地铁锦上花园位于龙岗区的横岗片区,是由地铁集团和振业集团两大国企联合开发,集住宅和商业场所于一体的大型综合性楼盘。小区分为三期,共有10栋33层电梯房。小区主要户型有:127.78平米的4室2厅,115.52平米的4室2厅,129.9平米的4室2厅,113.42平米的4室2厅。
项目卖点
大牌商圈汇聚 国际消费中心
高知精英云集 超10万人气加持
大湾区风口 再造城市经济极
交通密集交汇 吸聚百万级人潮
集中式购物中心 演绎精彩时潮
卓越商业实力 深铁保驾护航
小面积、低总价,稳定收益
优点
1.运动方便,南边是大生体育公园。2、房子户型方正,采光视野好。
缺点
1、小区停车位紧张2、小区是新小区时会有装修的吵杂声3、靠近地铁,有点嘈杂
小区环境
小区内绿化面积较大,景观设计较为丰富,内部景观由水景、花卉、绿植、灌木丛等组成,绿树成荫,郁郁葱葱,整体环境幽静而深远;小区中央种植了许多五颜六色的花卉,芳香缭绕,美轮美奂,为居民带来了良好的视觉体验;小区道路两旁的绿植也十分丰富,乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观,高低错落,富有立体美,为居民带来愉悦的视觉享受;小区内既有集中的绿化点,也有分散式的景观设计,为居民营造了优雅安谧的生活环境,小区整体居住氛围比较浓厚。
建筑风格
1.小区楼梯外观是以棕红色和淡黄为主色调,小区整体很新2.每栋楼栋外立面多为水泥墙面和涂料,保养得当无脱落.小区的楼间距较宽,每栋楼之间都是错开的,保证每一户的视野无遮挡。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区公共区域设专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
居住人群
小区入住率高,周边上班白领为主,素质较高。
居住氛围
小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
锦荟PARK的户型种类较少,户型范围从两房到四房,1.小区成交量较好的户型是89平方米三房和129平方米四房2.小区的户型一般是南北朝向,采光通风好,基本都有落地窗,但二期部分户型没有餐厅。
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
锦荟PARK
小区门口是六约公交站和3号线六约地铁站,方便上班族出行。小区门前是龙岗大道,开车出行可快速上横岗高速转丹坪快速、机荷高速、南坪快速、水官高速,到深圳市内甚至是机场都很快,交通优势明显。
距小区1.2公里处有东城中心花园社区健康服务中心;距小区4.2公里处有龙岗区第三人民医院,是综合性二级甲等医院。这两家医院都能满足小区居民日常的医疗需求,也是附近居民日常就医的主要场所。
小区周边的商业配套非常成熟,小区周边1公里以内有各种小型商店和大型购物中心。小区三期楼下是5.2万平米的地铁商业购物中心——锦荟广场,这里的生活购物、餐饮、娱乐等店铺一应俱全。小区1公里内有横岗商圈,距小区853米处的麟恒中心广场内有沃尔玛、电影院和健身房,也能满足居民日常的购物娱乐需求。
1.小区南边是大生体育公园,有电梯直通公园。大生体育公园有3.5万平方米,公园规划有一个标准恒温泳池、1个足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽毛球场、一座攀岩墙和童子军训练营。由大生体育品牌经营商运营,是横岗户外运动休闲功能区。附近的中小学生常在这里进行体育比赛,业主们常到这里打球健身;2、小区三期楼下是5.2万平米的地铁商业购物中心——锦荟广场,这里的生活购物、餐饮、娱乐等店铺一应俱全。
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
粤港澳大湾区利好落地,近一步带动区域经济崛起。龙岗依托城市雄心,约1.6万亿“东进战略”规划打造深圳东部CBD,强势聚集重磅商业体,科创、金融等产业,未来将比肩福田中心,成为城市经济新极点。