小区综合评分
94
小区简介
龙城新苑位于南光路与海德二道交汇处,贯穿4条主干道(南山大道、滨海大道、南海大道、创业路),小区总共13栋,小区是深圳市南油集团开发的,物业是南油物业,小区占地面积是7800平,建筑面积是16900平,总户数215户,小区目前最近的是9号延长线,大概100米,还有11号线南山站,大概600米。小区周边有南山书城,海雅百货,来福士、海岸城等大型国务商场。小区附近有南光幼儿园、向南小学、学府中学,1.5公里处有南山医院,蛇口人民医院。
建筑年代:
1993年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
12栋
总户数:
192户
停车位:
50个
开发商:
深圳市南油(集团)有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
36 分
交通情况
100 分
周边学校
98 分
医疗配套
94 分
生活配套
100 分
区域位置
95 分
楼盘品质
70 分
物业品质
90 分
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优点
交通便利,生活配套成熟,户型方正,居家舒适
缺点
楼梯房,楼龄比较老
小区内部
小区环境
小区总共13栋,楼梯房共7层,主要户型以2房、3房面积80-110平南北通透,居家非常合适。
建筑风格
小区建筑无明显风格,属于普通住宅建筑。
花园景观
小区楼龄较久,花园除了基本绿化外没有太多景观,比较普通。
公共环境
小区公共空间设计普通,并无特别。
居住人群
刚需,改善型客户,在科技园、后海、上班的。
居住氛围
小区清晨和傍晚会聚集许多老年人散步遛弯,下棋聊天,还有不少家长带孩子玩耍,邻里关系融洽,从整个片区来看,本小区的居住氛围良好,对于喜欢这种居家氛围的客户来说是加分项。
停车体验
都停在地面,或在旁边的小区里面停。
周边配套
小区周边有南山书城,海雅百货,来福士、海岸城等大型国务商场。小区附近有南光幼儿园、向南小学、学府中学,1.5公里处有南山医院,蛇口人民医院。
龙城新苑
交通配套
小区目前最近的是9号延长线,大概100米,还有11号线南山站,大概600米。
南山书城
171米
海雅百货
174米
南山书城地铁站②
186米
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医疗配套
南山医院、蛇口医院。
南光社区健康服务中心
25米
龙城社区健康服务中心
887米
粤桂社区健康服务中心
904米
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商业配套
711便利店(NO.77)
117米
福来到生活超市
132米
佳兴肉菜生鲜店
140米
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周边治安
小区所在的片区治安不错,距离小区700米处有南山公 安局,根据业主的描述,附近很少有治安事件发生。
规划内容
小区所在片区比较普通,无明显的片区特色文化。
嫌恶设施
深圳市中亿莱化工有限公司
241米
深圳市汇丰源塑料化工有限公司
744米
深圳市百安生化技术有限公司
799米
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