楼盘综合评分
87
楼盘概况
花样年家天下位于深圳市大鹏新区葵坪路与金葵西路交汇处(葵涌中学对面),小区开发建设用地为89732.64平方米,容积率2.65,建筑高度75米~100米。
交房时间:
2020-12
物业费用:
3.9-3.9元/㎡·月
车位配比:
1:1.25
开发商:
深圳市浩瀚盈实业有限公司
物业公司:
深圳市开元国际物业管理有限公司
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综合评价
87
楼盘综合评分
交通情况
76分
周边学校
97分
医疗配套
88分
生活配套
80分
区域位置
60分
楼盘品质
76分
物业品质
70分
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优点
1、小区交通便利,出行方便 2、小区开发商是深圳市浩瀚盈实业有限公司,具有较高的实力
缺点
1、小区停车位不足,上下班时期,停车位比较紧张
楼盘内部
小区环境
小区内配有喷泉,旁边种植了不少红花绿叶,与树木相遇,构成了小区的一道清幽的风景线。上合花园的每栋楼房旁边都种植了树丛以及花坛,给楼栋增添了一丝绿意。
建筑风格
小区建筑类别是塔楼,整体建筑风格简洁大方,线条整齐分明,经典耐看,外立面为涂料,舒适干净,符合酒店公寓等商业要求的住房环境,也符合住房的要求。
居住人群
购买人群主要在25-45岁之间,主要为本地居民。小区房型较多,距离地铁5号线较近,交通方便,房子价格比较实惠,居住性能高。
居住氛围
小区房龄较新,基本生活设施维护较好,居民居住满意度较高,并且小区邻里之间相处和谐,周围配套设施比较齐全,交通方便,整体居住适宜度较高。
楼栋分布
1栋A座
1栋B座
1栋C座
2栋A座
2栋B座
5栋B座
5栋C座
5栋A座
4栋A座
4栋B座
结构: 暂无数据
户型: 3/4室
层数: 22层
户数: 76户
预售许可证: 深房许字(2017)大鹏301号
结构: 暂无数据
户型: 3/4室
层数: 23层
户数: 82户
预售许可证: 深房许字(2017)大鹏301号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 23层
户数: 82户
预售许可证: 深房许字(2017)大鹏301号
结构: 暂无数据
户型: 1/3/4室
层数: 24层
户数: 92户
预售许可证: 深房许字(2017)大鹏301号
结构: 暂无数据
户型: 3/4室
层数: 24层
户数: 92户
预售许可证: 深房许字(2017)大鹏301号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 116户
预售许可证: 深房许字(2019)大鹏001号
结构: 暂无数据
户型: 3/4室
层数: 31层
户数: 114户
预售许可证: 深房许字(2019)大鹏001号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 116户
预售许可证: 深房许字(2019)大鹏001号
结构: 暂无数据
户型: 1/3/4室
层数: 32层
户数: 120户
预售许可证: 深房许字(2019)大鹏001号
结构: 暂无数据
户型: 4室
层数: 32层
户数: 120户
预售许可证: 深房许字(2019)大鹏001号
周边配套
小区临近的景观资源有玫瑰海岸、东江纵队北撤纪念公园、观音山公园、金沙湾旅游区、小梅沙海洋世界、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园、东山寺、东涌、西涌等,还可乘车至南澳国际滨海旅游区。整体而言,项目周边的旅游资源是非常丰富的。
花样年家天下
交通配套
小区处于盐坝高速出口对面,附近有葵涌中学:公交站,葵涌汽车站,规划中的32号线、23号线经过本项目,项目周边的南坪快速路、环城西路、环大鹏湾按公路等连接深圳各区、惠州、东莞等。目前2号线东延段8号线一期在建中,预计2019年通车,未来可沿着莲塘途经盐田,连通32号线到达葵涌中心,地铁23号线还可抵达龙岗方向,落实时间待定。
葵涌中学
186米
葵涌中心
256米
葵涌中心幼儿园
331米
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周边学校
深圳市大鹏新区葵涌中学
208米
葵涌中学创建于1969年,是深圳市大鹏新区公共事业局下属的一所全日制公办初中。先后被被评为“深圳市绿色学校”、“深圳市教育先进单位”、“深圳市德育示范校”、“广东省体育特色学校”、“中国陶行知研究会实验学校”。 学校位于风光旖旎的大鹏湾畔。占地44073㎡,生均39.2㎡;建筑面积14660㎡,生均13㎡;绿化占地19350㎡,绿化覆盖率44%。现有专用教室23间,有各类多媒体功能室共30间,全部按广东省义务教育规范化学校标准配置;有生物园1个,地理园1个,室外篮球场3个,排球场2个,体育馆1座,400M环形运动场1个。全校共有藏书43296册,生均38.5册。
深圳市大鹏新区邮通幼儿园
362米
深圳市大鹏新区葵涌第二小学
821米
葵涌第二小学,创办于1943年,原名葵涌小学。有着近71年的办学历史和良好的办学传统。因迁址办学的需要于2003年实行更名,是大鹏新区社会建设局直管的一所全日制六年制公办小学,广东省一级学校。 学校占地2.32万平米,教育教学设备设施按省级标准配备,有29个教学班,在校学生1330多,专任教师 83人,外教2人。目前,学校为全国中小学心理健康教育示范校、中国少年科学院科普示范基地、广东省红领巾示范校、广东省体育特色学校和广东省书香校园;是深圳市中小学素质教育德育、科技教育特色学校创建单位,深圳市“学校少年宫”试点单位。
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医疗配套
葵新社区健康服务中心
551米
深圳市大鹏新区葵涌人民医院
819米
葵丰社区健康服务中心
852米
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商业配套
小区周边云集文化广场、比亚迪、国际生命科学产业园等生活产业配套,属于大鹏老城区,具有较强的生活气息,未来周边还将大面积改造,卓越、恒大、招商蛇口、佳兆业、中铁等已经纷纷抢滩进驻,会进一步提升片区面貌。
深圳葵涌花生唐购物中心
15米
深圳葵涌花生唐购物中心
15米
交通银行(深圳大鹏新区支行)
266米
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公共配套
小区有幼儿园(9班) : 3000m 垃圾收集站:200m 再生资源回收点:60m公共厕所:60m社区管理用房︰250m便民服务站:400m社区健康服务中心:400mi社区警务室:50m物业管理用房︰480m 文化室:1500m。
周边治安
小区内设有充足的保安,24小时均有保安进行安全检 查以及必要的治安管理,预防不安全事件发生,保安不间断在小区内部巡逻,发现可疑事情及时处理,保证业主的安全。小区还与110联网,一旦发生犯罪事件,警方能第一时间赶到并及时处理,极大程度的保障了小区业主的安全。
嫌恶设施
天瑞德化工有限公司深圳分公司
1110米
中国石化(深圳葵涌加油站)
1455米
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