小区综合评分
89
小区简介
小区位于坪山区坪山板块中山大道3003号,属坪上高档住宅小区。小区共六栋,由4栋多层与2栋小高层半围合而成,由合景泰富地产控股有限公司投资开发。多为一梯两户,少量三户,大户型在花园中间,朝南向,不仅采光通风好,还很安静,非常适合居家生活。
建筑年代:
2003~2012年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
6栋
总户数:
440户
停车位:
150个
开发商:
深圳市泰富华投资发展有限公司
全部
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
0 分
交通情况
80 分
周边学校
87 分
医疗配套
81 分
生活配套
97 分
区域位置
60 分
楼盘品质
79 分
物业品质
90 分
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优点
1、周边教育资源丰富,从幼儿园至中学皆有覆盖,教育资源丰富,居民孩子上学方便。2、坪山公园公交站距小区450米左右,有365路、357路、大鹏新区假日专线13路等,公交出行比较便利。3、小区自带游泳池、儿童游乐场,内部配套较齐全。
缺点
1、内绿化较差,没有地下停车场,车位较紧张,居民停车不便。2、楼栋有点老旧,外墙看起来比较老,内部配置老化,影响居住舒适度。3、靠近中山大道主干道,上下班容易高峰拥堵,马路边噪音有点大,会对居民的日常生活产生不良影响。4、周边没有地铁路线,对于依靠地铁出行和上下班的居民不太方便。
小区内部
小区环境
小区有着静谧幽雅的社区环境,成熟的外部商圈;小区内部设施完善,有专门供居民健身的活动场地,可以增进邻里的互动。
建筑风格
小区建筑是坪山早期的豪宅,呈现花园洋房的特色,整体风格经典比较耐看。底层呈棕色,高层为浅黄色,以黄色为主棕色为辅的色调,给人一种舒适安逸的感觉。小区房龄较老,看起来比较老旧,外墙墙面也有发黄、开裂的现象。
花园景观
小区园林景观设计丰富多样,环境静谧幽雅,道路和一些公共设施的卫生的打扫有工作人员打理,整体上营造了一个干净整洁的氛围。小区有凉亭、走廊,花草树木的维护较好。
公共环境
小区共有东西南北四个大门,小区东门为小区入口,靠近坪山大道;西门和南门周边小吃店较多;北门靠近花慕西咖啡西餐厅、乐贝鑫财务咨询有限公司。小区门禁比较严格,外来人员进入小区均需登记,安全系数相对较高。
居住人群
业主多为本地教师、医生、公务员等高素质居民,年龄层多为年轻人。小区于2003年10月入住,有着十几年的房龄,还有以前部分老人在此常住。小区居民的普遍文化水平较高,整体素质较好。
居住氛围
小区居民之间和睦相处,整体人员素质高。
停车体验
小区共有车位400个,收费250元/月。
户型概述
小区共有6栋楼,由4栋多层与2栋小高层半围合而成,主要的户型有46㎡-92㎡的两房到三房,朝南或者南北通透,都是从客厅出阳台,采光较好。
周边配套
小区周边生活服务配套比较齐全,基本可以满足居民的日常生活需求。1、周边游多处ATM、银行的站点,最近的中国银行(坪山支行)距小区210米左右,建设银行ATM、兴业银行ATM距小区均在500米内,居民办理金融服务较为便利。2、离小区200米有个大型的坪山围菜市场,商场内物资丰富新鲜,满足了居民的日常生活需求的采购。
东方威尼斯
交通配套
1、小区附近没有地铁,轨交交通不够完善,对于依靠地铁出行和上下班的居民不太方便。2、附近的公交站点较多,距离小区300米以内的有:坪山公交场站、坪山总站、东方威尼斯公交站等,途径周边的餐馆,便利店,富昌隆商行等.坪上公园公交站距小区450米左右,有365路、357路、大鹏新区假日专线13路等,途径坪山中心小学、高致远世界名车馆等,公交出行比较便利。
坪山公园
408米
深圳坪山汽车总站
422米
坪山大道东纵路口
532米
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医疗配套
小区周边医疗资源较匮乏,一公里范围内没有大型的综合医院,药店与小区的距离都在一公里以外,部分医疗服务需求难以较好得到满足。1、深圳市坪山区人民医院位于人民街19号,距小区1360米左右,是一家区级二级甲等综合性医院。距离小区较远,给居民的看病就医带来些许不便。2、瑞华康源专业药房距小区一公里左右,店内的药物资源较丰富,基本能满足小病置药的需求,距离较远对居民造成部分不便。
深圳华南妇科医院
1038米
马峦社区健康服务中心(华南妇科医院)
1081米
浪尾社区健康服务中心
1175米
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商业配套
小区周边的商业配套较为齐全,有较多的商场、超市与便利店等,为居民提供日常生活需求的同时,给予居民舒适的购物体验。1、距离最近的金坑商行240米,商行内的物资种类都较为齐全,主要提供日用百货、工艺礼品、劳保用品、文具的批发零售,满足居民日常购物需求。2、坪山益田假日广场位于坪山区深汕路,是该区位的“金三角”地段,距小区770米左右;以“时尚、美食、文化娱乐"三大制高点全面覆盖坪山消费者需求,更高层次、更多元化的满足了居民的购物娱乐需求。
美宜佳(坪山东方威尼斯店)
94米
中国银行(坪山支行)
157米
中国银行24小时自助银行(坪山支行)
161米
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公共配套
小区周边公共资源较丰富。1、小区距离坪山公园500米左右,公园内树木茂盛,花草繁密,绿树碧水,景色秀美,空气清新,是市民游客休闲散心的好去处。2、坪山消防文化主题公园距离小区1100米,重在提高居民的消防意识,距离稍远一点,居民可在闲暇时散步至此。
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数95分、交通指数94分、消防指数87分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
嫌恶设施
龙岭园林绿化工艺园
730米
深圳市达信绿化工程有限公司
897米
中国石化加油站(坪山站)
1152米
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