小区综合评分
93
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
水榭春天位于龙华民塘路旁。莱蒙水榭春天分为1-3期、5期、6期三个部分。1期和2、3期是围在一起封闭管理的,莱蒙水榭春天五期占地面积约4万平米,总建筑面积约12.9万平米。容积率3.44,绿化率35%,莱蒙水榭春天位于龙华新区,高铁深圳北站、地铁红山站、快速干道福龙路等三维立体交通汇聚于此。小区亮点:1、约82-150㎡3-5房,居住品质全面升级;2、创新风车型楼体设计,保证大部分户型南向或南北通透,采光通风俱佳;3、错落点式布局,保证楼间距和私密性的精致苛求;4、视野全面优化,营销360°周界景观;5、全新互动园林,观赏至上。
建筑年代:
2012~2013年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
5栋
总户数:
1412户
停车位:
1700个
开发商:
深圳市水榭花都房地产有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
100 分
周边学校
77 分
医疗配套
84 分
生活配套
95 分
区域位置
80 分
楼盘品质
89 分
物业品质
90 分
Q房网大数据平台,点击查看
《评分说明》
优点
小区建筑错落有致,内部花园建设十分讲究,小桥流水,绿树成荫;小区内部自带娱乐设施,附近有华润万家、九方等大型商超;离红山地铁站A出口600米,1站即可抵达深圳北站。小区空中花园,带游泳池。
缺点
小区户型得房率会略低于周边小区;有一所3甲医院新华医院正在建设中;小区是空中花园,老人出行不是很方便。
小区内部
小区环境
小区专业打造人文与自然相结合的小区。小区自带游泳池、健身房、莱蒙风情街、社康中心、幼儿园。花园式小区,小区人车分流,封闭式小区,保安24小时轮岗,小区居家氛围浓厚。
建筑风格
小区楼龄较新,大门设计感十足,充满线条主义极简风格。内部花园设计较为紧凑,自带水系。内部建筑高低起伏,错落有致,视野无阻挡。
花园景观
小区由扶梯入花园,顶蓬为钢架,玻璃几何造型,大气时尚。小区园林错落,中心设广场。小区花园设计紧凑,楼栋之间距离较短,步行方便。小区绿化良好,植被浓密。
公共环境
小区大堂设计简洁精美,部分空间有插花、工艺品等装饰物,典雅大方,偏中式风格,墙上挂有壁画。
居住人群
小区自住率高,学区优质,居住品质较高。租客多为福田上班族,追求居住品质。青年首次置业刚需之选。小区距地铁近,业主对地铁需求较高。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有。
居住氛围
小区内有个居民广场,天气好的时候,每天下午和晚上都聚集许多老年人跳广场舞、扭秧歌,还有人下象棋、拉小提琴等。舒适;不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,有层次;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦。
停车体验
小区车位不紧张。停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。
户型概述
小区户型多样,可以满足刚需、改善多类客户群体。房子三面采光,户型方正。
2 室2厅
建面78.29㎡ 朝南
2 室2厅
建面78.29㎡ 朝南
2 室2厅
建面74.66㎡ 朝东
3 室2厅
建面88.03㎡ 朝南
3 室2厅
建面87.54㎡ 朝南
3 室2厅
建面87.54㎡ 朝南
查看全部户型
周边配套
小区自带游泳池、幼儿园、沃尔玛超市、社康中心、篮球场、网球场。交通:最近主干道:民塘路,经梅林关口进入福田区;到达市民中心全称约11公里。地铁站:4号线红山地铁站(约700米),商业:九方购物商场,红山6979超大型商业综合体。教育:小区教育配套较好,自带幼儿园,上学方便。医疗:深圳龙安医院、深圳北大医院、深圳龙华新区人民医院、深圳新华医院(在建)
水榭春天五期
交通配套
近红山地铁站A出口,小区大门也有公交站,但公交目前班次较少主干道:福龙路,公交站:人民路口公交站,距离小区东门100米
南源新村
139米
水榭春天
334米
水榭春天中
412米
查看全部(87)
周边学校
深圳市龙华新区民治绿景公馆幼儿园
363米
深圳高级中学(集团)北校区(初中部)
514米
集团下设4个校区,其中新建的原深圳高级中学龙华校区、市第九高级中学,通过名校带新校的方式,并入为其中的校区。今秋,集团所属学校4个校区全部投入使用,班级总数将达到222个,学生人数将超过1万人。集团分设四大校区,创办于1997年的深圳高级中学,被社会誉为深圳的“四大名校”之一,在这4所学校中,深圳高级中学是最年轻的一个。虽然办学时间仅有19年,但该校取得的办学成绩令人瞩目,高考成绩连续多年排名深圳前列,今年更是再创新高,本科重点率突破90%。该校艺术特色同样闻名市内外,合唱团、舞蹈团、交响乐团海内外屡屡获奖。 深圳市高级中学高中部改称“深圳高级中学(集团)中心校区”,深圳市高级中学初中部改称“深圳高级中学(集团)南校区”,深圳市高级中学龙华校区改称“深圳高级中学(集团)北校区”,深圳市第九高级中学改称“深圳高级中学(集团)东校区”。
深圳高级中学(集团)北校区(小学部)
554米
创办于1997年的深圳高级中学,被社会誉为深圳的“四大名校”之一,在这4所学校中,深圳高级中学是最年轻的一个。虽然办学时间仅有19年,但该校取得的办学成绩令人瞩目,高考成绩连续多年排名深圳前列,今年更是再创新高,本科重点率突破90%。该校艺术特色同样闻名市内外,合唱团、舞蹈团、交响乐团海内外屡屡获奖。 2010年,多年招生不足的原深南中学合并为深圳高级中学的初中部,此举开始了深高优质教育资源外扩的第一次尝试。与6年前的“强校带弱校”不同的是,这次深圳高级中学(集团)成立,是通过“名校带新校”的方式,把今年新建的深圳市高级中学龙华校区、深圳市第九高级中学并入为其中的校区。 集团组建后,集团设在中心校区。深圳市高级中学高中部改称“深圳高级中学(集团)中心校区”,深圳市高级中学初中部改称“深圳高级中学(集团)南校区”,深圳市高级中学龙华校区改称“深圳高级中学(集团)北校区”,深圳市第九高级中学改称“深圳高级中学(集团)东校区”。
查看全部(7)
医疗配套
小区附近只有一所民营医院,龙安医院,无三甲医院。附近还有龙华区人民医院梅陇镇社区健康服务中心、建安医院。
水榭春天社区健康服务中心
767米
梅陇社区健康服务中心
801米
民治社区健康服务中心
1228米
查看全部(4)
商业配套
小商业:九方购物商场,红山6979等,沃尔玛超市就在水榭春天1-3期楼下,步行大概300米可到。
平安银行(深圳水榭春天支行)
100米
平安银行24小时自助服务(水榭春天支行)
128米
平安银行24小时自助服务(水榭春天支行)
128米
查看全部(217)
周边治安
该街道治安安全指数83分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数84分、交通指数93分、消防指数70分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
嫌恶设施
中国石化加油站(梅龙站)
722米
深圳市精禾化工有限公司
742米
中国石化加油站(金龙安站)
887米
查看全部(9)
小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
周边治安
嫌恶设施
刘欣
诚欣地产
店经理
在线聊
打电话
刘欣
公司名称:
深圳市诚欣房地产投资顾问有限公司
信用代码:
91440300MAE73K4051
关注成功