楼盘综合评分
92
楼盘概况
交通便利
交房时间:
2019-11
物业费用:
暂无数据
车位配比:
1:1
开发商:
深圳华强永兴投资有限公司
物业公司:
深圳华强物业管理有限公司
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项目卖点
华强湾荟位于11号线塘尾B出口,宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处,是华强城市花园的商业建设配套,街区商业总建面约2.3万㎡,优质品牌,会展中心,地铁接驳,3mall综合体,70年产权,全业态临街现铺,是市面上绝无仅有的稀缺产品。
综合评价
92
楼盘综合评分
交通情况
96分
周边学校
97分
医疗配套
89分
生活配套
87分
区域位置
80分
楼盘品质
78分
物业品质
90分
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优点
小区于2018年竣工,小区楼龄较新;小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点
小区门口处上下班高峰期交通比较拥挤,影响居民进出小区;部分户型临近凤塘大道,略有噪音,影响居民日常生活。
楼盘内部
小区环境
小区绿化率约40%,小区内绿植覆盖面积比较大,绿植茂盛且整齐;小区有游泳池和足球场,方便居民平时运动和娱乐;小区有儿童娱乐区域,有儿童滑梯供小朋友玩乐;小区整体环境比较好。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区绿化率约40%,小区内绿植覆盖面积比较大,绿植茂盛且整齐;小区有游泳池和足球场,方便居民平时运动和娱乐;小区有儿童娱乐区域,有儿童滑梯供小朋友玩乐;小区整体环境比较好。
居住人群
小区大多是以3代人同住的家庭为主,老人帮助上班的子女照顾孩子,居住氛围比较浓厚;小区内环境比较好,也有较多重视居住品质的改善型人群在此置业;邻里相处和睦,业主的整体素质偏高。
居住氛围
小区周边生活配套比较齐全,居民的基本生活配套都能满足;小区内设有健身设施,居民可以来此锻炼,居民常在此休闲娱乐,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好,居民居住体验比较好。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
楼栋分布
商铺1栋
商铺2栋C座
商铺3栋
商铺2栋B座
商铺2栋A座
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 14户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 1层
户数: 25户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 2层
户数: 84户
预售许可证: 深房许字(2018)宝安016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 暂无数据
户数: 暂无数据
预售许可证: 深房许字(2018)宝安016号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 暂无数据
户数: 暂无数据
预售许可证: 深房许字(2018)宝安016号
周边配套
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约557m有塘尾肉菜市场,方便居民买菜;距离小区约27m有深圳市农村商业银行(塘尾支行),方便居民办理理财业务;距离小区约225m有中国电信(福海塘尾营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
华强城
交通配套
距离小区约409m有塘尾地铁站,该站途经地铁11号线,方便居民乘坐地铁;距离小区约196m有宝安华强城公交站,该站停靠B632路、B876路、B883路等公交车,方便居民乘坐公交;距离小区约180m有前进路,方便居民自驾出行。
宝安华强城
207米
塘尾万里学校
261米
福海塘尾
265米
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周边学校
深圳市宝安区塘尾万里学校(小学部)
371米
塘尾万里学校创办于1947年9月,原名塘联小学,1987年更改为塘尾万里小学,2009年09月正式升级为九年一贯制学校,更名为:塘尾万里学校。学校位于广东省深圳市宝安区福永街道塘尾社区万里路2号,2012年学校有42个教学班,学生2452人,学校以素质教育为核心,努力提高学校办学效益,各项工作不断迈上新的台阶,2005年11月,该校成功承办了全区义务教育阶段素质教育现场会。2012年创建民乐队,由陈正中、钟鸣两位专家带领获得宝安区各奖项。
深圳市宝安区福永街道塘尾幼儿园
404米
深圳市宝安区塘尾万里学校(初中部)
408米
塘尾万里学校创办于1947年9月,原名塘联小学,1987年更改为塘尾万里小学,现升级为九年一贯制学校,更名为:塘尾万里学校。学校现有42个教学班,学生2452人,教职工190人。近几年来,学校以素质教育为核心,努力提高学校办学效益,各项工作不断迈上新的台阶,学校先后被评为宝安区第一所村小“广东省一级学校”、“全国特色教育示范基地”、“广东省绿色学校”、“广东省武术传统项目学校”、“广东省依法治校示范校”、深圳市“园林式、花园式”单位。学校少先队曾被评为深圳市“红旗大队”。教育局郑映通局长称赞我校是“规范办学,依靠教育科研成长起来的学校”。特别值得一提的是,2005年11月,我校成功承办了全区义务教育阶段素质教育现场会。
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医疗配套
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.3km有深圳广生医院,方便居民就医;距离小区约433m有深圳曾文胜诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约6m有润德丰大药房(塘宝二路店),居民买药比较方便。
塘尾社区健康服务中心
438米
和塘社区健康服务中心
998米
大洋田社区健康服务中心
1128米
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商业配套
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.1km有新领汇购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约53m有微笑生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约37m有喜惠福便利店(宝安华强城店),方便居民购买日常所需用品。
深圳农商银行(塘尾支行)
14米
深圳农商银行24小时自助银行(塘尾支行)
16米
深圳农商银行24小时自助银行(塘尾支行)
16米
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公共配套
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有大王山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.5km有福海街道图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有深圳市宝安区福海街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
嫌恶设施
深圳市浩宇拓装饰净化工程有限公司
607米
高价回收废品
887米
废品回收
938米
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区域发展
区域规划
项目位于“粤港澳大湾区核心”,深圳西部-空港新城,是享受前海扩容、空港新城、海洋新城多重规划建设利好的重点区域。这里拥有着马上落成的全球最大规模会展中心,还吸引了招商华侨城联合投入310亿打造全新会展湾区配套!与此同时,随着前海扩容逐步落地片区将会导入超百万的高端人才,整个西部享受利好,华强城所在区域将作为承接外溢人才的核心区域。片区内还拥有海岸集团、鸿荣源等众多大品牌开发商抢滩入驻,恢弘资本投入,片区商业价值会水涨船高!
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