1.小区绿化面积非常高，背靠小梧桐山，环境优美，空气清新。2.小区属于泰式园林风格，多种名贵植物环绕，安静舒适宜居住；3.小区户型设计非常好，全部都有赠送，错层设计采光通风非常好；4.小区规模适中，车位比充足，停车基本无忧；5.小区自带泳池，一楼架空，均设有老人及小孩的娱乐活动设施。
楼盘概况
兰亭国际公寓位于罗湖区罗沙路与延芳路交汇处(莲塘西岭下村)，小区绿化率较低，小区还设有高层直梯，一栋独立的三层幼儿园；观景功能的泛会所；泳池等，附近还有多路公交车，附近学校，医院，商超应有尽有，能够满足居民们的日常生活。
项目卖点
兰亭国际名园，雄踞深圳罗湖东部门户，紧邻罗沙路和延芳路；项目西临地王、国贸、东门三大商圈，东接莲塘、盐田、大小梅沙以及东部华侨城。项目南面紧邻延绵十里的山景和开阔的香港田园景观，北面远眺深圳水库，融山水自然风光为一体的独特环境资源，打造深圳都市繁华生活与宁静自然环境完美结合的典范。
综合评价
90
楼盘综合评分
交通情况
98分
周边学校
91分
医疗配套
89分
生活配套
80分
区域位置
60分
楼盘品质
82分
物业品质
80分
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优点
缺点
由于位置因素，小区自带的商超较少，可能选择性不太多。
楼盘内部
公共环境
1、小区自带公园，泳池，会所等；2、一楼为架空层，有乒乓球馆，小朋友滑滑梯之类的，成人以及小孩健身设施设备，随时可以活动；3、小区临近登山道，小梧桐山，仙湖植物园，休闲活动场所很多。
居住人群
小区业主大部分为公司CEO、政府部门公务员、企业高管、香港人士等高素质群体，而且小区户型基本都是改善型+享受型住宅，居住群体30-65左右的住户都有，因环境非常好，所以吸引非常多的高收入的客户群体，选择在此定居，此社区广东本地籍以及香港群体居多，小区入住率较高，多为自主，租客较少。
居住氛围
1、小区规模适中，每栋一楼都有架空层，均设有健身活动设施配套；2、小区大部分都是1梯2户或2梯3户，电梯毫不拥挤，而且花园内植被丰富，道路比较平整；3、小区自带1个泳池，环境似公园；4、小区入住率非常高，都是自住，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，生活气息浓厚。
停车体验
小区停车较方便，一共有地下三层停车场，车位较充足，而且还可以开到所住的栋阁电梯口泊车
主力户型(11)
全部
楼栋分布
单栋
单栋
结构：
暂无数据
户型：
2/3/4/5室
层数：
50层
户数：
340户
预售许可证：
深房许字（2010）罗湖002号
周边配套
1、小区门口就有平方超市、钱大妈等超市以及商场，可以满足基本生活所需；2、也可以乘坐公交抵达3公里范围内的盒马生鲜、华润万家等大型商超，购物出行十分方便。
兰亭国际
交通配套
1、小区位于罗沙路南边，因为罗沙路是主干道，连接着东部过境高速，交通非常便捷。2、社区门口有公交总站，可抵达福田香蜜湖，罗湖口岸，新秀地铁站等；目前地铁8号线在建中，今年通车在即；
周边治安
该街道治安安全指数94分(本次评比结果最高分95分)，评比包含治安指数95分、交通指数95分、消防指数91分。(统计时段：2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
1、地铁8号线，今年开通在即，距离有小区1.5公里；2、附近还有莲塘口岸，24小时通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；3、小区东部过境高速，到龙岗更便捷，能够节约更多路程及时间；4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中会有京基、华润、保利进驻。
嫌恶设施
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