1.教育资源优质：南海小学，学府中学，中学已经划入南二外！南海小学，师资力量雄厚；2.周边有来福士，海岸城，海雅茂业百货等大型商业配套；3.交通：步行800米地铁十一号线南山站！
小区简介
中海丽苑位于南山区登良路与南山大道交汇处，属于小高层建筑结构。分三栋小高层和两层高层，小高层为10层，高层19层。户型主要有70平的两房98平的三房。小区内部一应设施齐全，小区人文环境，邻里关系相处融洽。
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
52
分
交通情况
90
分
周边学校
92
分
医疗配套
94
分
生活配套
92
分
区域位置
95
分
楼盘品质
64
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
小区楼龄相对比较久，车位不太充足，周边南园枫叶大厦，南园枫叶公寓都可停车。
小区内部
居住人群
主要职业：普通白领；主要学历：大专；年龄分布：30~50；居住比例：入住率80%、出租率20%；居民特征：小区的业主大都是在周边上班的高科技人才，还有一些是年轻时来深圳自主创业的，都是高收入人群，小区出租率比较低，大多数是自住，居家氛围比较浓厚。在这里的租户大都也是在科技园上班的高素质白领或者高管，都很友好。
居住氛围
小区周边配套很好，生活很方便，自带地面花园泳池，靠近大南山天然氧吧。深圳书城距离此小区也很近。中海物业管理严格，安全整洁卫生。
停车体验
小区有地面与地下都有停车场，对于外来车辆限入核实严格。
周边配套
小区附近除了一些小超市、便利店之外小区还靠近来福士商圈，深圳来福士广场、南山书城，深圳书城。
中海丽苑
交通配套
小区地处南山区，承接后海超级金融总部基地，蛇口自贸区和前海自贸区，周边多条公交城市主干线经过。步行800米地铁十一号线南山站！
周边治安
小区周边的的治安情况比较好，根据周边商店、居民访谈，少有治安事件发生。
规划内容
商业：1、商业综合体：小区旁边是南光城市花园，二期正在见识，旁边的正龙村马上要旧改，建设南光商业综合体。2、来福士商圈：目前还没有完全投入使用，待完全投入使用会有大量的高薪技术企业入驻，引进大量高收入人群，带动小区的租金和房价。
嫌恶设施
