楼盘概况
辉煌时代大厦位于深圳市福田区梅林,建成于2020年,该小区由深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司开发,由多栋高层住宅组成。户型以小户型为主,建筑面积在37㎡-108㎡之间。小区周边商业配套、教育资源丰富,公交出行便捷;小区住户以刚需人群为主。
交房时间:
2021-12
物业费用:
5.18-5.18元/㎡·月
车位配比:
1:0.85
开发商:
深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司
物业公司:
自主物业
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项目卖点
嘉鑫辉煌时代零距离4号线、9号线地铁上梅林站,一路之隔10万㎡大型购物中心卓悦汇,4.5m灵动空间,功能随心所欲,
综合评价
88
楼盘综合评分
交通情况
98分
周边学校
18分
医疗配套
91分
生活配套
100分
区域位置
95分
楼盘品质
75分
物业品质
90分
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优点
1、小区周边教育资源丰富,孩子入学方便 2、小区距地铁站较近,居民出行便捷 3、小区距商场较近,方便居民逛街购物。
缺点
1、小区不是所有户型都是南北通透的,部分户型通风较差 2、小区挨着南光高速,靠马路的楼栋有点吵
楼盘内部
小区环境
小区采用丰富多彩的园林景观设计,整体绿化率较高,达到45%,中心有中心公园,还有休息的凉亭,与公园的景致并无区别。内部基础设施完备,西区自带游泳池、花园,东区有水池、鱼塘和花园 。每天会安排垃圾回收,整体营造了一个干净整洁、具有观赏性的氛围。
建筑风格
小区公寓建筑风格是现代简约中式建筑风格,整体采用具有标志性的红黄砖石材质,彰显现代感并讲究古典美和对称,线条整齐,整体经典耐看。底层外立面为面砖,中层涂料,整体美观简洁。小区房龄较短,维护较好,整体外立面相对较新。
居住人群
小区定位为住宅,品质较高,受30-50岁、经济充裕的企业高管和私营业主的欢迎。小区内企事业单位人员较多,普遍文化程度高、素质修养较好。小区内别墅数量占比较大,购买人群主要为有一定社会基础、经济基础的三口之家。
居住氛围
小区居住环境舒适宜人,小区内基础设施建设完善,配备有花园、泳池、喷泉等。生活便利,小区内有便利店,可满足居民的日常生活需求。小区很温馨,早上会看到晨练者、打太极者,傍晚还有散步、锻炼人群,其乐融融。
楼栋分布
2栋
1栋A座
1栋1单元
结构: 暂无数据
户型: 1/2室
层数: 29层
户数: 540户
预售许可证: 深房许字(2019)福田001号
结构: 暂无数据
户型: 2室
层数: 40层
户数: 851户
预售许可证: 深房许字(2019)福田001号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 3户
预售许可证: 深房许字(2019)福田001号
周边配套
生活服务种类单一,小区周边ATM、银行分布较多,方便小区居民进行相关银行的金融业务办理。
嘉鑫辉煌时代
交通配套
1、小区周边公交线路十分发达,主要有上梅林地铁站,步行可达。2、小区周边有小路、周家大道等交通干道,为居民增加了出行选择,自驾出行十分便捷。
上梅林地铁站
40米
上梅林公交总站
199米
上梅林
223米
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医疗配套
小区周边的医疗资源较为齐全,2千米范围内分布有资质较好的综合性医院,多家连锁药店,为居民提供基本的医疗服务。
深圳市福田区第二人民医院
403米
梅亭社区健康服务中心
539米
上梅林社区健康服务中心
748米
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商业配套
小区周边的商业配套贫乏,众多商场与超市距离小区2千米以上,居民日常高层次、多元化的购物娱乐需求需要到距离更远的地方寻求。
华润万家(旗下便利店)
83米
卓越·梅林中心广场
134米
平安银行(深圳卓越城支行)
146米
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周边治安
小区内配有多名保安,每个出入口都配有保安,出入门需要进行登记,保安态度良好,工作态度认真负责。小区保安各司其职,每晚会有保安换班,各自负责巡逻、站岗,小区安保工作质量好、效率高,给业主的生活提供了安全保障。
嫌恶设施
中国石化(深政加油站)
667米
中国石化(彩田北路加油站)
812米
常青树园林绿化工程有限公司
917米
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区域发展
区域规划
城市更新290万㎡以上城市更新,100万㎡高品质产业空间,未来将涌入超10万高净值就业人群,护航片区物业的保值,增值。同时政府投资近500亿,未来将打造成约1.47平方公里“深圳智谷”。
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