1、华强北为数不多的一个大型的社区，整个小区停车位也是非常的充足的；2、购物方便，周边大型购物广场超市也是非常多的；3、小区绿化非常的好，绿化占比大；4、小区周边交通非常的发达，地铁口很密集出行非常的方便，没有交通烦恼；5、整个小区的户型都是南北通的，住家非常的舒服。6、交通便利，距离华新地铁站约100米。7、配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边。8、小区户型方正，南北通透，套内利用率高。
小区简介
红荔村现在多数已经是商品房，小区1988年批地，1989年入伙。小区西门距离三号地铁和七号地铁线的华新地铁站B口大约100米的距离，十分便利。小区规模中等，密度低，共有21栋楼，只有21栋是电梯房、1-20栋为7层的楼梯房，户型涵盖了二居室到四居室，主力户型为66平米的两房和75平米-78平米的三房，户型均是南北通透，采光通风都非常好。大型老社区，位于红荔路与华发北路交汇处，户型方正实用，容积率低，近2、3号线地铁口和华强北大型商圈等，交通非常生活便利。带百花小学和名校深圳实验学校初中部，且与深圳实验学校初中部仅一路之隔。交通便利，停车也方便，小区治安很好，后面就是华强派出所！！小区配套：1.教育配套：幼儿园:深圳长城幼儿园、深圳实验幼儿园、深圳市银鹰第一幼儿园、深圳中航幼儿园小学学校:百花小学初中学校:深圳实验学校初中部2.市政配套:医院:深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、北大医院公园:荔枝公园、中心公园、笔架山公园3.商业配套:商超菜场:百佳超市、沃尔玛、华润万家、茂业百货银行:建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、广东发展银行、光大银行4.小区交通：地铁:3号线、7号线华新站，约250米2号线燕南站，约250米1号线科学馆站，约700米公交线路:10、12、13、25、59、64、108、123、228、303、K105、383
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
52
分
交通情况
98
分
周边学校
98
分
医疗配套
94
分
生活配套
100
分
区域位置
95
分
楼盘品质
76
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1、小区楼龄较老，小区看起来没有很新；2、小区的体育配套设施不是很完善。3、多是楼梯房。4、无地下停车位，车位比较紧张。
小区内部
建筑风格
小区建筑设计是由当时的深圳市设计院设计，经过精心规划，建筑布局合理，楼间距大。小区外观比较朴实，外立面多为水泥墙面或者涂料，有过几次的刷外墙。虽然楼龄已经有30年，但不大显老旧。小区的建筑在华强北片区的老小区来看，户型结构是不错的，套内利用率也高，可做为购买的重要关注点。
花园景观
小区内绿化面比较大，楼间距比较远，小区内树木长得比较高，也有其他低矮的树木，小区内有定期修护绿色植物。花园不大，但是，小区安静，楼间距远，是周边最合适居住的小区。家有小孩和老人可以考虑购买。
公共环境
因为房子比较老，楼梯房的第7层顶层会有少量房源出现漏水现象，顶层在夏季也偏热。小区楼梯间都有朝南的窗，采光通风不错。小区的大门也较为普通，没有特别明显的标标识，小区设计老，现在无法做到人车分流。小区内有个小区休闲区跟健身区，平常散步休闲就在小区内，小区绿化率高，小区距离荔枝公园及深圳中心公园都很近，日常休闲游玩非常方便。
居住人群
公务员：原住户都是市政府部门工作的公务员。居家：小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚。老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学。小区入住率是较高的，部分业主是自住，业主较多的是公务员，现在许多都是租给华强北电子商圈的一些老板跟员工住，小区绿化率是很高的，社区也非常的大，住家非常的舒服，许多老业主舍不得这个地方就是觉得住着非常的舒适，没选择搬走。
居住氛围
小区内第8栋与第9栋间有健身娱乐设施，老人小孩均可以到此休闲娱乐。小区在华强片区来看，因为小区内自由活动与休闲空间比较大，受到较多客户喜欢，建议需要居家和学区的客户可以考虑。小区居住密度非常的低，小区绿化占比是很高的，1梯2户，24小时都有物业保安坚守岗位，有个小区休闲区跟健身区，老人小孩可以时常散散步，跟邻居聊聊天。
停车体验
小区内没有地下车库，地上车位也比较紧张，车辆主要停在16栋旁边的小停车场，小停车场无法解决车位需求问题，也有很多车辆停靠在道路两边，工作日的时候，一般晚上六七点就已经停满。小区地上没有实行人车分流，所以小区内人员行走有一定的安全隐患。小区管理有序，小区停车都是非常有秩序的，没有乱停乱放，随意停放的。 整体华强片区的小区停车条件都是非常紧张的。
户型概述
小区户型多样，户型设计还不错。小区户型方正实用，采光通风也很好，很多房源都是南北通透，前后双阳台设计。
周边配套
深圳市妇幼保健院红荔院区，这是一所三级甲等妇幼保健院，距离红荔村小区350米。出门100米处就是苏宁易购这种大型电子商城，还有一个地下美食街，地下美食城，吃的多，周边还有许多的小超市，买些生活用品也是非常的方便。
红荔村
交通配套
小区西门步行约100米就可以到达地铁3号线与7号线的交汇站：华新站。旁边也有公交站群星广场站，有近14辆公交路过该站点。从小区南门步行约300米就可以到达地铁2号线燕南站B出口。紧邻地铁口，开车出行方便。小区的交通条件是本小区的优势之一，对小区交通条件特别注重的购房者推荐购买。红荔村紧邻红荔路、燕南路，上深南大道非常方便。红荔村门口就是华新站，附近地铁遍布，还有群星公交站台北门出门就是圣廷苑酒店公家站，交通非常便捷。
周边学校
深圳实验学校（初中部）
248米
深圳实验学校初中部，创办于1986年，前身为深圳市华强中学, 1998年与深圳实验学校合并，更名为深圳实验学校初中部，现与深圳实验学校高中部、中学部、小学部同属于深圳实验教育集团，是深圳市省一级学校。深圳实验学校初中部位于深圳市福田区百花七路二号，占地面积2.4万平方米，建筑面积1.84万平方米，建有教学楼、办公楼、多功能综合楼、运动场、师生食堂；教育、教学设施齐备，教室装备了多媒体平台，与学校各校区联网，全校实现了办公自动化；校园环境整洁优美，学校管理井然有序，校风学风优良，办学效益显著。
深圳银鹰第一幼儿园
467米
深圳长城幼儿园
510米
医疗配套
大型医院：小区周边1千米范围内有深圳市第二人民医院和深圳市妇幼保健院，均为三级甲等综合医院。小区内部无医疗设施，附近居民日常就医的主要场所是深圳市妇幼保健院。
商业配套
小区周边的商业配套非常成熟，无论是日常生活用品、买菜、吃早点，还是大型购物聚餐，小区周边1000米以内都可以解决。由于靠近华强北步行商业街，还有九方购物中心，小区的配套在华强北片区来看，是非常好的。
周边治安
小区附近治安不错，小区西南角就是华强北派出所。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。
规划内容
小区周边以成熟社区为主，老年人带小孩上学居住较多，也有部分在附近上班的租房客。没有明显的社群特征。红荔村门口商铺，整个会由居委会招商，红荔村现在也有个旧改计划正在实施，未来会变成新楼，红荔村本身地理位置非常好，未来红荔村周边配套会更加完善，居住更舒适。
嫌恶设施
