本周综评
1、新房住宅备案量持续高位，上周备案1717套，1月共备案8356套；
2、二手住宅周过户2055套，量值为近5个月周度新高，1月过户7008套；
3、上周，沙井海岸城等7盘同时启动线上认筹登记，分流认购降热度。
新房住宅市场
新批预售项目
上周（2021.1.25-2021.1.31）Q房网数据研究中心监控显示：
全市有宝安富士君悦府、富士君荟苑和龙华尚誉红山里3个项目获得新批预售，批售住宅517套，面积5.42万㎡，套均面积105㎡。近期新批预售具体情况如下：
全市新房住宅成交
上周（2021.1.25-2021.1.31）Q房网数据研究中心监控显示：
深圳全市新房住宅共成交1717套，环比下跌12.93%；成交面积16.71万㎡，环比下跌12.70%。
区域新房住宅成交
区域新房住宅成交
二手住宅市场
全市二手住宅成交
上周（2021.1.25-2021.1.31）Q房网数据研究中心监控显示：
深圳全市二手住宅共成交2055套，环比上涨5.06%；成交面积17.54万㎡，环比上涨6.95%。
区域二手住宅成交
区域二手住宅成交
新房二手住宅市场对比
新房二手住宅市场对比
上周（2021.1.25-2021.1.31）Q房网数据研究中心监控显示：
全市住宅共成交3772套，环比下跌3.97%，成交面积34.25万㎡，环比下跌3.63%，新房二手住宅成交套数比为0.84。
