1、小区于2019年竣工，房龄较新 2、小区距离地铁站较近，居民轨交出行方便；
楼盘概况
华强城乐芙公馆位于深圳市宝安区福永板块，由深圳华强永兴投资有限公司开发，小区于2019年竣工，容积率约为6.3。小区共1栋楼，均为超高层住宅，小区户型面积有102㎡-141㎡左右的3居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为30%，绿化环境较好。
项目卖点
大城收官的压轴产品；
福永82㎡综合体网红大盘；
11号快线塘尾站仅100米；
商务公寓，个人名义购买；
带阳台通燃气，不限购不限贷。
综合评价
86
楼盘综合评分
交通情况
96分
周边学校
17分
医疗配套
89分
生活配套
87分
区域位置
80分
楼盘品质
82分
物业品质
90分
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优点
缺点
1、小区停车位不足，影响居民停车 2、部分户型临近略有噪音，影响居民日常生活。
楼盘内部
小区环境
小区的绿化很好，你往四周一瞧，到处都是绿色一片。小区的夜晚是小区最热闹的时候，那时，小区音箱就会放出悦耳的音乐，一盏盏圆形白色的小球灯发出淡淡的光。人们会聚集在亭子的石凳上乘凉，显得悠闲自在。
建筑风格
小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为涂料，看起来较旧，无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
居住人群
小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚，很多老人居住在小区带小孩上学。
居住氛围
小区为低密度低容积率社区，居家舒适度高。
户型概述
小区共有1栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为6.3；小区户型有1-4居室，小区户型面积约15㎡-132㎡；小区楼距较大，采光比较好。
楼栋分布
1栋1单元
1栋2单元
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
24层
户数：
352户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
周边交通便利、商业配套完善，居民生活便捷。
华强城乐芙公馆
交通配套
距离小区约261m有塘尾地铁站，该站途经轨道交通11号线，居民轨交出行方便；距离小区约48m有塘尾公交站，方便居民公交出行方便居民自驾出行。
医疗配套
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约161m有美宜佳超市，方便居民逛街购物；距离小区约180m有材料批发商行，居民日常采购比较方便，
周边治安
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
区域规划：大国家级千亿规划聚合：
会展新城：全球最大会展中心，千亿产值高地，年高端商务人流超500万。
空港新城：约95平方公里大空港经济圈，6倍于前海合作区。
海洋新城：打造全球海洋中心城市标杆城区，将聚集约6万人口，带动约3000亿产值。
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