小区综合评分
92
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
南海玫瑰花园地处南山区最南端,北依大南山,是以海景为主题的高品质住宅社区。小区位居蛇口商业区域,遥望香港,可看海景,分三期开发,其中三期共6栋;以3-5房大户型为主。
建筑年代:
2004年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
6栋
总户数:
399户
停车位:
580个
开发商:
深圳市粤华恒威投资有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
60 分
交通情况
88 分
周边学校
97 分
医疗配套
86 分
生活配套
87 分
区域位置
95 分
楼盘品质
75 分
物业品质
90 分
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《评分说明》
优点
1.周边配套成熟,近太子湾游轮母港,出海旅行方便。2.蛇口沿海高品质社区,住户素质普遍较高。
缺点
1.上、下班高峰期望海路会有堵车现象。2.小区临海,梅雨季节房屋容易受潮。
小区内部
小区环境
南海玫瑰花园属于居住空间大、绿化面积大的小区。建筑结构为"板式+塔式",户型方正,南北通透,户户能观海景,营造滨海品质住宅生活。小区以两梯四户、两梯两户、一梯两户为主,居住舒适度高。南海玫瑰花园注重打造居住的舒适度及情景结合,将自然景观融入在小区景观的设计中。
建筑风格
小区的建筑结构为"板式+塔式",户型方正,南北通透,户户能观海景,营造滨海品质住宅生活。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
小区入住率高,周边上班白领为主,素质较高。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步,慢跑,还有人下象棋等。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
南海玫瑰花园三期总共6栋高层,总户数为411户,以3-5房大户型为主,其中2房占33%,3房占33%,4房18%,5房及以上占16%。三期有高层和板楼复式两种产品,复式户户有入室花园,内部功能区间界线清楚。5、6栋分A、B、C、D、E、F六种户型,每两户为一个单元,一梯两户,均为262平方米复式五房,底层带海景花园,顶层带海景大露台。
2 室2厅
建面86.6㎡ 朝南
5 室0厅
建面274.46㎡ 朝南
4 室3厅
建面272.96㎡ 朝南
4 室3厅
建面163.94㎡ 朝南
3 室3厅
建面148.11㎡ 朝南
3 室3厅
建面151㎡ 朝南
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周边配套
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
南海玫瑰园三期
交通配套
南海玫瑰花园临近望海路,开车往东接后海大道可到深圳湾、科技园;往西接兴海道及月亮湾大道可到前海、宝安。从太子湾邮轮母港乘船可到香港、珠海、澳门,目前已经开通了8条国际航线。地铁站:海上世界站、水湾站公交站:南海玫瑰苑西
半岛城邦
491米
蛇口广场公交首末站
592米
深圳通(海韵嘉园充值点)
763米
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周边学校
深圳市南山区半岛幼儿园
277米
深圳市南山区半岛二期幼儿园
284米
深圳市南山外国语学校(集团)滨海学校(小学部)
322米
学校设备先进,功能齐全,设有阅览中心、自然实验室、科技活动室、创新实验室、以及生物园地等,此外还配备有专门教室,为学生提供声乐、器乐、形体、美术、劳技、计算机、语音等训练。这支队伍中既有在读博士,也有留学硕士、本土硕士;既有深圳市学科带头人、市区级优秀教师、首席教师;更有从全国范围内选聘来的省市级优秀教师、学科带头人、骨干教师和特级教师;更不要说有多名国家奥赛一级教练员,省级优质课大奖赛一等奖获得者。他们的敬业精神、教学思想、教学能力、教学水平、教学经验,教学风格、教学效果和育人智慧为曾经的高考成绩、竞赛成绩、育人成果的辉煌所证实,并受到学生的普遍欢迎和家长的欢迎与高度赞誉。
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医疗配套
小区附近医疗配套较好,大型综合型医院有南山蛇口人民医院。此外,小区附近还有南山妇幼保健医院,是一所二级甲等妇幼保健医院。
深圳市南山区妇幼保健院
865米
湾厦社区健康服务中心
1032米
大铲社区健康服务中心
1115米
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商业配套
小区商业配套成熟,附近有海上世界、汇港综合体、花园城等城市购物中心及蛇口菜市场,日常购物比较方便。大型餐饮及特色酒吧主要集中在海上世界,有西餐、中餐、日韩料理等,种类多样,可满足不同人群的需求。:
又一家超市(金世纪路店)
77米
名.优水果生活圈
87米
华润万家(半岛城邦店)
265米
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公共配套
距离小区1.5km左右有蛇口派出所,该派出所出警迅速,办案效率非常高,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区223m左右有渔港中心公园,景色怡人,小区居民可以空闲时间来此散步遛弯,增进亲子感情。
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
嫌恶设施
中国石化加油站(兴港源站)
392米
深圳市翠箓科技绿化工程有限公司
426米
大华置业开发有限公司奥基德化工厂
814米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
嫌恶设施
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