小区的周边商业配套较为成熟，日常出行挺方便，医疗配套也还算可以。
楼盘概况
深圳湾新玺名苑原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。
项目卖点
国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野。
交通便捷，地铁2/12号线在旁。
纯板楼设计，户户朝南，户户赏海南北通透，双面采光，南向均为永久无遮挡海景，东西端户更享受三面采光与270°环幕海景。
3.6米奢阔层高，纯粹海景大平层约320/400㎡全海景纯粹大平层，3.6米奢阔层高，预留燃气条件，带阳台。
内部空间灵动百变仅48席臻贵平层，内部空间通透无间隔。
综合评价
86
楼盘综合评分
交通情况
83分
周边学校
17分
医疗配套
91分
生活配套
87分
区域位置
95分
楼盘品质
86分
物业品质
90分
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优点
缺点
小区楼间距较窄，采光通风较差。
楼盘内部
小区环境
小区环境优美，安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步，或者在楼下乘凉，打打牌说说话，给人一种非常舒适的感觉，而且小区内非常的宁静，物业的服务也是非常的好。
建筑风格
小区在建筑设计上充分凸现现代风格，建筑布局合理；小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为石材，看起来较新，没有脱落现象。
居住人群
住户素质高：以高收入、高学历人群为主，素质普遍较高。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所，天气好的时候，每天下午和晚上都可散步，慢跑，还有人下象棋等。
楼栋分布
1栋一二单元
1栋三四单元
2栋
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
38层
户数：
99户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
商业配套齐全、交通便利的小区。
华侨城新玺
医疗配套
南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）；
商业配套
海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、蛇口海鲜市场；
公共配套
十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园；
周边治安
小区周边的的治安情况比较好，根据周边商店、居民访谈，少有治安事件发生。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
粤港澳之核，大湾区之芯。蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主要增长。
集萃生活理想，领驭万象风华。海陆空轨交通枢纽，世界版图从容跨越太子湾邮轮母港、深圳湾口岸、大南山隧道、妈湾跨海隧道、微波山隧道，以及望海路、深港澳国际机场群等交通枢纽集于一体，交通便捷。
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