中海塞纳时光周边配套完善，与大运自然公园为邻，坐拥2.4万平米的的风情商业步行街，500米到龙岗中医院，2公里到星河COCOPARK。花园内配置有游泳池，老年人健身场所和儿童游乐场所。小区物业采用智能门禁系统，以智能科技安享中海物业贴心细致服务，24小时安保巡逻和监控覆盖。
小区简介
小区户型方正实用，无暗卫生间，无暗厨，无暗卧。住宅室内采用自然采光，通风。楼间距50米左右，小区自带会所，游泳池。中海塞纳时光热销产品之一是70-89的精装2房、3房。细节决定品质。智能门禁系统，以智能科技护卫您的家人安全；摩恩、林内、TOTO等一线品牌更是让您安心、放心。超宽楼距，视野开扬。中海塞纳时光周边配套完善，与大运自然公园为邻，目前已盛装开放，晶晶国际双语幼儿园、龙岗高级中学、深圳市第三高级中学、深圳信息学院以及香港中文大学深圳学院,近在咫尺。同时临近天虹百货、世茂百货、岁宝百货，小区还坐拥2.4万平米的的风情商业步行街。
综合评价
91
小区综合评分
市场活跃
56
分
交通情况
78
分
周边学校
78
分
医疗配套
99
分
生活配套
70
分
区域位置
100
分
楼盘品质
92
分
物业品质
100
分
Q房网大数据平台，点击查看《评分说明》
优点
缺点
小区车位相对比较紧张，不是特别充足；小区周边配套目前并不是特别齐全。
小区内部
小区环境
中海塞纳时光，花园环境好，户型方正，居住舒适。中海塞纳时光共有6栋，2011年建成的，电梯房楼间距大相互无遮挡，人车分流，小区内设有游泳池，儿童游乐场所，树木高大，绿化率达到40%。
建筑风格
楼栋入户大堂为大理石材，装有水晶灯，并且定期对大堂进行打扫与擦拭。小区装有自动门禁，而且每栋门禁卡权限不同，只能进入本楼栋。小区地处大运新城，大运新城是深圳市四大新城之一，也是全市十二五期间开发建设的六大新型功能区之一，是撬动深圳东部地区一体化发展的示范区域。并将起到未来向东莞，惠州的辐射作用。
花园景观
小区建筑特点明显，建筑布局合理，楼间距大。小区外观比较朴实，外立面多为水泥墙面或者涂料，看上去依旧比较新。小区的建筑在整个片区来说特点明显风格独特，小区花园中有长亭，休息座椅，可供居民短暂休息散步。小区的花园和品质在周边小区乃至整个片区来说，都是不多见的，这个小区的花园是居家很好的选择。
公共环境
楼栋入户大堂为大理石材，装有水晶灯，并且定期对大堂进行打扫与擦拭，小区装有自动门禁，而且每栋门禁卡权限不同，只能进入本楼栋。室外配有游泳池，位于小区中央，一般与5月底开放，有专业教练，小区内部带有儿童娱乐设施，位于23栋楼北面。小区大运自然公园，楼下就有会所、健身房，棋牌室，小区内有游泳池、社区娱乐室和球场，生活娱乐多姿多彩。
居住人群
主要职业：普通白领，个体私营；主要学历：中专，大专；年龄分布：30~50；居住比例：入住率85%、出租率20%；居民特征：大多数业主目前都在市内上班或者是个体私营，其实就是租客，目前大部分租客都是周边大学城的老师和学生以及周边写字楼的白领。
居住氛围
小区经常举办社区康复中心体验，口腔检 查体验，血压检 查体验。物业服务贴心细致，生活配套齐全，住户居住幸福感普遍较高。
停车体验
小区停车场分为地下和地面临时车只能停在地面。每栋电梯都能直接到地下车位。小区入住率很高，晚上十点之后，相对停车位会比较紧张。
户型概述
小区户型方正，但公摊面积较多，得房率比较低户型设计方正，双阳台，客厅阳台错层整除，采光通风面积大。阳台与飘窗面积均不计入产权面积，而且房屋大多都是落地窗，通透明亮。
周边配套
中海塞纳时光周边配套成熟，交通和生活购物方便。小区自带2.4万平米的的风情商业步行街，小区楼下商铺有饮食、银行、健身房，28栋楼下就是华润万家超市，150米处有一个中海康城菜市场，日常生活购物非常便捷。
中海康城花园二期
交通配套
小区出门100米到水官高速，2.5公里到大运地铁站，1.3公里到黄阁路未来地铁站。小区28栋楼下还有中海康城国际东公交站台，其中M315和M320通往3号线龙城广场地铁站。
医疗配套
龙岗区中医院是龙岗区兴建的集医疗，教学，科研，预防保健，康复，社区服务为一体的三级甲等综合性公立中医院。
周边治安
小区治安非常好，小区物业是中海物业，1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式。小区保安每天都会巡逻，外围还有巡逻摩托。
规划内容
中海塞纳时光地处龙岗大运新城，该片区规划居住人口可达10万人，目前已同“前海中-心”、“龙华新城”一起列入深圳十二五规划纲要，比如现在14号线也是连接大运地铁站，16号线也是从大运站起点，未来2020年本小区也会有地铁通过。周边学校环绕，有北理莫斯科、华中师范大学、香港中英文大学、龙岗高级中学、深圳市第三高级中学和深圳信息学院等。
嫌恶设施
