1、湾区少有的精装纯复式住宅，品质高，环境好2、观景视野好，中高楼层观海景无阻挡3、周边配套成熟，楼下即是购物中心4、交通十分便利，紧邻登良站地铁5、周边学校好，北师大南山附小、北师大南山附中排名南山区学校前列
楼盘概况
深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，是广东城脉地产有限公司打造的精品豪宅，物业是深圳市物资物业管理有限公司，总共1栋楼，项目共215户。
项目卖点
后海精装纯复式 现楼，户户通透设计，完全动静分区。海岸城、华润万象汇等百万商业云集。项目周边更是有科爱塞国际学校、北师大附中等优质教育资源。
综合评价
94
楼盘综合评分
交通情况
88分
周边学校
98分
医疗配套
91分
生活配套
97分
区域位置
95分
楼盘品质
74分
物业品质
90分
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优点
缺点
1、独栋容积率高，居住不算特别舒适；2、无社区花园，仅为独栋住宅；3、靠后海大道，车流噪音明显。
楼盘内部
小区环境
深圳湾公馆，纯复式豪华装修，户型方正，实用率高，居住舒适。
建筑风格
1、小区是电梯房，板楼设计，装修豪华，实用率高，户型的采光和通风都很好；2、相比于周边小区，这个小区的装修格局、层次，还有观海景视野都是非常好的，是湾区豪宅
花园景观
小区绿化一般，植被覆盖率一般，植被错落有致，植物修剪得整齐。
公共环境
小区出入口均设有保安亭，楼下有信箱等便民设施。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
周边购物方便，生活便利。邻居气氛好。非常合适居家。
停车体验
小区内有地下车库，车位充足。
楼栋分布
1栋
结构：
暂无数据
户型：
2/3/4/5室
层数：
49层
户数：
240户
预售许可证：
深房许字（2016）南山004号
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
深圳湾公馆
交通配套
【地铁】离2号线蛇口线登良站600米【公交】离后海新村站176米，多条公交线【自驾】滨海大道、望海路、后海大道、东滨路、登良路【快速通道】深圳湾口岸跨海大桥、广深沿海高速东滨路隧道入口
医疗配套
附近有蛇口人民医院，广东医学院附属南山医院，深圳市南山区妇幼保健院等，开车5公里内可到达。医疗配套很齐全。
商业配套
小区1000米左右是海岸城购物中心，信和购物广场，宝能allcity购物中心，海雅（南山店）等大型购物中心，楼下有人人乐购物超市和多家小型超市，并且周边有许多餐饮店，完全能满足生活购物需求。周边商业和休闲娱乐配套是非常醇熟的。
公共配套
中共后海社区居民支部委员会距离小区约136m，居民可以在这里反映的问题。后海滨公园距离小区约542m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
周边治安
治安良好，1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
规划内容
娱乐休闲设施：深圳湾公园，深圳湾口岸，15公里滨海长廊
嫌恶设施
区域发展
区域规划
项目位于阿里巴巴、华润、中海油等百亿级企业总部汇聚之地，形成万亿规模总部经济辐射，打造最具高价值、高规格、高潜力的总部湾区
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