小区综合评分
92
小区简介
万科华府位处龙华新城“深圳城市的中心轴带”北延段,在未来,将形成被称为“副都心”的、以大型交通枢纽为依托的城市中心功能拓展区。万科华府未来周边商业、教育、娱乐、医疗、公园等配套设施完备,距离地铁四号线站口仅70米,与中心城区距离迅速拉近。
建筑年代:
2010年
物业用途:
住宅/商铺/车库/别墅
总栋数:
8栋
总户数:
1001户
停车位:
530个
开发商:
万科企业股份有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
57 分
交通情况
100 分
周边学校
77 分
医疗配套
89 分
生活配套
92 分
区域位置
80 分
楼盘品质
88 分
物业品质
80 分
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优点
小区户型好,使用率高,采光充足。周边配套齐全,离地铁近,出行方便。楼下就有幼儿园,附近有书香小学和外国语学校。小区物业管理严格,治安好。
缺点
小区楼房外墙有点旧。少部分户型为单证,需要有两个购房名额。
小区内部
公共环境
小区自带游泳池,旁边玖龙荟商业有健身房,一路之隔就是白石龙音乐主题公园,公园面积约11.6万平,跑步、散步及放风筝的好去处,可以更加亲近自然。
居住人群
主要职业:高薪技术人员,普通白领,企业高管;主要学历:大专,本科;年龄分布:30~50;居住比例:入住率80%、出租率30%;居民特征:小区入住率较高,多自住为主;小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到60岁的住户都有,业主层次比较高,许多业主都是自己开公司办企业,整体素质高。
居住氛围
低密度居住、舒适;小区多为2梯3户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。
停车体验
小区是人车分流管理,带地下车库。停车位充足,共两层,车户比1:1.4,每个出入口都会有保安把守。
周边配套
小区底层一、二层商铺成熟,旁边是玖龙荟商业综合体,约3.7万平玖龙荟商业体,600米即是约5万平的COCOCity商业广场,500米是上河坊商业街,小区周边配套完善,满足日常生活购物逛街需求。
金域华府二期
交通配套
小区地处新区大道与金龙路交界处,可以非常方便的连接福龙路、梅观路、梅观高速、南坪快速及梅龙大道等主要道路,前往各地都非常方便,地铁站紧邻小区,四周公交站环绕,出行非常便捷。
白石龙音乐公园北
202米
澳门新村
257米
警犬基地
264米
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医疗配套
白石龙社康中心。
白石龙社区健康服务中心
328米
民乐社区健康服务中心
726米
龙悦居社区健康服务中心
1209米
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商业配套
商超,商业综合体。
乐购超市(金域华府店)
188米
华润万家便利超市(金域华府店)
194米
华旺生活超市
208米
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周边治安
该街道治安安全指数83分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数84分、交通指数93分、消防指数70分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
小区旁新区大道上是正在建设6号线地铁,800米就是深圳北站商务区,深圳的副中心,即将建设一百多栋写字楼
嫌恶设施
普滨加油站
615米
中国海油加油站(金龙路店)
672米
普滨龙华加油站(出关方向站)
751米
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