小区综合评分
84
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
园东花园位于园岭东路和园岭八街的交汇处。三楼是空中花园,四楼以上是住宅区,一、二层是商铺,地下室有汽车库、自行车库等。楼下有建设银行、星巴克咖啡、小超市等。周边设施幼儿园:机关、基建幼儿园和工交幼儿园。中小学:园岭小学、园岭外国语实验小学、园岭实验小学和红岭中学。大学:深圳电视大学综合商场:新一佳商场、华润超市医院:博爱医院、妇儿医院邮局:红岭邮局银行:工商银行、建设银行、农业银行其他:图书馆、荔枝公园、大家乐交通状况公交:225路、202路、13路、105路、108路、10路、228路、243路、303路、311路、383路、64路、65路、80路、K105路;地铁:3号线。
建筑年代:
1996年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
3栋
总户数:
751户
停车位:
123个
开发商:
深圳市城市建设开发(集团)有限公司
全部
综合评价
84
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
98 分
周边学校
98 分
医疗配套
94 分
生活配套
94 分
区域位置
95 分
楼盘品质
82 分
物业品质
80 分
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《评分说明》
优点
物业管理很好公共区域特别干净,井井有条带空中花园,不可以带宠物进入花园,兵乓球、羽毛球、棋牌室、小朋友娱乐都有。园东花园位于园岭东路和园岭八街的交汇处,四楼以上是住宅区,一、二层是商铺,地下室有汽车库、自行车库等。楼下有建设银行、星巴克咖啡、小超市等。
缺点
1、电梯房公摊面积多,使用率较低。2、没有花园社区,楼龄较老。
小区内部
建筑风格
小区分为三栋,楼栋均是坐南朝北,三栋的三楼平台会有空中花园连接起来。这样的布局会使得小区不管是南边还是北边都是没有太多的遮挡,所以小区的大部分户型的采光和通风都非常的好。
花园景观
由小区三栋连接起来的空中花园,空中花园露天部分有种植一部分的花草树木,有遮挡的部分建有供小区居民使用的排球室,棋牌室,健身房,儿童乐园。整体来说都能满足老人散步娱乐,孩子快乐玩耍。非常适合家庭居住。
公共环境
单元门进去就是大堂,大堂设有保安值班,还有供居民暂时歇息的桌椅,还有方便居民接收信件的邮箱。
居住人群
居住人群大部分是孩子在附近上学的家庭和公务人员、国企单位员工。主要职业:公务员,企业高管,教师;主要学历:本科,硕士,博士;特征:一些持有房产的业主都是早期买的,目前业已退休,一些近期买的都是年轻人,自住为主。
居住氛围
社区每个月都会有一些安全知识的活动,主要防火、防盗等安全意识的培训宣讲,社区居住氛围良好,自带活动设施,楼下就是中小学,小区楼下地铁口,交通方便,各大商业银行集聚周边。
停车体验
有一层的地下停车位,一般是月卡和固定两周,但是车位配比不高,所以经常是没办法停在地下停车场的。小区还有地下,地上车库,地上有两个入口,地下有一个入口;2、车位不足,饭点时间,很难停车。
周边配套
百花片区,配套成熟,周边学校有深圳实验小学,深圳实验中学,红岭中学,园岭小学,荔园小学等。交通便利,2条地铁线路交汇处,道路发达,开车可快速到达华强北和罗湖中心区域。小区内部和周边有多种教育培训机构,能满足住户需求。
园东花园
交通配套
地铁九号线园岭站,地铁九号线红岭站,地铁三号线红岭站,地铁三号线通新岭站均在700米内。公交有计生中心站、园岭新村站、八卦岭站、建设集团站、红岭地铁口站、少儿图书馆站,均在1公里内。
建设集团临时站
327米
建设集团
330米
园岭新村
332米
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周边学校
深圳市福田区园岭实验小学
59米
深圳市园岭实验小学,创办于1985年,是广东省一级学校、全国心理健康教育特色学校。现有29个教学班,1397名学生,前身为园东小学,2012年9月,再一次,也许是机缘巧合,也许是命中注定,她又被推向福田教育的风口浪尖,她充当了教育孵化的一棵青葱的小苗的角色,她有了属于自己的新名字——深圳市福田区园岭实验小学。
深圳市工交第二幼儿园
225米
深圳市福田区红岭中学(园岭校区)
269米
深圳市福田区红岭中学创办于1981年8月,原名深圳市第三中学,1986年改名为深圳市红岭中学。为更好管理,市教育局将其由深圳市市属重点中学转变为福田区区属重点中学,属于深圳市福田区人民政府全额拨款的公办重点学校。学校园岭初中部在深圳市园岭九街,于2004年新建石厦初中部。2005年,市、区两级政府在市中心区划地10万平方米,投资近4亿元,于2006年初动工兴建新了红岭中学高中部。2013年南园小学合并进红岭中学,2014年竹林中学合并进红岭中学,2015年成立深圳红岭教育集团,形成一校五部新格局。
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医疗配套
周边有妇幼保健院(三甲医院),市二医院(三甲医院),博爱医院(私立医保定点),爱恬宠物医院,瑞鹏宠物医院(红桂店),深圳市兽医卫生防疫检疫所宠物诊所,和平仁爱动物医院&美联众合动物医院联盟机构,深圳中心动物医院,贝贝动物医院,和平动物医院罗湖店。
园岭社区健康服务中心
63米
松园社区健康服务中心
593米
南天社区健康服务中心
698米
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商业配套
地理位置好,往西南可步行到华强北,往东地铁可达东门老街,往南有荔枝公园、京基100大厦和KKMall,往北有八卦岭美食街。各种层次和消费水平的商业配套应有尽有。园岭新村附近有万佳广场,里面有大型超市乐福超市,连锁干洗店和购物小店,社康服务中心,星巴克都是受大家喜爱的店铺,供大家休闲和娱乐。
天虹超市(园东大厦店)
33米
中国建设银行(深圳园岭支行)
42米
汇乐购生活精选超市
51米
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周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数94分、交通指数95分、消防指数95分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
园岭新村这边是早期的公务员社区,居住人群以30-80岁之间年龄段的居多,多为退休干部,但是每家几乎都有小孩,家里的老人过来照顾孩子的还是比较多的。目前住户整体素质都比较高。为了住,如在政府上班的公务员也是主要住户。园岭新村的居住人群的素质都是非常高,高等知识分子和公务员为主,所以邻里关系也是非常融洽的,如果有什么急需或者麻烦,邻居物业都会帮忙的。
嫌恶设施
深圳市生活垃圾分类管理事务中心停车场
438米
中国石油(先进加油站)
585米
石化先进加油站有限公司
588米
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小区简介
综合评价
小区内部
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
马国强
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