图片
户型
楼盘综合评分
90
楼盘概况
润樾山花园位于坪山大道润樾山。小区分2期开发。小区由多栋高层住宅构成,由村委合资投资开发。户型建筑面积段在45-420㎡之间,跨度较大,有1房、2房、3房、4房、6房等户型。
交房时间:
2021-12
物业费用:
2-2元/㎡·月
车位配比:
1:1.08
开发商:
深圳市润招房地产有限公司
物业公司:
深圳华润物业管理有限公司
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项目卖点
项目位踞四大旧改商圈核心,为沙湖片区首个高品质消费商业; 周边学校资源、生态公园配套丰富,为中心居住区的临街商铺,未来消费需求旺盛,消费客群稳定充盈; 整体商业规划合理,贴合人潮动线,更易汇聚商气,商业均可做餐饮,主力建面约30-70㎡临街旺铺,门槛低,空间灵活,可经营业态丰富多元。
综合评价
90
楼盘综合评分
交通情况
78分
周边学校
77分
医疗配套
94分
生活配套
85分
区域位置
60分
楼盘品质
94分
物业品质
90分
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《评分说明》
优点
1、小区在板块内价格相对于其他小区具有一定的优势,户型朝南,采光、通风好 2、地铁和公交较近,轨交便捷,
缺点
1、小区户数较多,停车位较少,停车位比例是1:1.08,居民停车紧张 2、小区部分楼栋为街边房,靠近大道,平时车辆来往频繁,或会对居民日常生活造成困扰
楼盘内部
小区环境
小区内部环境优美。小区道路两旁是基本植物,植物生长茂盛,基本满足居民对于环境的要求。老年人经常在小区里散步运动,聚在一起聊天,享受生活乐趣。家长经常在晨间或晚间散步,锻炼身体,释放压力。小孩嬉戏玩耍,热闹非凡。小区环境给居民带来了较舒适的现代生活。
建筑风格
小区整体看来给人简约大方之感,外立面墙体采用的是涂料,以简单环保白褐色为搭配,经典耐看,有丰富的装饰效果,并具有现代气息。目前小区房龄较新,物业对建筑维护和保持程度较好,整体上外立面维护的比较好,没有明显脱落掉漆现象,也没有陈旧感。
居住人群
小区内企事业单位人员较多,普遍文化水平高。并且周围学校众多,所以主要购买人群为30~55岁的有一定收入的白领和三口之家。
居住氛围
小区周边配套设施较齐全,能够满足日常生活、娱乐等生活需求,生活便利。小区内部草坪能为小区居民锻炼提供方便,也适合在饭后散步聊天,可以与周围邻居聊聊家常,增进邻里之间的感情。
主力户型(5)
全部
一室 (5)
在售
1室1厅
47㎡
商铺
约
47
万/套
在售
1室1厅
116㎡
商铺
约
116
万/套
在售
1室1厅
42㎡
商铺
约
42
万/套
在售
1室1厅
34㎡
商铺
约
34
万/套
在售
1室0厅
33㎡
商铺
约
33
万/套
楼栋分布
商铺1栋
商铺8栋
商铺3栋
商铺5栋
商铺6栋
商铺7栋
商铺8栋
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
2层
户数:
25户
预售许可证:
深房许字(2020)坪山012号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
2层
户数:
24户
预售许可证:
深房许字(2020)坪山012号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
2层
户数:
8户
预售许可证:
深房许字(2020)坪山012号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
8户
预售许可证:
深房许字(2020)坪山012号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
30户
预售许可证:
深房许字(2020)坪山012号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
2层
户数:
19户
预售许可证:
深房许字(2020)坪山012号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
2层
户数:
31户
预售许可证:
深房许字(2020)坪山012号
周边配套
总的来说,小区周边教育医疗条件还有待完善可以着重失注下后续相失规划。
润樾山
交通配套
润樾山周边3km(直线距离)内有85个公交站,最近的公交站是B760路的南湖工业区, 距离该楼盘185米主要线路有M326路,M368路.E22路等等。公交及自驾出行便利。
黄竹坑路口北
374米
汤亨花园
491米
新城东方丽园
645米
查看全部(19)
周边学校
深圳市坪山新区汤坑学校(小学部)
375米
汤坑小学坐落在坪山新区汤坑社区同裕路1号,校园占地面积37402㎡,建筑面积11731㎡。现有教学班18个,学生816人,教师48人。学校有阶梯电教室、音乐室、美术室等教学功能室11个;有250米塑胶跑道运动场1个,篮球场2个,网球场1个,风雨操场1个;建有100兆校园网和学校网站,每个教室都有教学平台;学校藏书21136册,生均25册。 在上级的正确领导和全体师生员工的共同努力下,汤坑小学取得了长足发展,校园环境优美,设备精良,书香气息浓厚,是师生共同发展的“快乐校园、质量校园”,先后获得了“区教育系统先进单位”“区德育先进学校”“市绿色学校”“市办学效益先进单位”“市阳光体育先进单位”“市眼保健操示范学校”等荣誉称号。
深圳市坪山新区爱诚幼儿园
389米
深圳市坪山汤坑学校(初中部)
417米
查看全部(7)
医疗配套
直距高3m内有诊所30个,社区医院6个 ,能满足业主的医疗需求
沙湖社区健康服务中心
371米
油社社区健康服务中心
714米
汤坑社区健康服务中心
1661米
查看全部(4)
商业配套
该小区周边3km有1个购物中心:天虹商场(坪山店)。有76个大型超市,家家福连锁超市(比亚迪路店).万家兴旺百货,乐家生鲜(东方丽园店)等。临近商超购物方便
深圳市农村商业银行(汤坑支行)
229米
深圳农村商业银行24小时自助银行(汤坑支行)
239米
深圳农村商业银行ATM(汤坑支行)
239米
查看全部(100)
公共配套
小区所在区域内的生态环境极好,有11个银行:宁波银行(深圳坪山支行),中国民生银行(坪山支行),广发银行(坪山支行)等,附近有汤坑社区公园,距离855米
周边治安
小区日常配置多名保安,负责24小时全天候治安管理,有保安负责在小区内巡逻。小区每幢楼均设有门禁。小区安保系统与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
嫌恶设施
深圳市国通石油化工有限公司
689米
千浪化工(中国)有限公司
1393米
博昌园博昌化工
1442米
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区域发展
区域规划
深圳东进战略,坪山得到近6000亿资金加持,打造深圳东部中心。 碧岭以“深港国际生命健康城建设”高定位,未来将打造为坪山的门户都会及宜居新城。 坪山首站区位,占据坪山交通路网先机,畅享人流红利。
目录
楼盘概况
综合评价
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
嫌恶设施
区域发展
区域规划
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