小区综合评分
93
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
鹏兴花园六期,又叫鹏兴六期,坐落于罗湖罗湖莲塘罗沙路与聚福路交汇处,占地面积30000㎡,小区总共有5栋、总共约有666户,主要户型有:237.74平米的5室3厅、237.87平米的5室3厅、233.31平米的5室3厅、241.88平米的5室3厅;小区绿化率高,附近五公里内购物有:聚宝商业、岁宝百货(聚福店)、新亚洲购物广场;超市有乐农优品农场直营模式超市莲塘店、大华联生活超市、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店)、平方超市(港莲路);菜市场有莲塘森照街市、莲塘肉菜市场、好天然水产店;公交车站有鹏兴花园六期、聚宝路口、聚宝莲塘路口、莲塘聚宝路口、仙湖路口、莲塘小学、莲塘②、鹏兴实验学校、鹏基工业区、莲塘街道办,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2003年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
5栋
总户数:
718户
停车位:
800个
开发商:
深业鹏基(集团)有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
98 分
周边学校
97 分
医疗配套
91 分
生活配套
92 分
区域位置
60 分
楼盘品质
89 分
物业品质
80 分
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《评分说明》
优点
1、鹏兴开发的最后一期,新一点的小区,建设和设计比较合理.2、户型方正实用,这个小区的两房到四房的户型设计都很实用。3,鹏兴花园是有鹏基物业管理,保安严格敬业,交叉巡查,24小时值班监控,让业主放心省心。4,小区绿化率达40%以上,自然景观优美,社区规模大,住家氛围浓厚。5,配套成熟,小区有幼儿园,图书馆,游泳池还有鹏兴实验小学,可以让鹏兴的业主感觉到便利舒心。
缺点
1、临马路比较吵,小区南边为罗沙路,看罗沙路的户型都会有点吵2、车位紧缺,小区车位1:0.8,达不到1:1以上,现在基本上每家都有一辆或者两辆小车,所以车位还是有点紧张。3、小区是莲塘相对比较新的楼盘,户型方正实用,人车分流,所以小区的单价相对于比较高。4,没有小户型,一房或者小两房,都是面积稍大的两房和三房。
小区内部
小区环境
1、建筑设计:小区建筑设计是塔板结合,多数户型都能做到南北通透,客厅出阳台,通风和采光效果好,小区是五栋塔板结合的住宅围建成的园林式小区,3栋高层独栋,两栋多单元组合。2、小区花园:大型园林特色鲜明鹏兴花园社区内园林的总面积就达到2万余平方米,并以“云海深处”为设计主题。主入口广场的棕榈大道将笔直亮丽的叠水引向园内。广场内的四季花坛、阳光舞台等,构成了整个园林的精彩序曲。3、物业服务:小区物业是鹏基集团有限公司物业,自己的物业管理得比较规范,24小时有保安轮岗执勤,每个入口都有监控。
建筑风格
建筑设计:小区建筑设计是塔板结合,多数户型都能做到南北通透,客厅出阳台,通风和采光效果好。楼栋布局:小区是五栋塔板结合的住宅围建成的园林式小区,3栋高层独栋,两栋多单元组合。建筑用料:小区外观比较新,外体面多为水泥墙面和涂料,不显旧。整体来说,小区的建筑和规划在莲塘这个片区是比较新颖的小区,外观耐看不显旧,特点明显,风格独特是本小区值得关注的点之一。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
住户多为金领自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区户型多样,以2-4房大户型居多,56栋顶楼为复式,小区的户型都是带有阳台的,户型通透,采光佳,每个功能间都有明窗,户型设计方正实用,两房主要分布在52、55和57栋,占比34.97%;三房和3+1房分布在52、53、55、57栋,占比41.91%,正规大4房主要是分布在56栋,占比23.12%。小区户型房间格局合理,户型方正,居家适宜。
2 室2厅
建面79.34㎡ 朝北
2 室2厅
建面77.5㎡ 朝北
3 室2厅
建面120.38㎡ 朝南
5 室2厅
建面157.57㎡ 朝南
2 室2厅
建面79.14㎡ 朝南
2 室2厅
建面78.98㎡ 朝南
查看全部户型
周边配套
商业配套成熟,适合城市白领的居家小区。
鹏兴花园六期
交通配套
小区位于聚宝路与莲塘路交汇处,小区正门是鹏兴六期公交车站,有多数路公交车从其他大区回来莲塘,小区的东门出去50米就是聚宝路口公交车站,有多大十多路到多个大区。
鹏兴花园六期
80米
聚宝路口
157米
鹏兴实验学校南
180米
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周边学校
深圳市罗湖区昊德宸鹏兴幼儿园
144米
深圳市仙桐实验小学(莲塘校区)
301米
莲塘小学始创于1983年,地处罗湖区莲塘聚宝路,迄今已有二十多年历史。和任何事物一样,莲塘小学从无到有,由小到大,发展到今天具有一定办学规模和现代化教学设备,享有良好社会声誉的区一级学校,经历了一条艰难曲折的创业之路,发展之路。现有班级13个、学生600多人。 二十年来,莲塘小学为社会培养、输送了一大批高素质的人才。他们在祖国各地的各行各业中,为四化建设作出了一定的贡献。建校以来,学校由一所最初的简陋农村小学发展为初具规模的大城市小学,教学楼更新,现代化教学设备增多,教育教学管理日益完善,师资队伍逐步优化。在教育部门的指导和各界的支持下,全校师生沿着“三个面向”的方向,营造“爱国、勤奋、文明、进取”的优良校风,为培养和造就有理想、有道德、有文化、有纪律的“四有”新人而努力奋斗,教育教学质量不断提高,社会影响日益扩大。 目前,已成为罗湖区一所成果突出、特色鲜明的先进学校。 如今,学校正式更名为深圳市仙桐实验小学莲塘校区
深圳市莲南小学
322米
深圳市莲南小学创办于1994年9月,是一所全日制公办学校。学校占地面积9973平方米,建筑面积6259平方米,绿化面积4050平方米。现有教学班30个,教职工70多人,在校学生近1300人,2005年被评为“广东省一级学校”。现有教学班29个,在校学生1400多人。学校自建校以来,在区委、区政府和区教育局等各级领导的关怀、支持和指导下,历任校长励精图治,全体师生共同努力,社区、家长积极配合,学校不断发展进步。近两年来,学校以把“教育教学质量高,教师队伍素质高,校园文化定位高”作为努力方向,教育教学水平有了长足进步。
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医疗配套
小区距离罗湖社康医院350米,距离罗湖医院集团仙湖社区健康服务中心340米,距离罗湖中医院1.2公里,周边还有私立的小诊所,医疗设施完善。
仙湖社区健康服务中心
428米
莲塘街道社区健康服务中心
513米
西岭社区健康服务中心
900米
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商业配套
小区附近210米之内的商业配套有华润超市,盒马生鲜,聚宝商业中心等,配套齐全。
浦发银行(莲塘支行)
51米
浦发银行24小时自助银行(莲塘支行)
56米
浦发银行24小时自助银行(莲塘支行)
56米
查看全部(78)
公共配套
小区距离约2km处有东湖公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约443m处有莲塘街道办事处,居民可在此办理相关业务。
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
规划内容
鹏兴花园六期这边临近地铁2号线(仙湖站),距离仅有200米。距离在建的莲塘口岸和东部过境高速仅有800米,以后过港和出行都会非常方便。莲塘还建有东海莲塘汇,规划是大型商业街。
小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
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