1.交通便利，四周主干线多，2.近地铁，距离3号线华新站仅650米3.配套成熟，医院、银行等遍布周边。
小区简介
百花公寓一期共三栋，小区都是电梯房，塔楼。1栋2栋为正常高层住宅（面积包含89的两房,107,113的三房），3栋为工商银行家属院（面积包含96和101都是三房），3梯8户。小区1993年建设，距离3号线华新站650米，出行非常便利。
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
51
分
交通情况
98
分
周边学校
98
分
医疗配套
99
分
生活配套
94
分
区域位置
95
分
楼盘品质
83
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1.楼龄较老，1栋2栋有个小院子，3栋没有。2.无地下停车位，车位很紧张。3.部分户型采光一般。
小区内部
小区环境
百花公寓一期小区规模不大，楼龄较老，户型品质一般。
花园景观
小区1栋2栋只有个不大的院子，3栋没有。活动一般都去白沙岭公园，里面公共设施齐全，里面会进行各种活动，很热闹。
居住人群
百花公寓一期居住人群的素质很高，高等知识分子多，邻里关系非常融洽。多数住户以一家三代为单位居住，工作日阶段多以老人照顾小孩为多数。
居住氛围
小区旁有个白沙岭公园，天气好的时候，会聚集许多老年人跳广场舞、扭秧歌；还有许多凉亭供业主休憩，老年人会在这里下象棋、拉小提琴等休闲娱乐。
停车体验
小区内没有地下车库，周边车位也比较紧张，车辆都是停靠在道路两边或者白沙岭停车场。
户型概述
小区户型多样，户型设计普遍不是很好，部分户型设计特别差；小区有些户型方正实用，采光通风好，每个房间都有明窗；小区2房占比约25%，3房占比约60%，4房占比约15%。
周边配套
百花公寓一期商业配套能满足基本需求，正门出来就是百花艺术中心，该中心内有华润万家超市，电影院，商铺，虽然规模较小，但能满足基本需求。另外距离华强北商圈1公里。该商圈商业配套非常完善，从电子产品到衣物家居，电子产品等应有尽有。一路之隔有钱大妈超市，买菜非常方便。附近餐饮产业非常多，如原味主张椰子鸡，师公会海鲜酒楼，和禄寿司，麦当劳，嘉旺等。
百花公寓一期
交通配套
百花公寓一期不远的八卦岭片区，地铁7号线自南山区西丽湖站至罗湖区太安站，线路全长约30.2km。全线共设28座地下站，其中设11座换乘站。
周边学校
医疗配套
社区医院：小区步行300米左右就是南天社康中心，感冒发烧，头疼脑热的基本上可以满足医疗条件。大型医院：小区步行大概1公里左右，有个深圳市第二人民医院，属于三甲级医院，医疗条件在整个深圳市都是名列前茅的。距离小区400米有个深圳市妇幼保健院，百花片区的居住人群主要以深圳市第二人民医院和深圳市妇幼保健院。
商业配套
百花公寓一期商业配套能满足基本需求，正门出来就是百花艺术中心，该中心内有华润万家超市，电影院，商铺，虽然规模较小，但能满足基本需求。另外距离华强北商圈1公里。该商圈商业配套非常完善，从电子产品到衣物家居，电子产品等应有尽有。一路之隔有钱大妈超市，买菜非常方便。附近餐饮产业非常多，如原味主张椰子鸡，师公会海鲜酒楼，和禄寿司，麦当劳，嘉旺等。
公共配套
离片区不远处有个深圳市青少年图书馆，经常有一些书画展，距离小区大概1.5公里。家里有小孩的家庭，考虑经常读书，绘画的，可以考虑本小区此方面的便利性。
周边治安
小区附近治安不错，小区北门有警务室，小区有24小时安保服务；从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。
嫌恶设施
