小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。
楼盘概况
通达汇轩位于龙华中心区-4号线地铁清湖站， 主推建面约57-82㎡精装住宅2-3房、建面约29-31㎡精装公寓，规划总户数712户，项目临近4号线清湖站、在建4号线延长线清湖北站（2020年年底开通），以及临近27号线玉翠站（规划中），4站到红山、5站到深圳北、8站到福田。10分钟生活圈覆盖星河ICO、壹方天地、龙华“市民中心”、龙华文化艺术中心、深圳第二个“春茧”—龙华文化体育中心、龙华书城。目前项目片区已经进驻恒大、华润、招商、华侨城、卓越、鸿荣源等，未来 3-5 年，片区内旧改达 2000 万平，可以说是再造 3 个福田中心区。
项目卖点
新政之下，投资首选公寓！住宅受限，公寓＞商业＞写字楼
近16年来，房产的平均收益高达23.08%，远高于股市、债券、创业板等。
715深圳限购新政出台，住宅受限；商铺投资门槛高，受实体经济打击严重；深圳写字楼空置率高达25.43%，位居一线城市之首，租金全面下行。唯独公寓不限购不限贷，投资门槛低，深圳731公寓新政后，全市的公寓将是卖一套少一套！
综合评价
90
楼盘综合评分
交通情况
78分
周边学校
87分
医疗配套
94分
生活配套
87分
区域位置
80分
楼盘品质
77分
物业品质
90分
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优点
缺点
小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
楼盘内部
小区环境
小区环境优美，安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步，或者在楼下乘凉，打打牌说说话，给人一种非常舒适的感觉，而且小区内非常的宁静，物业的服务也是非常的好。
建筑风格
小区在建筑设计上充分凸现现代风格，建筑布局合理；小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为石材，看起来较新，没有脱落现象。
花园景观
小区内部环境比较一般，绿化带窄且低矮，没有大面积绿地。
公共环境
小区整体绿化率约40%，道路两旁的植被较为丰富，错落有致，树木高大茂密，夏天可为居民乘凉，整体环境不错；小区内篮球场，居民可到此打篮球娱乐；还有儿童娱乐设施，供小朋友在此玩耍、嬉戏。
居住人群
自住为主：家庭型及周边年轻上班族多，宜居家。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群，无明显宗教信仰。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场，居民停车方便。
主力户型(2)
全部
楼栋分布
1栋商铺
A座商铺
B座商铺
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
6层
户数：
394户
预售许可证：
深房许字（2020）龙华007号
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。
佳兆业通达汇轩
交通配套
小区周边交通配套成熟，日常出行非常便捷。公交站：龙华汽车站总站、英伦国际酒店、深圳龙华汽车站、玉翠市场、龙华汽车站西、龙华汽车站、高坳新村、龙华汽车站东等多个公交站点；地铁站：地铁四号线清湖站、清湖北站；汽车站：龙华汽车站
医疗配套
小区附近有社康中心和大型医院，可以满足居民各层次的医疗需求。社康：三联社区健康服务中心；医院：深圳军龙医院、深圳市人民医院龙华分院。
商业配套
小区附近就有易站便利店、美宜佳、怡家购物广场、家家旺、盛世家园生鲜超市，可以买菜、买水果，还可以买一些生活用品，距离帝龙商业广场等大型商场也不远，平时外出购物非常方便。
公共配套
小区周边的公共配套比较一般，三共公园、东和街心公园、弓村社区公园、三联公园距离稍微有点远。
周边治安
治安的情况很好，小区有24小时保安值班。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
超830万㎡恢弘旧改，坐享升值保值
龙华的旧改体量相当于再造 3 个福田中心区。距离项目仅1.9公里的德业基旧改已率先拆除开发。
项目周边鸿荣源旧改，距本项目仅2.5公里，改造前周边二手价3.9万/㎡，改造后被拉升至7.5-8万/㎡，改造前后涨幅高达105%！
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