周边交通便利、商业配套完善，居民生活便捷。
楼盘概况
深圳·国际影视文化城是深圳市政府十三五规划推进的文化项目，是坪山千亿文化创意谷的焦点产业链。项目计划总投资约130亿元，致力于打造影视产业+旅游的创新“产、文、旅、展、娱”模式，全面涵盖前期创意、影视拍摄、剪辑合成、展示传播、衍生品开发、影星选秀等，打造媲美好莱坞、迪士尼、日本环球影视城的深圳国际影业集群。
项目卖点
项目附近有公园环绕，360度山水双景；部多维度立体交通，紧邻坪山大道，享有多维度立体交通，高速通达全城。
27万㎡的影视产业总部基地，产品以特色创意办公为主，为企业提供影视文化特色办公集群，未来将形成集电影前期融资、宣传、中期拍摄及服装、道具设计和后期制作、发行、衍生品开发等完善的上下游产业链。同时，项目准备打造“影视+”新型产业生态，引入影视科技、电竞、网红直播等泛影视文化业态。
综合评价
78
楼盘综合评分
交通情况
73分
周边学校
17分
医疗配套
89分
生活配套
42分
区域位置
60分
楼盘品质
83分
物业品质
80分
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优点
缺点
小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
楼盘内部
小区环境
小区内有花园景观，内部树木会比较多，环境优美，整体环境不错。
建筑风格
小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为涂料，看起来较旧，无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
居住人群
自住为主：家庭型及周边年轻上班族多，宜居家。
居住氛围
住户的素质都比较高，邻里之间都是年轻白领，会和平共处。
主力户型(1)
全部
楼栋分布
T3栋
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
28层
户数：
197户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。
深圳国际影视文化城
医疗配套
项目距离二级甲等医院坪山人民医院约5.1公里，健丰医院约4.2公里，汤坑社区健康服务中心仅400多米，医疗康养，全维度覆盖。
商业配套
周边集中商业有天虹百货、益田假日广场等，未来将有心海城、财富城、泰禾项目等超80万方大体量商业，于城市繁华处，享万象缤纷。
公共配套
坪山河湿地公园在侧，毗邻坪山—龙岗城市绿廊，更有坪山—坑梓绿廊、马峦山森林郊野公园等，悠享一城生态悠然。
周边治安
治安良好，1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
深圳大湾区资产，东进战略总投资约1.4万亿，仅坪山近6000亿资金加持；更复刻与升级“南山高新区模式”，坪山高新区规划面积是南山高新区的4.5倍，2030年目标集聚超50万高端就业人才、200万居住人口，推动总产值达到 8千-1万亿元，未来 GDP 直赶南山。
项目东侧的沙湖“整村统筹”未来将建成约220万㎡综合体，包括约70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地。项目南侧汤坑社区集中卓越、泰富华、大族、兆邦基等多家房企旧改综合体项目，建成后将为周边带来商业、办公、休闲、教育等众多配套。
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