小区综合评分
96
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
绿海名都位于深圳市南山区大新地铁口旁(学府路与桃李路交汇处),毗邻前海自贸区(仅一路之隔),是04年6月份的小区,整体呈"L"形的一个花园社区,超60%的大园林绿化,造就了绿海名都近2万余平方米的园林景观空间;小区楼栋底下是架空层,彼此之间间隔一定的距离,户型楼道分布为长条形,一定程度每个户型的采光都不会受到影响,且小区人车分流,自带游泳池,幼儿园(美加国际),这点算是比较少见,给人感觉非常舒服,它的居家氛围非常浓厚;小区南门门口是公交车站,到大新地铁口也仅800米,交通比较方便。
建筑年代:
2003~2005年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
5栋
总户数:
1078户
停车位:
688个
开发商:
深圳市名居房地产有限公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
98 分
医疗配套
94 分
生活配套
94 分
区域位置
95 分
楼盘品质
94 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
花园社区,绿化高,人车分流,隔壁就是人人乐,交通配套成熟,居住舒适度高。
缺点
花园社区,绿化高,人车分流,隔壁就是人人乐,交通配套成熟,居住舒适度高。
小区内部
小区环境
小区外观色调以灰色为主色调(玻璃夹杂些许绿色),线条明快,色彩素雅大气,发展商从健康居住的角度出发,在户型设计上最 大化地照顾了采光通风需求,所有的户型设计中都采用了大而宽的窗户(大的落地飘窗),并尽量多地选用了全通透的玻璃材质,更多地将阳光引入居室内,基本上所有的户型的采光面都非常的亮堂,而且增加了住宅与自然的接触,令居住空间更加健康,而且本小区位于周围小区的中间,前后不临街,非常的安静,基本上声音都被其他小区挡住本身有游泳池,幼儿园,老人小孩休闲场所;绿化又好,环境非常适宜,非常适合居家,品质非常高。
建筑风格
小区共五个单元十三栋楼,整体呈"L"形的一个花园社区,均是电梯房,其中前八栋楼(1栋-5栋A,B单元)都是两梯七户的塔楼(总高十八层),5栋C单元跟F单元是一梯四户的塔楼(十二楼以上是两户),5栋D,E,G单元均是一梯两户的板楼(总高七层的电梯房,南北通透),小区本身的绿化好,造就了绿海名都近2万余平方米的园林景观空间,且小区环境非常安静(整个小区周围被其他小区围绕,前后不靠路),附近来说,比较深藏不漏,但一看又给人带来惊喜
花园景观
小区整体呈"L"形的一个花园社区,但是前端只是有一个小路,且前头的布局一般,给人的感觉并不大气,中间通过石桥之后,一下子会豁然开朗,视野会开阔很多,小区后半部分,有园林景观,泳池,老人,小孩活动所,视觉感官上会非常舒适。
公共环境
小区每个楼栋下都有木椅可供休息,进小区前段有个很大圆形花坛可供玩乐,中间有小喷泉,后端有泳池,圆形空地,可供小孩老人嬉戏玩耍。
居住人群
居住人群普遍年龄段都在28-40多岁,高学历(本科,硕士),高收入(公司的金领,管理层)的人群阶段,对小区品质有要求的为主;户型上选择多样(一房-四房皆有),加之这边靠近科技园(三个地铁站),所以主要购买以科技园的客户群体为主,住家居多,本身小区非常宜居,所以业主内部置换挺高的;小区距离前海自贸区一路之隔,预计未来的客户群体这部分人居多。
居住氛围
小区南门跟西门进来有两个广场,可供业主小孩游玩,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步;南门进出哪里有一些小区业主发起的社区活动;也有一些外部的商家进驻,宣传推广等,有时候晚上小区门口有音乐培训的,带着学员在那里宣传推广(小区旁边有个乐器的培训机构)。
停车体验
车位比大概1:0.75左右(850个左右,主要都是地下车位,少部分地上),还有小区门口有商业的停车位,5块钱一小时,35块钱封顶一天,附近来说相对比较充足,晚上10点左右,车位还是可以找得到,11点相对少点,没有位置的话,可以暂时停在门口商业区。
户型概述
户型有
1 室0厅
建面40.12㎡ 朝南
