小区简介
加福广场,别称叫华尔登府 邸二期,坐落于福田福田保税区桂花路5号,占地面积21675㎡,小区总共有2栋、总共约有739户,主要户型有:194平米的3室2厅、250平米的3室2厅、128平米的3室2厅、129平米的2室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有时代广场、福田口岸商业广场、皇岗商业城;超市有大拇指超市(加福广场西北)、康富来超市、华润万家便利超市、福到来超市(益田店)、绿田生活超市(益田店);菜市场有肉菜市场、益田街市、和民街市;楼盘1公里范围内有地铁站福田口岸,公交车站有椰风道、椰风路口、保税区海关、绒花路口东①、绒花路口东②、益田花园、福保派出所、绒花路口、益田市场、绒花路口西②,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2005年
物业用途:
住宅/写字楼
总栋数:
2栋
总户数:
961户
停车位:
496个,地上105个,地下391个
开发商:
加福投资(深圳)有限公司
全部
综合评价
90
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
88 分
周边学校
77 分
医疗配套
89 分
生活配套
82 分
区域位置
95 分
楼盘品质
74 分
物业品质
90 分
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优点
1.小区绿化率高,园林喷泉花园;2.地下三层停车场,停车方便;3.物业为华尔登物业,管理有保障;4.配套完善,泳池、健身房、喷泉等。
缺点
A栋房产均为70年单身公寓,另外物业费用每平12.2元;目前生活配套还不是很完善,距离生活超市还有点距离。
小区内部
公共环境
小区自带小泳池和喷泉园林等,平时有老人带小孩散步玩耍等,在小区内部也非常安全。
居住人群
主要职业:企业高管,外籍人士,个体私营;主要学历:本科,硕士,博士;年龄分布:30~50;居住比例:入住率25%、出租率75%;居民特征:业主年龄在30-50左右。自主25%和出租75%,出租外籍人士居多。
居住氛围
居住舒适,小区为3梯22户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到喷泉园林等,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,很有生活气息。
停车体验
小区分地上和地下停车场,停车位充足也方便。
周边配套
生活购物在旁边300米的市场一条商业街,生活超市、便利店、钱大妈、茶餐厅、五金店等,可以满足日常生活所需。
加福广场
交通配套
小区门口就是公交车总站、出租车定点接送、3号线福保站560米、广深高速也在对面,多维交通,整体方便。
加福广场
82米
福田保税区总站
106米
椰风道
150米
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周边学校
深圳福田区外国语学校南校区(初中部)
369米
福田保税区实验学校学校位于保税区,北临丹桂路,南临菩提路,东面为银桂路。是一所九年一贯制学校,项目总建筑面积为388111平方米(其中计容积率建筑面积为19673平方米),总计能提供学位2280个,其中:小学24个班,学位1080;初中24个班,学位1200个;项目由福田区政府投资项目前期工作办公室投资建设,采取“公立委托管理,非盈利不冠名”的模式。学校的招生与普通公办学校招生一样,遵循义务教育免试就近入学的政策。目前福田区政府和博雅教育集团将分别注资5000万元,总计1亿元,双方联合发起成立独立的公益教育基金会,作为特色优质办学的补充。其形式和2013年的明德实验学校办学模式有着异曲同工之妙,唯一的区别就是与政府合作的机构不同。
深圳福田区外国语学校南校区(小学部)
386米
福田保税区实验学校已确定将引入名校福田区外国语学校办学,更名为福田外国语学校南校区,随着该校的建成、开学,福田保税区居民翘首企盼了十几年,能有所公立公办好学校的梦想即将实现。从硬件和软件上都赋予了这所新学校“高起点、高标准”。为了办好这所新学校,造福福保社区,在福田区委区政府的领导关怀下,福田区教育主管部门做了许多工作、倾注了大量心血。:福田将突出品牌引领,持续推进集团化办学,实施“名校+”战略。发挥区内优质教育品牌的引领、示范和带动作用,通过新开办学校、薄弱学校与现有品牌学校进行集团化办学,促进学校间资源共享、优势互补、探索“名校+薄弱学校”发展模式。
深圳市福田区保税区幼儿园
460米
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医疗配套
深圳市福田区保税区社区健康服务中心。
福保社区健康服务中心
543米
水围社区健康服务中心
973米
渔农社区健康服务中心
1211米
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商业配套
菜场。
胜家生活超市(福保店)
374米
民顺生鲜
395米
华润万家便利超市(金桂店)
418米
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周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
规划内容
深广高速下沉式建设,方便日后保税区和皇岗、石厦的交通无缝对接;深港河套开发,改善保税区工业;以及三号线南延线福保站建设等。
嫌恶设施
中国石化加油站(皇岗高速站)
218米
中国石油化工股份有限公司广东深圳福田石油分公司
400米
粤运能源(皇岗加油站)
487米
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