环境好，户型方正，居住舒适。

建筑风格

1.小区建筑设计是塔板结合，楼顶采用中式的建筑风格，建筑特点明显，建筑布局合理，楼间距大。2.小区外观比较朴实，外立面多为水泥墙面或者涂料，看上去依旧较新。3.小区的建筑在整个片区来说，中式楼顶，特点明显，风格独特。

花园景观

1.小区园林由著名国际大师倾情打造的二层园林景观。罕有创新户型:入户花园,270度落地凸窗,高挑露台2.花园中有水系、长亭、休息坐椅，可供居民短暂休息、散步。3.小区的花园和品质在周边小区乃至整个片区来看，都是不多见的。

公共环境

1.小区的公共设施很完善，单元门带有电子门禁，需刷卡入内，大厅设有个户的邮箱可拿去邮件。2.小区每一栋楼下长廊内设有电子e栈，休息石桌石凳，可供休息、娱乐

居住人群

1.居家：小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚2.老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学3.上班：住户上班地点多在罗湖、福田，高级白领、公司高管居多

居住氛围

1.小区内有背面是龙园公园，天气好的时候，每天下午和晚上都可散步，慢跑，跳广场舞，还有人下象棋等。2.小区的社区氛围在龙岗中心城片区来看，比较受到居家客户喜欢。3.从小区去往市内很方便，交通便捷，紧挨龙园公园，天然氧吧

停车体验

地上地下停车场，小区停车位非常充足，车位比很高，一点都不拥挤。

户型概述

1.小区户型从48-51平两房，61-65三房，71-74平三房，85.7平四房乃，房型丰富多样。户型设计方正实用，都为客厅出阳台，无暗厨、无暗卫、无暗房；空间利用率好；采光通风佳。

周边配套

劲嘉龙园印象小区周边配套成熟，交通和生活购物方便。小区处龙岗区碧新路和龙平东路交汇处，小区1000米范围内即有地铁三号线南联站，1500米范围内有万科广场、万科里、世贸百货、君胜沃尔玛，盛平菜市场、龙城公园、龙潭公园、龙园公园等。在整个片区来说，劲嘉龙园印象的各项配套在片区中都是很好的，价格在周边区域属于中端价格。劲嘉龙园印象是整个龙岗中心城区域性价比很高的小区。小区对面有一个盛平菜市场，买菜非常方便。沿着龙平路可以去沃尔玛购物，方便。

龙园印象名苑

交通配套

小区1000米范围内即有地铁三号线南联站站及公交站，地铁三号线十二站即至深圳东站，接驳地铁5号线环中线、公交329、365、351、353、984、651、866、855等，可直达南山、福田、罗湖，、坪山等区域，自驾出行出门即达双向8车道的盐龙大道，龙岗大道等，交通便利。无论是自驾还是乘坐公共交通工具，交通都十分便宜，出行畅通无阻，交通的便捷对生活品质和居家体验有很大提升。开车出门直接可以上北通道，然后上水官高速，去市内很方便。距离16号线地铁口龙平站300米。