庐山花园物业管理好、花园小区户型选择多，成交活跃小区是个5栋的大楼盘，物业是庐山花园自己的物业，口碑较、管理严格。小区有花园，面积不大，还有配备儿童游乐设施，居家氛围浓厚。公共电梯保养好，居住人群多为福田南山周边的上班族。小区密度和楼间距都不大，采光还是不受影响的。户型是影响小区的重要的因素，小区部分户型没有阳台，除一般刚需小户型外，还有104平方米的大3房可以改4房，适合全家一起居住。同等价位的两房、三房多为比较老的小区，小区在罗湖可以竞争的小区不多。

小区建筑设计是由香港设计师设计，户型安排紧凑，对阳台没有过多的去要求设计，外观都铺了瓷砖，在1996年是非常大气的一个建筑。这个小区的品质是比较高、环境比较好的，小区就比较新，产权70年，电梯楼道都非常干净舒服。

小区内无特色景观，没有别致的景观设计，但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。

楼下有门禁，需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。

小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。

小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

小区内有地下车库，车位充足。