1.商业配套成熟，100米处是地王大厦，300米处是万象城2.交通便利，距离小区500米内有两个地铁站
楼盘概况
ONE39地处罗湖的商业密集地带，周边商业配套成熟。小区附近有罗湖万象城、kkmall、老街、地王大厦等商业，距离地铁大剧院站400米，距离老街站480米，交通配套成熟。小区共计34层，主力户型是40平方米左右以及70平方米的大开间。
项目卖点
小面积低门槛 现楼交付，主力约39-47平金领空间，现楼交付、全屋品质精妆、家电、功能配备齐全。
有成熟的地标：地王大厦为杆，京基100为窗。
成熟交通：6条地铁6个口，3大通关口岸。
成熟产业：世界500强企业87家。
成熟客群：每公里平均就业密度全市第2名。
成熟产品：品质现楼，精妆交付，拎包入住。
成熟收益：运管租金6500元+
综合评价
85
楼盘综合评分
交通情况
98分
周边学校
17分
医疗配套
94分
生活配套
97分
区域位置
60分
楼盘品质
80分
物业品质
90分
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优点
缺点
1.小区不带天然气2.小区没有花园，没什么绿化
楼盘内部
小区环境
小区由龙园地产开发，于2016年统一精装交楼，每户带有中央空调。小区的主力户型是40平方米左右以及70平方米的大开间，全景落地窗，视野景观好。
建筑风格
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖组成；外立面防水、耐腐蚀效果比较好，整体外立面看起来比较新，没有出现任何老化老旧的现象。
花园景观
小区花园绿化好，植物丰富，设有凉亭，长椅，水景等等，环境优美，景观好。
公共环境
楼下有门禁，需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
住户素质高：以高收入、高学历人群为主，素质普遍较高。
居住氛围
小区周边交通便利，而且生活等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和娱乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。
停车体验
小区内有地下车库，车位充足。
楼栋分布
商务公寓
结构：
暂无数据
户型：
1/2/3室
层数：
38层
户数：
774户
预售许可证：
深房许字（2015）罗湖001号
周边配套
商业配套成熟，适合城市白领的居家小区。
ONE39
交通配套
小区距离地铁站近，整体交通配套非常完善、成熟。地铁站：大剧院站（400米），老街站（480米）公交站：中医院门诊（121米）、人民桥（207米）、振业大厦（254米）主干道：宝安南路、深南东路
医疗配套
小区周围的医疗配套非常成熟，距离附近的医院都比较近，距离深圳市人民医院第一门诊部450米左右，距离罗湖区人民医院1.2公里。
商业配套
小区位于商业繁华区域，附近600米之内的商业配套有KKMALL京基百纳，万象城等，都是大型商业配套，配套成熟。
公共配套
小区周边公共设施较多，距离小区约972m有荔枝公园，方便居民晨练和散步；距离小区约621m有自助图书馆(173红村社区)，方便居民借阅书籍；距离小区约172m有深圳市罗湖区桂园街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
周边治安
治安的情况很好，小区有24小时保安值班。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
在2012年起，政府就提出4500亿再造新罗湖的城市更新发展计划，罗湖率先进入了城市2.0时代，项目位于红岭创新产业带南部的核心区域，也是目前红岭创新金融带最成熟的核心区域，周边细分有三大旧改板块 1.项目紧邻的273万㎡京基蔡屋围旧改，定位国际金融、商贸、文化核心区，到时会更新两大地标，晶都酒店和环宇酒店，片区将焕然一新。 2.是北面的笋岗旧改，由众多知名品牌开发商改造居住用地和大型商业综合体。3.是东面华润湖贝旧改，体量205万方，会建成一座湖贝塔。
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