小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。
楼盘概况
君成世界湾坐落于深圳市的桃源居，位于腾丰大道君成世界湾，由深圳市君成投资发展有限公司倾心打造，最近一次的开盘时间为2020年12月5日，当前楼盘均价为43000元/平米，对比同区域商业办公类均价低3238元/平米。
项目卖点
作为凤凰山麓综合体项目，以国际前沿的规划，打造高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校于一体的森尚超体，独占人文与生态价值鳌头，聚合庞大空港客流，以封面超体之姿，造就湾区都会坐标。
综合评价
83
楼盘综合评分
交通情况
76分
周边学校
16分
医疗配套
86分
生活配套
85分
区域位置
80分
楼盘品质
82分
物业品质
80分
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优点
缺点
小区总价过高
楼盘内部
小区环境
小区内有多个大的花园景观，树木多，植被种类多样，花园内有长廊、水池、空地广场。
建筑风格
小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为涂料，看起来较旧，无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
居住人群
住户素质高：以高收入、高学历人群为主，素质普遍较高。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群，无明显宗教信仰。
主力户型(8)
全部
楼栋分布
九雏广场1栋B1座
九雏广场1栋B2座
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
18层
户数：
140户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
小区周边交通便捷、配套齐全，涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能，能够满足居民日常生活需求。
君成世界湾梧桐树广场
交通配套
君成世界湾周边3千米(直线距离)内有88个公交站，最近的公交站是650路的凤凰台湾街，距离该楼盘248米主要线路有M433路,B875路,B937路等等。公交及自驾出行便利。
医疗配套
楼盘区周围的医疗环境在深圳市是非常便利的，直线距离3千米内有诊所63个，社区医院4个，甲级医院4个，深圳永福医院,宝安区福永人民医院,深圳广生医院等。能满足业主的医疗需求。
商业配套
该楼盘周边3千米有5个购物中心:天虹商场(福永方元城店),金凤凰购物广场,凤凰世纪商业广场等。有151个大型超市，凤凰百货,陆兴百货商场,黄记平价百货等。临近商超购物方便。
公共配套
楼盘所在区域内的生态环境极好,有10个银行:中国工商银行(福永支行),平安银行(深圳福永支行),上海浦东发展银行(深圳福永支行)等，附近有凤凰社区公园，距离292米。
周边治安
小区周边有保安24小时巡逻，很少有治安事件发生。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
国际一流湾区核心，抢占西部城市极点；
雄踞粤港澳大湾区之核，世界会展中心、世界级交通枢纽、海洋新城等国家战略规划加持，凤凰—空港会展经济圈最具生态人文价值板块，千万国际商务人流及精尖人才人居所向
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