小区综合评分
95
小区简介
海馨苑位于深圳市福田区华强北路4005号,属于华强北板块。于2009年竣工,产权年限为70年。小区的建筑面积为47500㎡,容积率为2.50,共11栋楼,有1446户,绿化率为40%。
建筑年代:
2009年
物业用途:
住宅
总栋数:
11栋
总户数:
1446户
停车位:
100个
开发商:
暂无资料
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
50 分
交通情况
98 分
周边学校
98 分
医疗配套
94 分
生活配套
100 分
区域位置
95 分
楼盘品质
76 分
物业品质
90 分
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优点
1、地铁3号线华新站距离小区400米,轨交出行方便2、百花小学距离小区400米,居民子女上学方便3、小区的绿化率为40%,环境雅致,适宜居住
缺点
1、小区西面的楼栋离华富路主干道比较近,交通高峰期或者夜间对居民稍有噪音影响2、小区内车位较少,车位不能满足每个住户的需求
小区内部
小区环境
小区的绿化率为40%,小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木,整体环境非常清新宜人。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美,每天都有人定期打扫小区卫生,让人感觉非常干净卫生。
建筑风格
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格,线条感强,体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖,以灰色为主色调,整体稳重大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
小区的绿化率为40%,小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木,整体环境非常清新宜人。小区的电梯和楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美,每天都有人定期打扫小区卫生,让人感觉非常干净卫生。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
社区邻里和谐,很有生活气息。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区的建筑面积为47500㎡,容积率为2.50,共11栋楼,有1446户,楼栋间距较大,采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的146㎡,二居的110㎡,三居的108㎡-111㎡,四居的108㎡-146㎡。
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。
海馨苑
交通配套
地铁:地铁1号线华强路站距离小区1.3公里,地铁2号线华强北站距离小区900米,地铁3号线华新站距离小区400米,地铁7号线黄木岗站距离小区400米,地铁9号线银湖站距离小区1.8公里,居民乘坐地铁出行比较方便。公交:市二医院公交站距离小区500米,途经此站的公交有11路、12路、46路、58路、79路等,可以给居民带来出行上的便利。自驾:小区东门出去向北行驶约200米是笋岗西路,居民日常自驾出行方便。
华新路
111米
华新村总站
344米
市话大厦②
361米
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医疗配套
小区周边医疗资源较丰富,有深圳市第二人民医院、深圳大学第一附属医院和深圳市中医院等。1、深圳市第二人民医院距离小区500米,医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。2、深圳大学第一附属医院距离小区400米,医院科室设置齐全,能够为居民提供优质医疗服务。3、深圳市中医院距离小区1.7公里,居民看病就医方便。
笔架山社区健康服务中心
505米
深圳市第二人民医院
546米
荔村社区健康服务中心
943米
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商业配套
小区周边商业资源较丰富,有华润万家、沃尔玛和春满园等。1、华润万家距离小区30米,超市里的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。2、沃尔玛距离小区1.2公里,该超市商品种类丰富,服务质量较好,居民购物方便。3、春满园距离小区300米,该餐厅风味独特,能够满足居民众多的口味需求。
华润万家(深圳海馨苑店)
5米
天福便利店(百花四路店)
226米
绿叶生活超市
236米
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公共配套
小区附近公共资源较多,有华富公园、长城一号社区公园和笔架山公园等。1、华富公园距离小区500米,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。2、长城一号社区公园距离小区700米,公园的景色优美,适合居民休闲锻炼。3、笔架山公园距离小区900米,是居民休闲放松的好场所。
周边治安
周边暂未发生过盗窃、抢劫、失火、斗殴宠物伤人等不安状况,治安很好。
嫌恶设施
深圳市鹏兰化工有限公司
442米
唯斯特姆垃圾处理器(深圳总代理)
593米
深圳绵俪日用化工有限公司
1219米
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