小区综合评分
96
小区简介
缔梦园小区1993年由深圳市华泰企业公司开始规划,分三期开发,第一期缔梦园于1999年开盘,坐落于福田福田景田莲花路与景田路交汇处,。小区总共有2栋、总共约有593户,主要户型有:41平米的1室1厅、65平米的2室1厅、52平米的2室1厅,小户型、总价低。附近五公里内购物商场有佐阾虹湾购物综合体、购物公园、星河CocoPark;超市有新益美闪送超市、爱鲜蜂鑫康记闪送超市;菜市场有肉菜市场、景田肉菜市场、海吉星福田农批市场;公交车站有监控大厦、科技中学、景新花园②、景田医院、景新花园①、景田北、景龙小学、龙塘、天然居、景鹏大厦,购物和出行都很方便。
建筑年代:
1999年
物业用途:
住宅
总栋数:
2栋
总户数:
624户
停车位:
321个
开发商:
深圳市华泰企业公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
98 分
周边学校
97 分
医疗配套
99 分
生活配套
100 分
区域位置
95 分
楼盘品质
90 分
物业品质
90 分
Q房网大数据平台,点击查看《评分说明》
优点
1、缔梦园位于景田西路与莲花西路的交汇处,毗邻莲花山,景田地铁口近在咫尺,楼下就是科技中学公交站,交通便利,靠近福田站,地理位置优越,周边有各类生活配套;2、跟二期公用小区花园配套,封闭的花园社区,车位充足,小区容积率低,是为数不多的花园小户型;3、小区车位很充足,地上和地下都有停车位,基本不需要找车位。
缺点
小区前面是莲花路,缔梦园北向的房子受噪音干扰较大缔梦园位于小区西面景田西路,约300米处有个加油站。缔梦园一期没有花园,也没有泳池、球场等内部配套
小区内部
小区环境
缔梦园定位为小户型的公寓类住宅
建筑风格
小区建筑无明显风格,属于普通住宅建筑。
花园景观
小区只有两栋楼,没有花园。
公共环境
小区公共空间设计普通,并无特别。楼下就有健身房,娱乐设施,游泳池。
居住人群
居住比例:入住率100%、出租率50%。以20-35岁之间年龄段的居多,老人小孩很少。大多数都是租客,业主自住少。IT、金融等白领阶层居多,多在福田中心区、车公庙上班
居住氛围
小区体量小,社区活动不多,不过邻里之间关系和谐。
停车体验
地下两层停车场,地面也可以停,停车场一个入口,2个出口。停车位比较充足,因为很大部分是租客在住,距离地铁口很近,交通便利,所以停车位不紧张,基本都可以找到车位。
周边配套
小区周边生活方便,配套成熟,居家氛围特别好,但中高档餐饮场所不多。餐饮购物:购物比较方便,底商能解决日常的生活需求,斜对面的万科金色家园底部有华润万家超市。交通出行:小区步行200米即可到地铁2号线和9号线交汇的景田站。开车出行也很方便,小区门口是莲花路,走景田路或新洲路就可以上北环,交通通畅。小孩上学:小区对面是福田科技中学,过马路即到。步行去狮岭小学也只有600米。
缔梦园
交通配套
小区位于莲花路和景田路的交叉处,往东车行约700米可到新洲路,往北车行约1000米可到北环大道,开车出行十分方便。小区步行200米可以到达地铁2号线和9号线交汇的景田站,乘坐地铁可以通往南山、罗湖。北环大道
科技中学
139米
景田
208米
天健天骄南苑公交首末站
229米
查看全部(83)
周边学校
深圳市福田区荔园外国语小学(天骄校区)
172米
荔园外国语小学,追求“把教育做到孩子心里去”,创设“自由健康地呼吸,快乐创意地思考”的校园,开发语文素养、数学思维、英语特色、综合创意及情意教育等校本课程,突出培养学生理解、逻辑、表达等综合素养。外语学科有英语、西班牙语、法语等多种语言学习,同时研发了“Seeing the World Showing China 大大眼睛看世界 小小童心秀中国”校本课程。学校遵循儿童的生长规律,着眼儿童的未来发展,让自然生长成为时尚。
深圳市红岭教育集团科技中学
258米
深圳市福田区景秀中学,2017年8月更名为深圳市福田区科技中学,创办于1994年9月,是一所国家公办全日制初级中学。学校位于福田中心区莲花山西侧,校园环境优美,文化气息浓厚,设施设备先进,创新教育特色鲜明。 学校占地面积2.36万平方米,建筑面积1.6万平方米,建有一栋环形教学楼、一栋崭新的多功能综合楼和体育馆,拥有设备先进的多媒体功能室、实验室、宽带校园网、闭路电视教学系统、高规格的运动场、球馆及开放式生物地理园,先进的教学设施给学生的个性发展提供了广阔的空间。学校秉承“以学生发展为本,为学生未来奠基”的办学理念,关注每一位学生的可持续发展。学校采用个性化评优策略,设置17个以上单项奖,改变以往只是评选优秀班干部和优秀学生的做法,而是奖励更多有特长有贡献和有爱心有责任的同学们。评选内容包括:管理之星、学科学习之星、学习进步之星、礼仪之星、关爱之星、环保之星、科技之星、守纪之星等共15项。个性化激励方案让更多的孩子找到成功感,找到自信,让每一个孩子都能享受到成功的喜悦,为孩子的个性化发展搭建不设边界的平台。
深圳市福田区快乐宝贝幼儿园
302米
查看全部(13)
医疗配套
小区周边医院很多,比较大的医院有深圳市儿童医院、北京大学深圳医院、福田区中医院、深圳景田医院。其中北京大学深圳医院实力雄厚,距离小区步行只有800米。景华社区健康服务中心在小区东面500米的景丽花园楼下。
深圳华厦眼科医院
228米
深圳景田医院
308米
景狮社区健康服务中心(景田医院)
318米
查看全部(23)
商业配套
距离缔梦园小区500米处有华润万家、800米处有景田沃尔玛等大型超市往北1000米绿景虹湾小区有佐阾大型商业综合体。缔梦园小区东侧有景诚园、景田市场等大型的菜市场,各种蔬菜、水果、肉类、海鲜、杂货等,距离小区约500米。离小区最近的商圈是车公庙商圈,住户可以开车走莲花路,转香梅路,再到深南路,车程3.4公里到车公庙商圈。也可以坐地铁9号线,2站即到车公庙。小区去购物公园商圈也很方便,坐地铁2号线2站路可以到达。
百佳超市缔梦园店
97米
百佳超市
104米
兴业银行24小时自助银行(缔梦园社区支行)
121米
查看全部(258)
周边治安
小区所在的片区为纯住宅区,流动人群较少,大部分为住家居民,少部分租客是在南山、福田或附近商圈工作的白领。
规划内容
小区离莲花山公园不远,从小区步行到最近的公园入口只有700米,每天都有很多住户去莲花山公园跑步。小区往北步行300米有福田区文化馆,往南步行500米有福田区图书馆。
嫌恶设施
中国石油广聚能源加油站(景田西路店)
155米
深圳市天健园林绿化工程有限公司
611米
中国石化加油站(福田中心站)
829米
查看全部(15)