分析报告

本报告基于房源所属小区及本区域的市场活跃、房价动态、区域位置等因素考量，分析房源的购买价值。该报告仅做参考。

房源价值分析报告报告由Q房网大数据研究中心 提供数据支持

中兆花园 2室2厅65.08m²满五唯一

中兆花园 2室2厅65.08m²满五唯一

2室2厅/65.08㎡/东北/龙岗 布吉大芬
满五唯一品质物业车位充足
198万 30424元/㎡
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越龙岗9%的小区
市场活跃
5.5
房价动态
7.0
区域位置
10.0
楼盘品质
8.4
物业品质
9.0
周边学校
7.3
生活配套
9.2
医疗配套
8.8
交通情况
10.0
市场活跃
5.5分
结合本小区的在租、在售、近3个月成交、近1年成交综合分析，本小区的市场活跃度评分超越本区域65%的小区
小区市场活跃
5.5
本区域市场活跃均值
3.5
查看本小区市场活跃详情
房价动态
7.0分
对房源当前价格及6个月前的价格进行综合分析，当前房源房价平稳
房源房价变化
房价下跌
房价平稳
房价上涨
本区域房价变化
房价下跌
房价平稳
房价上涨
区域位置
10.0分
对本区域及本城市其他区域进行分析，本区域位置评分超越当前城市90%的区域
本区域位置
10.0
本市区域位置均值
7.5
楼盘品质
8.4分
根据小区物业类型、容积率、绿化率、车位/比例、是否电梯房、是否人车分流综合判断，本小区楼盘品质评分超越本区域64%的小区
本小区楼盘品质
8.4
本区域楼盘品质均值
7.6
查看楼盘品质详情
物业品质
9.0分
根据小区物业公司、小区门禁设置情况、是否封闭管理综合判断，本小区物业品质评分超越本区域39%的小区
本小区物业品质
9.0
本区域物业品质均值
8.3
查看物业品质详情
周边学校
7.3分
通过对本小区附近学校（包括幼儿园、小学、中学）情况综合分析，本小区周边学校评分在本区域超越8%的小区
本小区周边学校
7.3
本区域周边学校均值
8.1
查看周边学校详情
生活配套
9.2分
通过对本小区附近商场、超市、公园情况等进行综合分析，本小区生活配套评分超越本区域62%的小区
本小区生活配套
9.2
本区域生活配套均值
8.3
查看生活配套详情
医疗配套
8.8分
通过对本小区附近医院、社康情况综合分析，本小区医疗配套评分在本区域超越26%的小区
本小区医疗配套
8.8
本区域医疗配套均值
9.0
查看医疗配套详情
交通情况
10.0分
通过对本小区附近地铁、公交、火车情况综合分析，本小区交通情况评分超越本区域82%的小区
本小区交通情况
10.0
本区域交通情况均值
8.7
查看交通情况详情
房价变动说明
房价变动是房源当前价格及6个月前的价格进行综合分析得出的结果，以下为房价变化说明
房价下跌
＜-10%
房价不变
-10%~10%
房价上涨
>10%
确定