小区综合评分
94
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
地处南山前海片区的阳光棕榈园,是一个大体量住家生活社区,小区总建筑面积35万平方米,由35栋楼组成,共3081户。小区以地中海式城邦生活场景为主题,以“都市文化+都市闲情”为内容,演绎地中海式都市闲情生活社区,满足人们对住家生活品质的追求。阳光棕榈园二期占地49000平米,建筑面积96000平米,由14-26栋住宅组成,共10种户型,均考虑其景观、朝向、通风等因素。小区介绍:中海物业精心打造品牌社区,地中海式园林风格建筑风格,高绿化、低容积的舒适享受,欧式复古风格建筑,充满绿意的淡雅园林,商业洽谈闲时畅聊,时刻充满愉悦的生活节奏。周边配套:东门有美宜佳商场、番薯藤超市、百果园等;北门对面人人乐,购物方便给您带来便捷生活!南山残联、阳光棕榈园公交车站。小区内有阳光幼儿园、育才阳光幼儿园,阳光小学。
建筑年代:
2002~2004年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
12栋
总户数:
741户
停车位:
1590个
开发商:
深圳中海地产有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
88 分
周边学校
88 分
医疗配套
94 分
生活配套
92 分
区域位置
95 分
楼盘品质
86 分
物业品质
100 分
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《评分说明》
优点
小区距地铁1号线大新站600米,交通便利。地中海建筑设计理念,园林景观及住家环境优美。小区建筑及户型产品多样,且融私家花园、270度观景阳台、飘窗、凸窗、庭园等建筑元素与一体,住家舒适度极高。小区的居住环境非常舒适,自带双泳池,社区会所,一所小学和两所幼儿园,别墅般的享受,高档人群的聚集地,户型非常方正实用,花园中心,安静舒适,鸟语花香。
缺点
小区不足之处是车位有些紧张
小区内部
小区环境
小区沿前海路布置的锯齿形小高层及板式小高层,将城市干道的噪音有效隔绝于外。
花园景观
阳光棕榈园属于低密度高绿化率小区,且融入地中海建筑特色及社区景观于一体,演绎地中海式都市闲情社区生活。户型产品设计注重人性化及居住舒适度,小区基本无暗房,同时注重每个户型的观景、采光、通风功能,结构布置灵活。
公共环境
小区东门和北门都是商业街,两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区周边商铺有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。
居住人群
小区入住率高,住家氛围好,小区置业门槛相对较高,居住在小区内的多为高薪住户,多以自主为主,邻里关系非常融洽
居住氛围
小区清晨和傍晚会聚集许多老年人散步遛弯,下棋聊天,还有不少家长带孩子玩耍,邻里关系融洽。小区多为2梯4户和一梯四户,不拥挤;花园内植被丰富。进小区就能见到两个游泳,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。
停车体验
小区停车位紧张。区内采用月卡停车,此外,还可以将车停到人人乐商场的地下停车场。小区共有地下和地面,地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。小区停车场一进一出,非常方便。
户型概述
二期由14-26栋多层、小高层住宅组成,有9种常规户型,面积覆盖71-134平方米的2-4房。该期临前海路布置的锯齿形小高层及板式小高层,降低城市干道的噪音干扰。
2 室2厅
建面70.11㎡ 朝北
2 室2厅
建面70.11㎡ 朝北
3 室2厅
建面98.83㎡ 朝西南
4 室2厅
建面115.8㎡ 朝南
0 室0厅
建面73.23㎡ 朝南
6 室3厅
建面166.52㎡ 朝南北
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周边配套
小区周边配套良好,日常生活购物、餐饮休闲娱乐需求基本能满足,但片区大型综合型类购物中心及市政公园配套比较缺乏。从小区的北门出来,然后右转,就能到常株潭、百姓坊等餐饮集中区,是附近住户聚餐的集中点;同时小区北门对面就是人人乐超市,超市有零售区、生鲜区,同时还带有电影院,为住户提供一站式配套。
阳光棕榈园二期
交通配套
小区北门为学府路,向东行驶通往南山中心区,往西边是前海自贸区与深圳西站,往北边转前海路可通往宝安中心区、大南山及蛇口方向。小区近大新地铁站及阳光棕榈园公交站,附近共有8条公交线路,可通往福田、科技园、罗湖等方向。主干道:前海路、月亮湾大道、学府路公交站:阳光棕榈园站地铁站:距1号线大新站约600米,可通往宝安机场东、罗湖等方向。交通十分方便。
阳光棕榈园
259米
南头火车西公交总站
444米
深圳西站
475米
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周边学校
深圳市南山区阳光棕榈幼儿园
218米
深圳市南山区育才阳光幼儿园
253米
深圳市南山区阳光小学
267米
深圳市南山区地处特区西南部,与香港隔海相望,一桥相连。学校占地面积10648平方米,建筑面积9205平方米,目前共有28个教学班,1300名在校学生。我校传承南山教育优良传统,创建以广东省首个教育强区、广东省首个推进教育现代化先进区、全国教育综合改革实验区先进理念为指导,以国际化、信息化、素质化、个性化发展为核心的优质学校。今日之阳光,提质量、展个性、创特色,“三驾马车”,齐头并进;让每个孩子和老师都成就最好的自己,是阳光的办学理念;满足家长们对孩子所有美好的构想,是阳光努力的方向。
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医疗配套
小区北门底商带社康医院,且近南山第六人民医院(即“市六医院”),周边多便民药店配套,基本能满足住户对医疗配套的需求。
阳光棕榈社区健康服务中心
237米
北头社区健康服务中心
533米
田厦社区健康服务中心
745米
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商业配套
小区周边住家氛围良好,商业配套比较齐全,能满足日常基本生活需要,大型商超主要有人人乐和家乐福。片区大型一站式购物中心配套缺乏,住户通常都会选择去欢乐颂或者海岸城;此外华润前海中心在建中,该项目规划有大型集中商业配套。
美宜佳(NO.1804)
156米
美宜佳便利店(大新时代大厦店)
200米
寿乡生鲜(阳光店)
208米
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周边治安
小区所在的片区治安不错,根据业主的描述,附近很少有治安事件发生。小区及周边的治安情况是客户购买本小区的重要关注点。
规划内容
小区毗邻前海自贸区,依托桂弯片区第一站,深圳未来的发展很快,将辐射八十万岗位的工作人口,双地铁口物业,周边配套逐步完善,空间不可估量。
嫌恶设施
深圳市格冬化工有限公司
861米
鹏正兴南园加油站
1189米
深圳市瑞华夸克化工有限公司
1345米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
陈培培
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