自带10万平TOP商业，并有丰富的教育资源保驾护航。
楼盘概况
恒大悦玺大厦坐落于深圳市的龙岗宝荷，位于广东省深圳市龙岗区宝龙街道比宝二路67号，由深圳市京基房地产股份有限公司倾心打造，对比同区域商业办公类均价低35817元/平米。
项目卖点
项目位于湾区科创高地 坐享千亿产业集群；
无缝衔接14号线南约站，2站到大运，9站到福田；
自带超10万方潮流商业中心；
自带约8万方多功能生态园林；
毗邻正中高尔夫球会；
在售建面约33-75㎡瞰景天际美寓；
户型方正，通燃气，带阳台。
综合评价
84
楼盘综合评分
交通情况
78分
周边学校
16分
医疗配套
79分
生活配套
92分
区域位置
100分
楼盘品质
71分
物业品质
90分
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优点
缺点
小区未人车分流。
楼盘内部
小区环境
小区内有多个大的花园景观，树木多，植被种类多样，花园内有长廊、水池、空地广场。
建筑风格
小区在建筑设计上充分凸现现代风格，建筑布局合理；小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为石材，看起来较新，没有脱落现象。
居住人群
住户多为自住，素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余，更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群，无明显宗教信仰。
主力户型(3)
全部
楼栋分布
1栋一单元
1栋二单元
2栋一单元
2栋二单元
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
42层
户数：
912户
预售许可证：
深房许字（2021）龙岗011号
周边配套
小区周边交通便捷、配套齐全，涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能，能够满足居民日常生活需求。
京基御景荟都
交通配套
恒大悦玺大厦周边3千米(直线距离）内有65个公交站，最近的公交站是M220路的炳坑西区，距离该楼盘95米主要线路有M306路,M304路,M315路等等。公交及自驾出行便利。
商业配套
楼盘所在区域内的生态环境极好,有2个银行:中国邮政储蓄银行(深圳宝龙支行),中国光大银行(宝龙支行)，附近有炳坑公园，距离153米。
公共配套
该楼盘周边3千米有80个大型超市，宜源饮用水生活超市,敏捷生鲜店,鄂浩记百货等。周边配套基本满足日常所需。
周边治安
小区周边治安挺好，24小时保安巡逻，未出现抢盗等治安事件。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
深圳东部中心 万亿价值高地：
深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核芯发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好。
（来源：南方+《深圳东进！投1.4万亿打造东部城市发展中心》）
项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件，致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。
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