小区综合评分
90
小区简介
绿景香颂分为南区和北区,中间隔着一条民安路。南区由两栋组成,A栋是商品房,层高是33层,B栋是回迁房没法出售,2013年交楼。北区有6栋,2012年年底交楼,毛坯交付,三层挑高空中园林,小区内部有花园,游泳池运动馆等,生活便利,楼下就是佐阾商业,周边医院、学校等都很齐全。绿景香颂,别称叫绿景香颂花园,坐落于宝安龙华镇布龙公路与民治大道交汇处,主要户型有:89.23平米的7室2厅、121.52平米的7室2厅、121.32平米的7室2厅、124.88平米的5室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有绿景香颂左邻、绿景1866佐阾荟、莱蒙领尚;超市有华润万家便利超市、惠多生活超市阳光店、芙蓉兴盛便利超市、华润万家便利超市梅陇镇店、华润万家超市;菜市场有民信福生鲜市场、民治综合街市、上塘农贸批发市场;公交车站有沙吓、中诺工业园、中诺工业区、金地梅陇镇南、水尾、世纪春城南、水围、牛栏前、世纪春城、万众城家居广场,购物和出行都很方便。
建筑年代:
2012年
物业用途:
住宅
总栋数:
6栋
总户数:
1056户
停车位:
900个
开发商:
深圳市绿景房地产开发有限公司
全部
综合评价
90
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
80 分
周边学校
78 分
医疗配套
84 分
生活配套
92 分
区域位置
80 分
楼盘品质
82 分
物业品质
90 分
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优点
小区新,绿化好,内部有泳池,入住率高。配套成熟,近休闲。楼下就有华润万家,生活便利。户型面积大,使用率高。附近有公交站台,可以通往龙华,福田和南山。出门布龙路,南边500米上梅观高速,北上福龙,离民治地铁站1公里左右。小区小户型为主。
缺点
挨着两条主干道,会有噪音。 小区不大只有8栋, 离地铁远,离学校远,小孩不能独立去上学。
小区内部
小区环境
绿景香颂是一个高品质的围合式小区房。分为南北两区,南区只有两栋,一栋住宅,一栋回迁房。北区有6栋,围合式。北区花园内部有健身器材,游泳池,儿童乐园等,日常生活方便,休闲设备齐全。由于这个小区附带面积会比较大,得房率高,而且小区新,园林设计优美,自带商业配套,下楼就有华润万家购物超市,两条主干道环绕,交通便利,楼下又有公交站。
建筑风格
小区分为南区和北区,南区只有两栋,一栋是回迁房,一栋是商品房。北区有六栋,围合式小区。黑色的外立面,白色的阳台镶嵌在其中,给人一种干净,清爽的视觉效果。围合式建造,精心规划,建筑布局合理,楼间距大。小区的建筑及规划不是客户购买小区的重要关注点。
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
周边购物方便,生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区内车位较为充足,平时停车较为方便,而且通风空气好。
户型概述
小区户型多样,从一房到五房的都有,布局合理。小区户型方正实用,有平层、复式两种。小区主力户型是三房及以上,置换为主,小户型只有一栋,4梯12户,34平方米-70平方米的一房到三房。有两栋复式房,87平方米-124平方米的四房到五房。其他的是平层的,83平方米-126平方米的三房到五房。小区户型在民治片区来说,都是相对较好的,居住品质高,生活便利,通风采光好,建议对居住品质有追求的可以购买。
周边配套
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
绿景香颂花园
交通配套
小区楼下就是公交站台,可以通往龙华,福田和南山。 小区步行约1300米就可以到达地铁民治站,小区周边步行300米有牛栏前学校公交站、沙吓公交站、牛栏前公交站,可以通往深圳各个区域。从小区上布龙路往东走1.9公里就可以到达珠三角环线高速(G94)。
沙吓
170米
牛栏前学校
288米
牛栏前
356米
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医疗配套
小区只带新建保门诊;步行900米有龙华区人民医院梅陇镇社区健康服务中心。小区附近的人民医院梅陇镇社区健康服务中心就能满足小区居民日常的医疗需求,这个医院也是附近居民日常就医的主要场所。
梅陇社区健康服务中心
503米
民治社区健康服务中心
1044米
油松社区健康服务中心
1162米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。由于自带佐阾商业购物中心,步行500米有天虹商场,整体小区配套在民治片区来看,是非常好的。但在全市范围看,周边商业多是只能满足日常生活购物,品质不高。
佐阾香颂购物中心
23米
华润万家超市(佐阾香颂购物中心店)
25米
花伴生活(绿景佐阾香颂购物中心店)
70米
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周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
规划内容
目前在建地铁6号线红山站走路15分钟,地铁建成后往石岩、光明、松岗方向更加方便。未来龙华会新增26所学校,未来深圳规划北站大量的写字楼入驻。将来会建两馆(美术馆,图书馆),深圳龙华图书馆,龙华文体中心,深圳第二儿童医院。
嫌恶设施
中国石化加油站(牛栏前站)
146米
华阳化工公司-西南门
914米
华阳化工公司
925米
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