小区综合评分
94
小区简介
小区开发商是深圳市物业管理有限公司,于2013年建成,楼龄较新。小区共2栋,共226户。A栋为复式,总高13层,有45-150平方米的1-4房;B栋为平层,两梯8户,有52-165平的2-4房。小区自带花园、健身设施、儿童乐园等配套,且北门距离在建地铁10号线冬瓜岭站约50米,生活氛围浓厚。
建筑年代:
2013年
物业用途:
住宅
总栋数:
2栋
总户数:
236户
停车位:
146个
开发商:
深圳市国贸汽车实业有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
98 分
周边学校
98 分
医疗配套
91 分
生活配套
97 分
区域位置
95 分
楼盘品质
82 分
物业品质
80 分
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优点
1、楼龄新,小区于2013年建成。2、交通便利,距离莲花北地铁站约800米,距离10号线冬瓜岭站约50米。3、户型方正,A栋复式户户南北通透,B栋平层户型实用率高。
缺点
1、小区规模不大,面积较小。2、B栋靠近彩田路,比较吵。
小区内部
建筑风格
小区自西向东依次布置14层复式住宅与20层高层住宅,住宅建筑面积控制在70-140平方米之间,有平层、复式,满足不同客户的需求。小区内入口设有广场、架空层、大堂、内庭园与屋顶花园,形成多层次感的立体园景。
花园景观
小区楼下有一个小花园,花园利用绿化硬地景观,集美感与娱乐于一身,更有种植的乔木、灌木和花丛,草木纵横交错,景观层次丰富。小区的花园大小和品质在周边小区乃至整个片区来看,都是不多见的。这个小区的花园适合老人小孩活动,建议想要买房养老的客户考虑本小区。
公共环境
小区占地面积较小,公共空间不多,但一楼的架空层设有大堂、桌椅、健身器材、儿童游乐设施等,可供居民休息玩耍。小区楼梯间和电梯间的采光通风良好,保洁人员服务态度好,且按时打扫卫生,整体干净明亮。
居住人群
A栋的居住人群偏年轻化,B栋多家庭自住。出租人群约占40%。住户在福田CBD及其周边上班。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区内有地下停车库,共有180个车位,车户比约为1:0.8,停车位较为紧张,一般工作日下午六七点就停满了。车位不足时,住户会把车停到50米外的彩田公园露天停车场。
户型概述
小区的主力户型为70-90平方米2房,90-120平方米3房,及120-140平方米4房,总共226套,其中复式单位有70多套。
周边配套
小区周边生活方便,配套成熟,居家氛围良好。周边商业:社区楼下多超市,例如:华润万家超市、民润购物广场、旺得福超市、7-11便利店等。距离深业上城购物中心约700米,距离天虹购物中心约900米。周边四大公园环绕:距离彩田公园约200米,附近2公里内还有莲花山公园、笔架山公园、郊野公园。周边医院:距离北大医院约2公里,该院属于三级甲等医院。周边学校:附近有彩田幼儿园、九年一贯制彩田学校和莲花中学。周边交通:距地铁4号线莲花北站约800米,附近有公交大厦站、多条线路经过,可去往福田CBD、罗湖地王等区域。
彩天怡色家园
交通配套
周边交通:距地铁4号线莲花北站约800米,附近有公交大厦站,多条线路经过,可去往福田CBD、罗湖地王、龙华深圳北高铁站等地。公交大厦公交站:N6、6、6路快线、11、12、209区间快车、213、370、购物线(观光巴士②线)等线路;高峰专线14、高峰专线15、30、34、391、高峰专线③等线路。
中级法院
126米
冬瓜岭
195米
公交大厦-接送点
205米
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周边学校
深圳市福田区实验盛世幼儿园
117米
深圳市福田区彩田学校(小学部)
279米
深圳市福田区彩田学校创办于2003年9月,是一所高起点规划、高标准建设的九年一贯制实验学校。现在有56个教学班,师生2490人。校园“美化、绿化、净化、亮化”甚有特色,校园文化氛围浓厚,环境优雅静谧,教学设施齐全,师资结构合理,教风严谨,学风优良,深受社会赞誉。学校地处深圳市福田区大型社区——彩田村内,地理位置优越,交通便利,环境优美。学校占地面积31000㎡,建筑面积22265㎡,54个教学班的规模。校内建设布局合理,教学区、运动区,教师生活区以及点缀期间的绿化带,分布和谐、井然。
深圳市福田区彩田学校(初中部)
380米
