小区环境优美，户型多样化，适合居住，邻居有素质，白领较多；大族自己的物业，管理严格，安全有保障。
楼盘概况
大族河山一期，别称叫大族河山，坐落于龙岗南湾街道丹平快速路西侧，附近五公里内有家乐通(NO.00311)、益友、信顺连锁便利店、佳乐、易家、金美超市、华润万家(万科公园里店)、益群百货、华润万家(南湾店)、万家乐超市(南岭店),楼盘1公里范围内有地铁站丹竹头,公交车站有南湾沙塘布总站、吉厦村、沙西桥、吉夏村、富源居、吉厦街、吉夏街、沙西小学、沙湾汽车站、沙湾汽车站②，购物和出行都很方便；
项目卖点
深圳都市核心区，45万㎡综合体
2025年地铁17号线沙塘布站无缝连接
品质成熟社区，一站式教育资源，开发商一手现楼即买即住
78㎡大三房，小面积，低总价，大房子
综合评价
82
楼盘综合评分
交通情况
80分
周边学校
77分
医疗配套
93分
生活配套
87分
区域位置
100分
楼盘品质
92分
物业品质
90分
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优点
缺点
目前小区商业还没有开起来，购物不是很方便。
楼盘内部
居住人群
居民特征：业主多为周边学校教师和罗湖珠宝商城私营业主，收入稳定，学历多为大专或以上学历。
居住氛围
学校就在小区门口，无需过马路，自带12班幼儿园、36班九年一贯制公办学校，交通便利，距离3号线丹竹头地铁站800min，楼下有公交M233,直达地铁站，未来地铁17号线，规划有沙塘布站，上丹坪非常便利附近1km范围里有三个（横岗，平沙，白泥坑）高速出入口。
停车体验
小区人车分流，只有地下停车场，三个停车出入口，车位有所欠缺。
主力户型(2)
全部
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
5栋
6栋
8栋
结构：
暂无数据
户型：
3/4/7/9室
层数：
33层
户数：
156户
预售许可证：
深房许字（2014）龙岗016号
周边配套
一楼商业还没有开业，购物不方便，要走到万科公园里。
大族河山
交通配套
门口就是M233公交车总站，沙塘布站，出行方便，未来17号线地铁站也在这里，附近1km范围里有三个（横岗，平沙，白泥坑）高速出入口，交通更加的便利！
周边学校
深圳市龙岗区沙塘布学校（小学部）
110米
深圳市龙岗区南湾街道沙塘布学校位于深圳市龙岗区南湾街道，占地面积19011.80㎡，建筑面积27169.43㎡，总投资14129万，设计规模为45班九年一贯制学校，增加优质公办学位2250个。共设两栋教学楼、一栋体艺楼、一栋生活服务用房、一栋综合实验楼。
深圳市龙岗区沙塘布学校（初中部）
110米
深圳市龙岗区南湾街道沙塘布学校位于深圳市龙岗区南湾街道，占地面积19011.80㎡，建筑面积27169.43㎡，总投资14129万，设计规模为45班九年一贯制学校，增加优质公办学位2250个。共设两栋教学楼、一栋体艺楼、一栋生活服务用房、一栋综合实验楼。
深圳市龙岗区南湾街道港华箐华幼儿园
270米
周边治安
该街道治安安全指数90分(本次评比结果最高分95分)，评比包含治安指数93分、交通指数94分、消防指数74分。(统计时段：2021年10月11日0时至2021年10月17日24时)
规划内容
沙湾片区是政府打造的旧改区域，恒大在此区域有占地90万平的旧改，已完成约12万平，万科15万旧改已经完成，大族旧改有45万平，目前已完成10万平，现有地铁站：3号线丹竹头站，地铁规划17号线，设南岭，沙塘布站，周边2公里范围内法定图则显示将新建学校3所，目前有小学校5所，2所中学。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
项目所处区位交通发达，多条快速干道通达深圳各区域，东侧有丹平快速，南侧不远为布沙路，北侧有龙岗大道，经丹平快速5分钟即达罗湖，可轻松畅享罗湖、福田成熟都市生活。
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