1.交通便利，500米范围内有湖贝、老街、国贸3个地铁站；2.配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边；3.户型方正，户型都是方正且带阳台。
小区简介
东方皇宫位于罗湖区南湖路3018号，由富苑置地（深圳）有限公司开发，小区建成于1983年，1990年交房，小区绿化率9%，空积率9%，小区共312户。全部为电梯房住宅产品，户型以小两房为主，方正实用，无暗卫、暗厨。住宅室内采取自然采光，通风。1公里范围内有沃尔玛、天虹商场、金光华广场，距离东门步行街也是不远。
综合评价
89
小区综合评分
市场活跃
54
分
交通情况
100
分
周边学校
97
分
医疗配套
99
分
生活配套
100
分
区域位置
60
分
楼盘品质
86
分
物业品质
80
分
Q房网大数据平台，点击查看《评分说明》
优点
缺点
1、小区产权50年，贷款年限受限；2、停车位相对紧张。
小区内部
小区环境
东方皇宫，刚需小两房，采光好，户型方正，居住舒适。
建筑风格
1、小区共分A、B两栋，两梯6户，出电梯后两边各3户，偏老式建筑风格。2、小区总共分3种户型，50平、63平总价不高，户型方正实用，带着一个大阳台，居家舒适，98平的可以看成是两个50平的合并成的4房。
花园景观
小区绿化一般，植被覆盖率一般，植被错落有致，植物修剪得整齐。
公共环境
楼下有门禁，需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群，无明显宗教信仰。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场，居民停车方便。
户型概述
小区户型有50、63平二房，98平四房，房型可选择性不高。不过户型设计方正实用，都为卧室出阳台，无暗厨、无暗卫、无暗房；空间利用率好；采光好通风佳。
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。
东方皇宫
周边学校
医疗配套
1、深圳市罗湖区人民医院：始建于1957年4月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。是一所三甲级综合性医院2、深圳流花医院：位于广东省深圳市罗湖区春风路2069号，始建于1981年，是一所综合性二级甲等医院。
公共配套
小区距离罗湖美术馆860米 。
周边治安
治安良好，1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
嫌恶设施
