小区指南 - Q房网

小区综合评分

小区简介

综合评价

小区内部

周边配套

分类

小区简介

安源居小区位于西乡片区，距离宝安中心直线距离2公里，开车1.5公里可以上京港澳高速；小区所在的西乡片区，与新安片区交界，距离深圳著名的科技园区直线距离不到5公里。安源居是住宅小区，大部分房子都是大户型，于1999年建成。正门距离港隆城大约200米的距离，十分便利。小区规模适中，密度低，共有6栋楼，都楼梯房，户型涵盖了一居室到三居室，最小户型27平方米，部分户型的设计不好，采光通风一般。

综合评价

小区综合评分

市场活跃

37 分

交通情况

76 分

周边学校

92 分

医疗配套

91 分

生活配套

97 分

区域位置

80 分

楼盘品质

79 分

物业品质

80 分

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优点

交通便利，距离107国道约250米。配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边。3.小区花园大，绿化好，树木高大。

缺点

楼龄较老，是楼梯房。无地下停车位，车位很紧张。部分户型设计差，不通透。

小区内部

小区环境

安源居小区比较大，楼龄较老，户型，品质一般。小区楼龄较老，楼梯房，楼栋密度不高，居住人口多，适合居家住户。小区大花园，绿化一般，树木高大，种类较多。小区户型很多，整体户型设计都不是很好。内老年人活动中心等配套设施，日常生活方便。安源居的品质很一般，但在西乡片区来看还算可以，在西乡片区等价位的小区来看，小区的品质比较差。

建筑风格

小区建筑设计是由深圳市宝安区西乡镇物业发展地产设计完成，经过精心规划，建筑布局合理，楼间距大。小区外观比较朴实，外立面多为瓷砖。虽然楼龄已经有19年，略显老旧。小区的建筑在西乡片区的老小区来看，虽没什么特色，但还算不错。小区的建筑不是小区的突出特点，不作为购买的重要关注点。

花园景观

小区有一个蓝球场面积大小的中心小花园，树木低矮的，景观丰富。这个小区的花园适合老年人生活和活动，建议想要买房养老的购房者可以考虑。

公共环境

因为房子比较老，小区的公共空间设计较差，楼梯间采光通风不好，较为压抑。小区的大门也较为普通，没有特别明显的标标识。西乡片区的老旧小区较多，老小区公共空间及设施普遍较差，但也有新小区公共空间及设施做的比较好的。居住品质有一定的负面影响，对居住品质要求较高的购房者谨慎购买。

居住人群

商户：原住户都是周边做生意商家，现住户商家比例也很高。居家：小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚。老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学。

居住氛围

小区内有个内部花园，可以小孩和老人休闲乘凉。社区活动也会有组织参与。工作日期间小区内的人流量较小，大多都是老年人，周末很多业主就会前往附近的商场购物、休闲。

停车体验

小区内有地下车库，地上车位比较紧张，车辆都是停靠在道路两边，工作日的时候，一般晚上11点停满。小区地上没有实行人车分流，所以小区内人员行走有一定的安全隐患。小区的停车条件在西乡片区来看都是非常紧张的。如果购房者对停车需求特别在意，无法接受这种停车条件，建议不要考虑本小区。

户型概述

小区户型多样，户型设计普遍不是很好，部分户型设计特别差。小区户型方正实用，但采光通风较差；小户型一般没阳台，但多数户型都有阳台。小区1房占比约10%，2房占比约20%，3房占比约70%。1房户型主要分布在、C栋西乡物业大厦，3房主要分布在A、B栋楼。小区户型在西乡片区来说，都是相对较差的，但是A栋户型比较通透，朝南看花园视野好，建议对居住品质要求较高的家庭可以购买。

周边配套

安源居小区周边配套成熟，交通和生活购物特别方便。小区处于西乡区的中心位置，小区紧邻107国道，交通优势明显。小区南面步行300米的港隆城购物中心是一个规模较大的综合商场，里面还有家乐福超市，能很好地满足日常生活购物。小区的周边有流塘小学和西乡中学在片区还算不错。特别是周边的环境和居住的人群，在片区算是很好的了，总价低，适合刚需客户。