1、小区距离购物广场较近，居民购物方便 2、小区距离人民医院较近，居民就医方便。
楼盘概况
启迪协信科技园位于深圳市龙岗区，属于龙岗中心城板块。小区是由深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司开发的高品质住宅小区，于2020年竣工。小区的建筑类型为高层，小区的容积率为5，绿化率为30%，小区周边交通便利，设施齐全。
项目卖点
大运中心超塔地标旁 扼守下一个中心财富C位
星光里商业街，落位启迪协信科技园，位处深圳“六大城市新客厅”之一的大运城核心区，总投资1.4万亿东进战略的中心所在，片区价值比肩前海。一路之隔毗邻深港超塔地标、大运中心，优先享有东部中心发展红利，稳坐中心财富C位。
综合评价
79
楼盘综合评分
交通情况
78分
周边学校
0分
医疗配套
74分
生活配套
53分
区域位置
100分
楼盘品质
81分
物业品质
80分
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优点
缺点
1、小区车位紧张，居民停车不便 2、小区部分楼栋靠近上水径路，有噪音影响。
楼盘内部
小区环境
小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑风格
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以灰色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
居住人群
小区业主多是公司白领，生活较为规律，整体素质较好。还有部分养老人群，彼此熟悉，相处时间较长，邻里和睦。
居住氛围
小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内有活动中心，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融。
主力户型(6)
全部
楼栋分布
商铺1栋
商铺2栋
商铺3栋
商铺4栋
商铺5栋
商铺8栋
商铺9栋
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
1层
户数：
66户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
伴山阅府
交通配套
启迪协信科技园周边交通便利,附近有仁深高速、博深高速等多条高速,已开通的3号地铁线,规划建设中的14号线、16号线和深惠城际线也在项目周边,形成深、莞惠半小时交通圈。项目还将从内部、关内外以及地铁三大方向提供有偿或无偿的交通配套,提升项目整体交通系统。因此项目的区位交通优势是很明显的,无论是商铺还是公寓都将享受通达辐射全城的红利。
医疗配套
商业配套
商业配套方面,项目紧邻站式购物中心COCOpark，可以满足各位业主日常的休闲购物需求医疗资源方面,项目附近有龙岗区中医院守护业主及家人的健康同时项目毗邻大运山公园,让大家在紧张工作之余还可以亲近和拥抱大自然,受现代人居和自然生态相融合的美好。
周边治安
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
与特斯拉、麦当劳顶流品牌商家为邻
2.1期商业规划已确认引进特斯拉、麦当劳两大顶流品牌商家，顶流品牌商家的强大人流吸附力，将带动周边商家发展。
雄踞东部唯一“城市新客厅”、深圳十七大重点发展区域之一大运新城核心，毗邻深港超塔地标、国际大学园、大运中心、大运交通枢纽、大运山公园，同享地标约30万㎡国际化配套。
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