深圳市福田区彩田学校创办于2003年9月,是一所高起点规划、高标准建设的九年一贯制实验学校。现在有56个教学班,师生2490人。校园“美化、绿化、净化、亮化”甚有特色,校园文化氛围浓厚,环境优雅静谧,教学设施齐全,师资结构合理,教风严谨,学风优良,深受社会赞誉。 学校地处深圳市福田区大型社区——彩田村内,地理位置优越,交通便利,环境优美。学校占地面积31000㎡,建筑面积22265㎡,54个教学班的规模。校内建设布局合理,教学区、运动区,教师生活区以及点缀期间的绿化带,分布和谐、井然。 设施均超过省一级学校标准。物理实验室、化学实验室、生物实验室、电脑室、语音室、图书阅览室、电子阅览室、美术室、音乐室等功能室28间;有200米环形跑道运动场1个,标准篮球场3个,羽毛球场8个,排球场2个,乒乓球专用教学区2处,网球场2个,室内体育馆1个;校医室1间。福田区300多㎡的心理辅导中心,设立我校,为学校开展心理教育、为学生进行心理辅导提供了有力支撑。 多年来,学校全面贯彻党的教育方针,按照“依法治校、改革活校、科研兴校、特色立校”的办学思路,秉承“厚德、博学、强身、践行”的校训,树立“严、细、实、勤、活、新”的教风和“勤奋学习、快乐生活、全面发展”的学风,深化教育教学改革,全面推进素质教育,教育教学质量不断提高。 学校始终坚持德育为首、育人为本的理念,不断完善德育工作管理机制,树立教书育人、管理育人、服务育人的思想,坚持“以德育创新为动力,以行为养成教育为核心,以加强班主任队伍建设为重点,以强化班级管理为突破口,以丰富多彩的活动为载体”,建立健全德育评价机制。多年来,学生德育考核优良率达85%以上,学生进步率达80%以上,学生违法犯罪率为零。 认真抓好九年一贯制义务教育。作为福田区九年一贯制实验学校,我校依托这一优势,开展九年一贯制义务教育课题研究,确立“放弃一个学生对学校来说失去的是两千三百四十六分之一,而对于学生及其家长来说则是失去了百分之一百”的教育思想,制定制度,让学生留得住,学得好,不让任何一个学生无故辍学,毕业率为100%。 坚持以教学为中心,“为学生的全面发展奠基”。强化常规管理,引进竞争机制,制定一系列教学管理制度,把年度考核,职称评定,职称晋升与教师的教育教学实绩有机结合起来,成了一套行之有效的九年一贯制教学管理规范。以课堂为中心,提高教学实效,做到知识传授,方法讲解与能力培养相结合,注重揭示知识的形成过程,以学生为主体,落实分类指导,充分发扬团结协作精神,各学科紧密配合,使学生具有初步的创新精神、实践能力、科学和人文素养及环境意识;具有适应终身学习的基础知识、基本技能和方法;具有健壮的体魄和良好的心理素质,养成健康的审美情趣和生活方式。实现了让学生成为“基础扎实,素质全面,特长明显,学会创新”的办学目标。 彩田学校以她年青而充满生机活力的形象得到了社会的认同,学校受到了上级领导、家长、学生的赞誉。“追风赶月向未来,春华秋实在彩田”。太阳每天从东方升起,彩田的每天都是新的。站在新起点上的彩田学校将以对教育理念的独特理解,砺志笃行,自强不息;彩田师生正胸怀“绿色彩田、理想校园”的宏伟志向,朝着“家园式、学习型、特色化”一流学校的目标不懈前行!
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医疗配套
北京大学深圳医院:原为“深圳市中心医院”,是深圳市政府投资建成的集医疗、教学、科研和预防为一体的现代三级甲等综合医院,距离小区约2公里。
梅亭社区健康服务中心
759米
孖岭社区健康服务中心
823米
深圳市福田区第二人民医院
969米
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商业配套
小区楼下有华润万家超市、民润购物广场、旺得福超市、7-11便利店等。附近900米之内有深业上城购物中心,天虹购物中心等,都是大型商业,配套成熟。
中国民生银行24小时自助银行(彩田支行)
218米
中国民生银行24小时自助银行(彩田支行)
218米
中国民生银行(深圳彩田支行)
224米
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周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分),评比包含治安指数94分、交通指数95分、消防指数91分。(统计时段:2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
周边四大公园环绕:距离彩田公园约200米,附近2公里内还有莲花山公园、笔架山公园、郊野公园。附近居民都喜欢去公园去爬山,空气质量好。
嫌恶设施
中国石化(北环加油站)
783米
中国石化(深政加油站)
844米
中国石化(彩田北路加油站)
1040米
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