小区周边交通便捷、配套齐全，涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能，能够满足居民日常生活需求。
楼盘概况
京基御景珑庭坐落于深圳市的沙井，位于新沙路京基御景珑庭，由深圳市京基房地产股份有限公司倾心打造，最近一次的开盘时间为2019年12月20日，当前楼盘均价为35000元/平米，对比同区域写字楼均价低13693元/平米。
项目卖点
【临街现铺】 产品建面约19-259㎡灵动空间，5.1米层高，70年产权，临街现铺产品，即买即收益；
【潜力无限】毗邻华润3平方公里千亿旧改，为西部造一座华润城，引领项目周边商业蝶变升级；
【商业繁华】新沙天虹、京基百纳约28万方体量，形成良好的商业气氛，人潮汇聚，财富增值空间难以想象；
【会展资产】 产品建面约223-227㎡灵动空间，4.5米层高，70年产权，会展资产，即买即收益；
【居住氛围浓厚】别墅旁，花园里，居住氛围浓厚；2万㎡围合式中央园林，精心设计子母泳池；
【多钥匙资产】买一得三 独立居所，打造三钥匙模式，每一套的面积高达70多㎡；超高使用率，买220㎡享360㎡使用空间；类住宅，业主更省心；
综合评价
89
楼盘综合评分
交通情况
76分
周边学校
82分
医疗配套
94分
生活配套
87分
区域位置
80分
楼盘品质
69分
物业品质
90分
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优点
缺点
临工业区，工厂较多，周边生活配套，居住体验差点。
楼盘内部
小区环境
小区环境优美，安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步，或者在楼下乘凉，打打牌说说话，给人一种非常舒适的感觉，而且小区内非常的宁静，物业的服务也是非常的好。
建筑风格
小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为涂料，看起来较旧，无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
居住人群
小区业主多自住为主，平日里花园非常热闹。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所，天气好的时候，每天下午和晚上都可散步，慢跑，还有人下象棋等。
主力户型(1)
全部
楼栋分布
商铺1栋
商铺2栋
商铺3栋
商铺4栋
商铺5栋
商铺6栋
商铺7栋
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
1层
户数：
5户
预售许可证：
深房许字2019宝安021号
周边配套
小区南大门左前方300米有天虹旗舰店，1300米京基百纳大型购物中心。
京基御景珑庭
交通配套
京基御景珑庭周边3千米(直线距离)内有2个地铁站，最近的地铁站是地铁11号线的马安山，距离该楼盘2703米周边3千米(直线距离）内有143个公交站，最近的公交站是653路的联能工业区，距离该楼盘144米主要线路有M388路左环,650路,M284路等等。临近地铁出行方便。
医疗配套
楼盘区周围的医疗环境在深圳市是非常便利的，直线距离3千米内有诊所128个，社区医院10个，甲级医院4个，宝安区沙井堂岗医院,深圳市宝安第二人民医院(集团)总医院,宝安区沙井人民医院等。能满足业主的医疗需求。
商业配套
该楼盘周边3千米有10个购物中心:美业广场,沙三购物广场,天虹购物中心(新沙店)等。有245个大型超市，富新家家乐百货,七星K百货,家家福连锁(NO.009店)等。临近商超购物方便。
公共配套
楼盘所在区域内的生态环境极好,有22个银行:中国建设银行(沙井支行),华夏银行(深圳沙井支行),广东南粤银行(深圳沙井支行)等，附近有蚝二驿站公园，距离932米。
周边治安
周边暂未发生过盗窃、抢劫、失火、斗殴宠物伤人等不安状况，治安很好。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
本项目距离国际会展中心约4公里，全面建成后的深圳国际会展中心将超过德国汉诺威展览中心成为全球最大的会展中心，国际会展中心势必会带动沙井在内的整个区域人流、餐饮、高端服务业等高速发展，为商业片区发展带来新的机遇。本项目的地理位置直接决定了未来将承接国际会展庞大商务人群消费需求。
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