1.小区规模大，配套成熟，内有小学、幼儿园、超市、食堂等，生活氛围好。2.小区距离地铁5号线365米，地铁出行较为方便。3.小区整体品质高，物业管理严格，是坂田的高档住宅小区。
小区简介
小区外部配套在整个片区也相对成熟，北近地铁5号线五和站，同时近COCOCity和坂田天虹等大型购物中心。小区风格以欧洲小镇为主题线索，不管是人车分流的路网设计、开放式的商业街，还是在建筑风格上，都完整地展示了21世纪初期中国小区的西式建设理念。万科四季花城位于龙岗区布吉镇坂田村五和大道，离梅林关口仅2公里，地铁五号线五和站就在小区的东门。
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
35
分
交通情况
100
分
周边学校
82
分
医疗配套
94
分
生活配套
92
分
区域位置
100
分
楼盘品质
92
分
物业品质
90
分
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优点
缺点
1.小区北侧有铁路经过，临近户型稍有影响。2.停车位不足，回家稍晚需停至临近社区。3.小区有不少楼梯房，较高楼层不适宜老人居住。
小区内部
小区环境
万科四季花城的1-5期共享花园和配套，独立成区，一共有23个苑。所有楼栋建筑均为砖混结构，有5楼、6楼的多层楼梯房以及8楼、9楼的小高层电梯房。同时小区的一层带花园和露台，顶楼多为复式。
建筑风格
小区外立面色调使用了黄色、白色和酒红色相搭配，同时小区内有钟塔、欧式立柱等花园设计，整体迎合了世纪初的欧式风潮。万科四季花城整个项目注重居住体验与美观，整体风格偏欧式，设计简洁。
花园景观
小区内分了很多个苑，每苑有一个花园，花园中设置了人工河与桥，同时还有钟塔、欧式立柱等花园设计，整个景观错落有致，层次分明，园内各种植物全年青葱翠绿，迎合了世纪初的欧式风潮。
公共环境
小区内每个苑都设有门禁，进入苑中有独立的花园。苑内的花园是住户们的“社交所”，花园内有儿童游乐、健身设施。
居住人群
入住率高：小区业主多自住为主，平日里花园非常热闹。全年龄段：居住人群不同年龄段都有，小孩、年轻人、中年人、老年人都有。收入稳定人群：业主大都是华为职工，教职工，创业青年，收入稳定。
居住氛围
1.小区文化氛围以及生活氛围都很好，居委会经常根据节日而举办对应的活动，比如儿童智力比赛、社区包粽子大赛等。2.同时小区内有篮球场、网球场、羽毛球馆、游泳池等，一般放假或者晚上就会有很多业主带着小孩出来运动。
停车体验
1.整个四季花城车位，车位不足，住户稍晚回家，停车就比较麻烦。2.小区有地下车库，也有地上、架空层停车位。3.整个小区人车分流，人行道为地砖，车行道为柏油路。
户型概述
万科四季花城一期户型多样，主打1房和3房，居家人群和刚需适用。小区涵盖了48-230平方米的多种户型，其中有杜鹃苑、牡丹苑、紫薇苑、米兰苑、海棠苑、樱花苑、罗兰苑7个苑。
周边配套
万科四季花城周边配套齐全。配套设施较齐全，平时购物可以去海达和成购物中心、阳光湾畔购物中心和奥特莱斯购物中心。同时小区交通也较为方便，靠近5号线五和地铁站，从小区出行1000米外即可上南坪快速，前往梅林关、南山等地。
万科四季花城一期
交通配套
万科四季花城的交通配套较为成熟，周围有地铁5号线经过，17条公交线通达全程，连通深圳北站、前海湾、布吉、黄贝岭等地。附近主干道有五和大道，出行较方便。同时小区附近规划有地铁10号线。
医疗配套
小区居民就医比较方便，内部有社区健康服务中心，日常感冒发烧可以来这儿就医，小区楼下还有多家药店。深圳坂田医院距离小区约1000米，同时周边还有北京大学深圳医院和龙华新区人民医院。
商业配套
小区周边的商业配套丰富，步行2000米内，可抵达海达和成购物广场、阳光湾畔、8号仓奥特莱斯等等。小区内有华润万家超市、快餐店、蔬果店、便利店等底商，周边有人人乐、菜市场，日常居家非常方便。
周边治安
该街道治安安全指数92分(本次评比结果最高分95分)，评比包含治安指数92分、交通指数94分、消防指数91分。(统计时段：2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
附近公园较少，银湖山郊野公园距小区57000米。银湖山最高峰为鸡公山，海拔445米。银湖山郊野公园有原始生态林，主要有南亚热带季风常绿阔叶林、常绿灌木林等。小区对面在建十号线地铁线，直达福田口岸，未来的双地铁口物业。未来坂田片区直接与福田相连，会带来更高的人气，更来更完善的配套。
嫌恶设施