楼盘综合评分
92
楼盘概况
御湖峰家园位于深圳罗湖区爱国路与沿河路交汇处,小区总栋数1栋,2个单元一共152户,小区为塔楼、高层,户型使用率高,采光好。小区物业服务好,绿化好,居住环境舒适。
交房时间:
2016-09
物业费用:
6.45-6.5元/㎡·月
车位配比:
1:0.79
开发商:
深圳市城市建设开发(集团)有限公司
物业公司:
深圳市城建物业管理有限公司
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项目卖点
罗湖千亿成熟顶级配套,独享便利与宁静;项目有着3梯2户、主仆分离、1:2.9车位、五星级配套、奢豪入户、270度观景等顶豪品质; 一本证纯大户,非拼合,不占名额,一步到位;国企品牌,城建国企,实力品质保障。
综合评价
92
楼盘综合评分
交通情况
88分
周边学校
97分
医疗配套
94分
生活配套
94分
区域位置
60分
楼盘品质
78分
物业品质
90分
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优点
1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;2、小区旁边就是公园;3、社区规模适中,属于豪华社区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;4、小区停车位充足,车位多于住宅。
缺点
都是大面积的房子,没有小面积的,房价较高。
楼盘内部
小区环境
小区内有凉亭、内河、绿植花卉等景观。内河的河道比较窄,周围都是绿树,部分楼栋有比较好的观景视野,绿植花卉随意地分布在道路、河流旁,给人以自然清新的感觉,为小区带来了蓬勃生机。
建筑风格
都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
花园景观
小区花园绿化好,植物丰富,设有凉亭,长椅,水景等等,环境优美,景观好。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
楼栋分布
1栋A座
1栋B座
结构: 暂无数据
户型: 5/6/7室
层数: 39层
户数: 76户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 4/5/6/7室
层数: 39层
户数: 76户
预售许可证: 暂无数据
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
御湖峰
交通配套
小区离怡景地铁口795米,公交站121米水库新村站,交通便利。
宁水公交总站
338米
水库总站
488米
天井湖
496米
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医疗配套
深圳东湖医院
水库新村社区健康服务中心
278米
碧波社区健康服务中心
335米
翠岭社区健康服务中心
539米
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商业配套
泰宁购物广场、泰宁百货、美康百货、华润超市、吉之岛、活尔玛、万佳、惠民市场、宁水市场、荷花市场;
家惠康生活超市(爱国分店)
156米
中国银行(水库新村支行)
184米
中国银行24小时自助银行(水库新村支行)
198米
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公共配套
洪湖公园
周边治安
治安良好,1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
规划内容
小区周边农民房即将拆迁,修建新住宅、商业区。
嫌恶设施
中国石化加油站(中南深长站)
543米
中国石化加油站(湖腾达站)
732米
中国石化翠竹加油站(田贝三路)
1309米
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区域发展
区域规划
区域提升:2500亿巨无霸旧改,区域未来价值无限,2/7号线双地铁 三口岸,便捷交通畅达全城:临近地铁 7号线“太安站”及2号线“怡景站”,双地铁站环绕,及多条立体公交网络四通八达,10分钟高效城市圈,快速通达深圳各区及香港等各大城市毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸、香园围口岸、深圳火车站等口岸站点,通达深港
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