小区综合评分
95
小区简介
1、小区基本信息:小区坐落于南山区南光路和学府路交界处,地理位置优越,交通便利;地理位置优越,适宜居住。治安非常的好。2、栋阁介绍:小区一共2栋,由高层组成,每栋楼层都是31层层高。 3、户型介绍:户型有30平两房、45平的大两房、56平米的三房、67平的大三房、66平的大四房。 4、小区内部配套的信息描述:周边配套设施完善,房子户型很通透,都是东西通透、南北通透。生活很方便。 5、小区周边配套:周边配套完善,对面就是人人乐百货,岁宝百货,靠近海雅商圈,生活很方便。双地铁口物业,处于中间位置,交通很便利。小学和医院也是非常的近。 6、交通情况:双地铁口小区,1号线桃园站和11号线南山站,交通方便,小区内道路清晰,周边主干道交通便利,周边公交车站遍及。7、学校:海滨实验小学,荔香中学。 8、业主居住感受;房子保养很好,房子朝向好,采光通风好,户型很方正,房子利用率高每间卧室采光都很好,居住舒适。
建筑年代:
2012~2013年
物业用途:
住宅
总栋数:
3栋
总户数:
897户
停车位:
350个
开发商:
深圳市集泰实业发展有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
93 分
医疗配套
99 分
生活配套
97 分
区域位置
95 分
楼盘品质
82 分
物业品质
90 分
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优点
1.小区楼龄是周边最新,户型以小两房为主,可拓展面积大;2.交通便利:出门走路三分钟就是南山地铁站;3.成熟生活配套,商场超市一应俱全;4.总价和首付不高,适合首次置业群体。
缺点
1、次卧采光差;2、没有小区环境;3、户数较多,密度大。4、楼道比较长。
小区内部
小区环境
阳光里雅居楼龄新,设计偏酒店式,整体看上去比较高档有质感,但小区无花园,内部配套设施匮乏。由2座高层塔楼组成,楼体外观以砖红和黑色为主色调,2座共用一个大堂,楼内品质较高,户型大多是30-52平方米的小两房。但小区没有花园,住在这里大多是小两口或单身合租,有部分带小孩的一般在大堂或大门底商处休闲。在片区内,阳光里雅居的小区品质处于中等偏上的水平。小区无花园无内部配套,但楼栋内的品质较好总价较低,小区都是一些年轻夫妇和单身群体。这部分人群置业预算有限,对小区环境和内部设施要求较低,但对居住空间品质要求较高,阳光里雅居是比较符合需求的选择。
建筑风格
从远处看,阳光里雅居的建筑在这一片中非常打眼。红色偏粉的暖色调墙面配上每户的落地窗楼体又很新,显得很时尚高档。
花园景观
小区花园内绿化好,道路两旁的植被郁郁葱葱,生长旺盛,花木葱茏,环境优美,居住舒适。
公共环境
小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
居住人群
住户多为金领自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步,慢跑,还有人下象棋等。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
阳光里雅居以两房为主,两房选择多样,可拓展面积大。户型皆为卧室出阳台,阳台呈"L"型,有专门位置摆放洗衣机,很实用。另外小区户型都是主卧对外采光好,客厅次卧对楼梯间、天井,采光较差。小区户型亮点在于可拓展高,总价低,吸引很多刚需客户。同时小区以2房为主,优点大多集中在主卧上,次卧比较紧凑,采光通风一般,小住无碍长住不宜,因此小区主要是适合情侣或新婚夫妇(无小孩)的群体。
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
阳光里雅居
交通配套
小区出发步行350米可到南山地铁站,去往宝安区、福田区都只要3-4个站,非常方便。驾车出行的话,出来往南是滨海大道,往东可快速到达福田、往西直达前海。往西500米可上南山大道,快速通往科技园片区,公交线路也很多。小区的交通条件在片区内是较方便的,吸引了许多在福田区或科技园片区上班的白领群体。
荔园大厦
227米
桂庙新村
311米
南航公司
359米
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医疗配套
小区居民就医方便,日常发烧感冒可可以去大汪社康中心,步行600米可到。想要更全面的检 查,可以去深圳市第六人民医院,在桃园地铁站旁,步行约1千米。
粤桂社区健康服务中心
476米
大汪山社区健康服务中心
578米
南光社区健康服务中心
663米
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商业配套
阳光里雅居周边的商业配套很完善,从小区步行350米可到人人乐超市。从小区东门出去南光路一条街很多餐饮,东北菜、湖南菜各地菜系齐全。小区距离海雅缤纷城、茂业百货、南山书城不到1千米,休闲娱乐便捷。
首尔韩国超市
42米
阳光生鲜
54米
中国光大银行ATM(南山支行)
136米
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公共配套
小区附近公共资源较多,有文心公园、向南公园和MINDPARK创意公园等。 1、文心公园距离小区500米,公园的树木繁茂,空气清新,适合居民茶余饭后来此散步。 2、向南公园距离小区700米,公园的风景优美,适合居民晨间锻炼。 3、MINDPARK创意公园距离小区1.2公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
规划内容
商业建设:桂庙路向南村和大板桥是恒大16年7月拿下的大型城中村改造项目,未来将建设及商业、住宅,办公,教育于一体的大型综合体;地铁:未来还有两条地铁线路9号线西延线学府路站,12号线南山站18年年初动工预计2022年通车教育:目前中学已经建好新学校,已经投入使用市政建设:桂庙的地下快速干线,目前也已经进入尾声,连接后海超总和前海自贸区。
嫌恶设施
深圳市瑞华夸克化工有限公司
258米
深圳市格冬化工有限公司
821米
深圳市中亿莱化工有限公司
919米
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