商业配套成熟，适合城市白领的居家小区。
楼盘概况
光明区踞守粤港澳大湾区城市群腹地，位于穗深港产业轴之上，是深圳面向珠三角的桥头堡，助力深圳向北扩张的城市副中心，将打造创新共享、产城融合、智慧人文的“世界一流科学城”，向世界科创中心更迈进一步。华润置地公园九里位于深圳市光明区马田街道薯田埔龟山公园南侧，临近6号线（规划中）地铁薯田埔站。项目占地面积约2.6万㎡，建筑面积约9.2万㎡，约3.53的容积率，低密纯粹公园住区。“九里”系列是华润置地高品质、产品象征，本项目由5栋高层，1栋人才住房，9班制标准幼儿园，和8000㎡住宅底商组成，建筑面积约95-125㎡公园美宅，坐拥薯田埔龟山公园城市园林景观。 小区内拥享约300米精致健康慢跑道、分龄泳池、儿童活动中心等内部配套，精心打造高尚人居社区。"
项目卖点
【70年产权，收益更持久】
70年产权临街商铺，比一般商铺多30年产权，收益更加持久。户户独立产权，资产稳健有保障。
【科学铺型，高效昭示性】
铺型方正，空间灵动组合随心，沿交通干道环形设计，昭示性强，容易吸引客流。小面积低门槛，投资经营皆宜。
综合评价
90
楼盘综合评分
交通情况
90分
周边学校
87分
医疗配套
89分
生活配套
87分
区域位置
60分
楼盘品质
84分
物业品质
80分
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优点
缺点
小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
楼盘内部
小区环境
小区内有花园景观，内部树木会比较多，环境优美，整体环境不错。
建筑风格
小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为涂料，看起来较旧，无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
居住人群
住户多为自住，素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余，更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所，天气好的时候，每天下午和晚上都可散步，慢跑，还有人下象棋等。
主力户型(2)
全部
楼栋分布
商铺1栋
商铺3栋
商铺3栋
商铺6栋
商铺2栋
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
2层
户数：
50户
预售许可证：
深房许字（2019）光明005号
周边配套
小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。
华润公园九里花园
交通配套
临近广深港高铁线光明城站，连接深圳北，广州南，香港西九龙等站点，畅达珠三角，未来还规划有赣深高铁线周边有地铁6号线(规划中，预计2020年5月开通)/13号线(规划中)，项目临近薯田埔站、合水口站、公明广场站，生活出行便利紧邻南光高速，龙大高速等免费高速路，便捷通达南山，临近光明区规划的“"两城两带"之一的松白路主产业带。
周边学校
深圳市光明区马山头学校（小学部）
334米
深圳市光明区马山头学校为区属九年一贯制公办学校，实施小学义务教育、初中义务教育。学校位于深圳市光明区马田办事处马山头社区，面向马山头社区、合水口社区、根竹园社区、茨田埔社区四个社区招生。学校学校占地39096.6平方米，总建筑面积为31726.44平方米，计划办学规模54个班，其中小学36个班，初中18个班，共2520个学位。学校将以打造“数理教育”“礼仪教育”“创新教育”为特色，以“为培养适应未来发展的优秀公民奠基”为育人目标，以“专家治校、科研强校”的双翼，坚持以数、理学科作为重点打造特色学科，将“培养人、发展人、完善人”作为学校教育工作的根本，把学生的养成教育贯彻学校工作的始终，办一所令人向往、受益终生、数理见长的特色学校。
深圳市光明区马山头学校（初中部）
342米
马山头学校为区属九年一贯制公办学校，开办于2019年9月。实施小学义务教育、初中义务教育。学校位于深圳市光明区马田办事处马山头社区，面向马山头社区、合水口社区、根竹园社区、茨田埔社区四个社区招生。学校学校占地39096.6㎡，总建筑面积为31726.44㎡，计划办学规模54个班，其中小学36个班，初中18个班，共2520个学位
深圳市光明新区公明茨田埔贝贝乐幼儿园
471米
医疗配套
深圳宝田医院、赖丽萍口腔诊所、深圳市光明区人民医院马山头社区健康服务中心、深圳市宝安区松岗预防保健所、吴泽友中西医结合诊所、深圳根竹园口腔诊所。
商业配套
周边聚集光明大任里、嘉域荟、天虹商场、万乐百货等醇熟生活配套。
公共配套
薯田埔龟山公园、公明街心公园、楼岗公园、合水口公园、上山门社区怡乐公园、裕湖公园、尖岗湖公园、消防主题公园(根竹园社区)、下村公园、下村公园-南门
周边治安
治安的情况很好，小区有24小时保安值班。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
【光明科学城，湾区金资产】
深圳向西，光明区是粤港澳大湾区核芯区域之一，并投入近2500亿市政规划配套，光明加速腾飞。
【发展新战略，商业新中心】
光明“十三五”规划落地，松白路将打造光明西部商业服务中心，飞亚达、依波精品等百余家企业、机构进驻，产业升级，商圈消费基础庞大。
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