小区综合评分
93
小区简介
皇御苑四期,步行到地铁口约500米,2011年小区,分为两栋,20栋和21栋,地面花园小区环境,深物业开发商,周边步行可以到沃尔玛超市,中心公园,小区自带福到来超市,钱大妈菜场,潮汕家宴,游泳池,篮球场,小区分为6期开发,现在已经1到5期都已经建好,6期还在建设过程中,主要户型,两房,52,59,61,64,70,75,78平方,三房,101,86,114,107平方,乘坐地铁7号线1站换乘4号线,3站换乘3号线。
建筑年代:
2001~2012年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
2栋
总户数:
1712户
停车位:
650个
开发商:
深圳市皇城地产有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
100 分
周边学校
92 分
医疗配套
91 分
生活配套
87 分
区域位置
95 分
楼盘品质
77 分
物业品质
90 分
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优点
小区交通便利,7号线皇岗口岸地铁站,公交总站,小区地面大花园小区环境,自带双语教学幼儿园,福到来超市可送货上门,钱大妈菜场可APP挑选,送货到家。
缺点
车位比1:0.8,需要排队申请,小区太大,来来往往流动人员比较多,目前有货柜车流动。
小区内部
小区环境
小区楼下都设有保安亭,24小时值班,小区两栋都是酒店公寓的管理模式,小区进门大堂非常大气,小区两栋有一个小花园,可以散步遛弯。小区自带双语教学幼儿园孩子放学后自行回家,方便安全放心,楼下还有福到来超市,钱大妈菜场,生活便捷。生活环境比其他小区好,非常适合福田南山上班族及一家人居住。
建筑风格
皇御苑建筑设计是塔板结合,建筑特点明显,建筑布局合理,楼间距大。小区外观比较朴实,看上去比较新。小区的建筑风格,整个福田少有建筑风格,主要户型1房和2房为主。
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
皇御苑四期户型,有2栋楼,21栋的平面是圆弧形状,共有6部电梯,因为有复式户型,户型分布分奇偶层。偶数层29户,奇数层20户,20栋的平面是方形,32层层高,共有5部电梯,因为有复式户型,户型分布奇偶层,偶数层26户,奇数层20户,大堂像是高档酒店,高达9米,非常大气。
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
皇御苑四期
交通配套
小区位于福田南路,百合7路交汇处,小区北面滨河大道,西面皇岗路。7号线皇岗口岸E出口位置。
皇岗口岸
176米
皇岗口岸
228米
深圳皇岗汽车客运站
449米
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医疗配套
距离小区最近的公立医院是深圳口岸医院,与小区的步行距离约400米,该院为二级甲等医院。距离小区2公立范围内还有位于福民的深圳市妇幼保健,华强北的深圳市中医院2家3甲医院。
深圳市口岸医院
604米
福民社区健康服务中心
695米
福山社区健康服务中心
831米
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商业配套
附近商业:沃尔玛,购物公园,九方,人人乐超市附近商圈:购物公园,华强北
优点生活超市
99米
皇御商场
185米
中国建设银行24小时自助银行服务(福田南路店)
206米
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公共配套
皇岗公园距离小区1.9km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;皇岗口岸派出所距离小区430m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;福民社区图书馆距离小区约549m,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
小区北面穿过滨河大道就是深圳中心公园,该公园占地面积147公顷,呈南北长条形分布,自然环境优美,适合休闲锻炼,距离小区1000米距离,小区内设有宠物医院,小区周边公共生活配套齐全。
嫌恶设施
中国石油(福强路加油站)
829米
中国石化加油站(皇岗站)
844米
加德士加油站(皇岗路站)
979米
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