1 室0厅
建面39.89㎡ 朝南
1 室0厅
建面39.89㎡ 朝南
1 室0厅
建面39.89㎡ 朝南
2 室2厅
建面73.75㎡ 朝南
2 室2厅
建面73.75㎡ 朝南
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周边配套
小区的商业主要是周边底商,包括钱大妈,顺德佬,百姓坊等,包括拐角新德家园商铺还有美食坊,周边还有南山欢乐颂(约1.5公里),华润万家打造的超大的购物中心,建筑面积为3万5千平方,地上5层地下2层,包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、美容美发等经营品类,是欢乐颂购物中心全国签约项目之一。附近有人人乐超市和天虹商场。在小区南门隔壁就是人人乐超市。天虹商场为小区北侧离小区有1.8公里
绿海名都
交通配套
小区南门有公交车站(阳光棕榈园站),常行车俩有36-42-364-375等,小区距离地铁(一号线大新地铁口C1出口)800米左右(百度地图给出的数据),周边有(深圳市第六人民医院),高新园片区(小区购房人员主要以科技园为主。)
阳光棕榈园
183米
大新村
254米
前海花园
260米
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周边学校
深圳市南山区前海学校(初中部)
107米
深圳市南山区前海学校于2002年成立前海中学,2004年创建前海二小,归前海中学管理,2013年3月撤销南山区前海中学和前海二小事业单位建制,设立南山区前海学校,是一所集小学、初中于一体的九年一贯制、现代化、特色公立学校。学校占地面积37412平方米,建筑面积20963平方米,位于南山区前海湾之滨,临海听风,置身高尚社区,自然与人文环境优越,是一方理想的读书圣地。目前,小学部26个教学班,初中部36个教学班,学生2900余人。
深圳市南山区前海学校(小学部)
128米
深圳市南山区前海学校于2002年成立前海中学,2004年创建前海二小,归前海中学管理,2013年3月撤销南山区前海中学和前海二小事业单位建制,设立南山区前海学校,是一所集小学、初中于一体的九年一贯制、现代化、特色公立学校。学校占地面积37412平方米,建筑面积20963平方米,位于南山区前海湾之滨,临海听风,置身高尚社区,自然与人文环境优越,是一方理想的读书圣地。目前,小学部26个教学班,初中部36个教学班,学生2900余人。
深圳市南山区美加绿海名都幼儿园
174米
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医疗配套
小区斜对面有社康医院,深圳市第六人民医院。
阳光棕榈社区健康服务中心
231米
大新社区健康服务中心
572米
田厦社区健康服务中心
635米
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商业配套
小区周边2公里内的商业配套有钱大妈,南山欢乐颂商场,华润万家超市 ,人人乐超市,天虹商场等,附近商业配套完善。
马马先生鲜超市(桃李路店)
122米
钱大妈(学府店)
129米
711便利店(天朗风清店)
136米
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周边治安
治安方面,周围这三四年都比较安稳,没听说,也很少有见到盗窃,抢劫,这些,倒是对面前年周边小区底下商铺不小心失火了,其余没见到,周围人的素质还是挺高的,没啥乱七八糟的事儿发生。
规划内容
周边生活配套齐全,距离一号线大新地铁口500米(百度地图数据),230米左右可以到达人人乐购物广场(前海店),1.1公里有KTV(迪拜音乐会所),最近的一个游乐场所是荷兰花卉小镇跟南头古城,有接近1.8公里的距离,周遭商圈中,比较方便的。
嫌恶设施
深圳市格冬化工有限公司
790米
深圳市瑞华夸克化工有限公司
1362米
鹏正兴南园加油站
1598米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
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